!! ОТ СОБСТВЕННИКА !!

Предлагаются в аренду ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 2-ом этаже в ТЦ "Ладога", а также квадратные метры в ХОЛЛЕ 1-го этажа.

Торговый комплекс располагается на территории ЖК "Ладожский парк" с населением 15 000 человек, и это без учёта близлежащих домов, не входящих в ЖК.

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
2 этаж:
- левое крыло:
• 120,6 кв.м. (имеет отдельный вход с первого этажа+вход через холл 2-го этажа, окна по двум стенам, выполнен ремонт от предыдущего арендатора - фитнес);
• 60,8 кв.м. (выполнен ремонт, оконная группа по одной стене, без мокрой точки);

• 68,6 кв.м. (без ремонта, оконная группа вдоль одной стены, без мокрой точки).
- центральная часть:
• 91,6 кв.м. (выполнен ремонт, без окон, без мокрой точки);
• 103,1 кв.м. (выполнен ремонт, без окон, без мокрой точки).

Стоимость:
- 900 рублей/кв.м.

Соседи:
Продуктовый магазин SPAR (1 этаж)
Аптека (1 этаж)
Студия загара (1 этаж)
Ремонт часов (1 этаж)
Ювелирная мастерская (1 этаж)
Экспресс-маникюр (1 этаж)
Отдел сухофрукты/орехи (1 этаж)
Магазин детских товаров (1 этаж)
Химчистка (1 этаж)
Магазин одежды (1 этаж)
Цветы(1 этаж)
Аксессуары для гаджетов (1 этаж)
Ремонт телефонов/ключи/ремонт обуви (1 этаж)
Зоотовары (1 этаж)
Ресторан (2 этаж)
Барбершоп (2 этаж)
Студия ногтей (2 этаж)
Магазин штор (2 этаж)
Фитнес-клуб/танцы/боевое искусство (3 этаж)

Условия аренды:
- Страховой депозит в размере 1-го месяца аренды (оплата аренды начинается после каникул);
- краткосрочный/долгосрочный договор;
- КУ оплачиваются отдельно (по нормам УК);
- Эксплуатационные расходы оплачивается отдельно (119,54 руб/кв.м.);
- Предоставляется каникулярный период (сроки обговариваются индивидуально и зависят от проекта);
- Предоставляется мощность от 10 кВт.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД:

- Магазин детской одежды и обуви;
- Магазин косметики и парфюмерии;
- Магазин канцтоваров;
- Магазин нижнего белья;
- Магазин охоты и рыбалки;
- Магазин обуви;
- Магазин верхней одежды;
- Кожгалантерею;
- Магазин товаров из Европы;
- Свадебный салон;
- Детский центр;
- Развивающий центр для детей;
- Детский театр;
- Медицинский центр/Медицинская лаборатория;
- Компьютерный клуб и т.п.

!! Готовы рассмотреть ВАШИ предложения !!

!! ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ: виды деятельности или товары не должны пересекаться с уже существующими арендаторами !!

!! Открыты к диалогу !!

!! БЕЗ КОМИССИИ !!

Было найдено: 02.09.2019

!! ОТ СОБСТВЕННИКА !!
Предлагаются в аренду ПОМЕЩЕНИЯ ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ. Центр расположен на территории ЖК "Ладожский парк" с населением 15 000 человек, и это без учёта близлежащих домов, не входящих в ЖК. 

Свободные площади: 

1 этаж: 

- 21,3 кв.м. (с окном, бывшее ателье) 

2 этаж: 

- 26,5 кв.м.(без окна, без ремонта); 

- 40,3 кв.м.(без окна, без ремонта). 

Соседи: 

Продуктовый магазин SPAR (1 этаж) 

Детский магазин "Воображуля" (1 этаж) 

Аптека (1 этаж) 

Цветочный магазин (1 этаж) 

Табачная лавка (1 этаж) 

Пекарня (1 этаж) 

Салон красоты (2 этаж) 

Магазин посуды (2 этаж) 

Ювелирная мастерская (2 этаж) 

Зоомагазин (2 этаж) 

Танцевальная студия (2 этаж) 

Бойцовский спортивный клуб (2 этаж) 

Медицинский центр (2 этаж) 

ИЗО-студия+детская парикмахерская (2 этаж) 

Магазин детской мебели (2 этаж) 

Школа английского языка (2 этаж) 

Тур-фирма (2 этаж) 

Клуб робототехники (2 этаж) 

Стоимость: 

1 этаж: 

• 2500 руб/кв.м. 

2 этаж: 

• 26,5 кв.м. - 2000 руб/кв.м.; 

• 40,3 кв.м. - 900 руб/кв.м. 

Условия аренды: 

- Страховой депозит 

- 1 месяц (оплата аренды начинается после каникул); 

- краткосрочный/долгосрочный договор; 

- КУ оплачиваются отдельно (по нормам УК); 

- Обслуживание здания оплачивается отдельно (132 рубля за кв.м. в месяц); 

- Предоставляет каникулярный период - 2 недели. 

Открыты к диалогу. 

!! БЕЗ КОМИССИИ !!

Было найдено: 02.09.2019

Продаётся ШИКАРНАЯ, ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ и ОЧЕНЬ УЮТНАЯ 3-х комнатная квартира.

Дом 1984 года постройки. Дом сделан из советского бетона в отличии от современного жилья с постоянным присутствием радона. В 2014 году был произведён капремонт парадной с полной заменой лифтов, а также асфальтирование и замощение придомовой территории (отреставрированы уличные лестничные пролёты). Установлено видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах. Квартир-холл отделён от лифтовой железной дверью на магнитом ключе, что исключает свободный вход посторонних лиц. В квартире сделан качественный ремонт. Все комнаты изолированы. Просторная кухня - 14,5 кв.м. Санузел раздельный (полы с подогревом). 

Квартира находится в экологически чистом месте, обеспеченном социальной инфраструктурой в шаговой доступности: 

- детский сад №39; 

- детский сад №40; 

- школа №368; 

- лицей №2; 

- детская больница №5 

- магазины; 

- аптеки; 

- библиотека; 

- мои документы; 

- Лента; 

- Максидом; 

- городская баня и многое другое. 

Квартира располагается в 3-х минутах ходьбы от ст. м. Дунайский проспект и от Фёдоровского сквера; и в минуте ходьбы от Филатовского сквера. 

!! Идеальная квартира для семьи с детьми !! 

Прямая продажа. 

Один взрослый собственник. 

Перепланировок нет. 

Документы готовы. 

Только наличные деньги, либо ипотека (!! Не выходим на сделку с материнским капиталом и субсидиями !!) 

Просмотры в любое время по договорённости. 

!! Кухня и бытовая техника остаются в подарок !!

Было найдено: 02.09.2019