Двухэтажный рыбацкий дом (дача) на пристани лодочного кооператива 'Чайка' (2 линия от воды) с новыми пластиковыми окнами и новым потолком; с новой деревяной удобной лестницей, ведущей на второй этаж. Площадь дома 24 кв.м., 1 этаж - 12 кв.м., 2 этаж 12 кв.м., имеется коридор, газовый балон и плита. Дополнительно остается электро плита и мебель, и все неотделимые улучшения. Стены комнаты на 1 этаже обшиты вагонкой, на 2 этаже обои. Дом кирпичный, не сырой, стены дома дополнительно обшиты сайдингом. К дачному дому прилегает участок для отдыха и пикников (2 обьекта по соседству), что дает возможность реконструировать, или улучшить обьект на будущее по вашему усмотрению. В доме есть свет. Рядом с домом на причале имеется практически новый гараж с подьемником для лодки размером 2 × 5 метров ( в эллинге имеется свет, розетка, счетчик, глубина воды 0.5 метра в зависимости от фазы луны, позволяет выходить катеру до 600 кг.веса). Кооператив находится в сосновом лесу на берегу водохранилища, недалеко от прекрасных мест для отдыха по берегам реки Воронеж. Получается, что перечисленные 3 обьекта продаются оптом с большим дисконтом. Возле дома есть место для парковки авто; ворота для вьезда автоматические, и открываются с брелка; рядом с домом круглосуточный пост охраны. Это лучшее место в Воронеже для круглогодичной парковки лодки: не надо заниматься ее перевозкой, перетаскиванием, снятием тяжелого мотора, и прочими лишними движениями, влекушими трату времени. Дачный дом с прилегающим к нему земельным участком продаются вместе за 500.000 руб. (мест, чтобы к домику прилегал еще и участок для отдыха без посторонних глаз на территории крайне мало). Метталический гараж с подьемником для хранения лодки в подвешенном над водой состоянии (с электро счетчиком, светом, розеткой и добродушными соседями-опытными рыболовами) продается за 150.000 руб, что в пределах рынка. Над гаражем технически возможно надстроить 2 этаж, для организации комнаты отдыха и сильного повышения его стоимости. Годовой членский взнос члена ПЛК "Чайка" оплачен, задолженностей нет. Все продаю по причине смены интересов, накатался на лодке и нажарился шашлыков:)) Обьекты продаются только комплектом. Лодка в гараже с мотором Ямаха, 2019 г., 2 такта, с подключенным дистанционным управлением, в комплект не входит, и может быть продана отдельно за 225.000 руб (имеется судовой билет). Расширение гаража возможно до 4 метров в ширину ( можно выкупить соседнее пустующее место с подьемником при наличии договоренности с соседом). Всего вам доброго.

Было найдено: 22.07.2019