Сдается коммерческое помещение общей площадью 233 кВ.м (по документам 188 кВ.м) без мебели!
🔌🕹
С мебелью и техникой имеющейся на фотографии = 250 000 рублей за приобретение + аренда.
Рассматриваем вариант аренды помещения с арендой мебели всего за 120 000 рублей в месяц🔥
🏢🏬
Стремительно развивающийся район,в радиусе 500 метров массовые застройки жилыми комплексами.
1. ЛСР поднимает 6 домов в 800 метрах
2. ЦДС поднимает 3 дома в 500 метрах
3. ЦДС также поднимает 1 дом в 300 метрах
4. Георг Ландрин поднял 4 дома в 200 метрах
(Расстояние до помещения)
🚉
10 минут от метро «лесная»
20 минут от метро «площадь мужества».
20 минут от метро «чёрная речка»
Сталинский дом, два отдельных входа, с улицы Земледельческая.
Техническо-санитарный аспект 🚽:
В каждом сан.узле стоят обратные клапана, активная приточно-вытяжная система, 12 комнат, помещение задействовано на 70%.
💡
1. 15квт электроэнергии
2. усилители сотовой связи по всей площади.
3. WI-FI
4. Большое количество розеток
5. Высота потолков 2 метра 35 см.
6. Система видеонаблюдения по всему помещению
7. Видеодомофон у каждого входа.
Помещение можно разделить на два самостоятельных помещения по 100 кВ.м и каждое, со отдельным входом и сан.узлом.
Большая площадь, возможность развиваться и расширять свой бизнес, свободно порядка 40-50 кВ.м, что позволяет реализовать ещё порядка 2-3 комнат.
Потенциально перспективный район в связи с тем, что имеется 5-6 общежитий и 3 университета в радиусе 2 км.
Большое количество студентов в округе.
Относительно различных инстанций👮🏻♂️🕵🏻♂️
Все также налажено, жалоб от соседей никогда не поступало.
Относительно помещения 🏫
Комнаты:
-кухня
-шоу рум
-Кабинет
-5 подсобных помещений (общей площадью примерно 80кв.м)
- 2 сан.узла
- 3 комнаты.
Ежемесячная аренда составит:
— 100 000 рублей.
233 кВ.м👌🏻
Всего лишь (420 рублей за кВ.м🔥) и это при том что помещение полностью готовое!
Завози оборудование и работай 💪🏻
Аренда напрямую от собственника.
Больше фото и видео в месседжеры.
Сейчас там действующее анти-кафе, под брендом собственника, при желании, можем оставить бренд/аккаунты и клиентскую базу.
Идём на уступки при составлении договора.
Было найдено: 02.09.2019