Дом в городе, отличный престижный район, можно пешком ходить на "Журавлики", всё в шаговой доступности.
Рядом Спасо-Преображенский собор, ТЦ "Атриум", дворец спорта "Кристалл".
Место тихое, не проходное, хорошие порядочные соседи.

Площадь участка 10 соток, участок в собственности.

В доме 2 полноценных жилых этажа с отделкой + неотапливаемый нежилой чердак-тех.этаж без отделки + неотапливаемый нежилой цокольный этаж под всем домом без отделки.

Подключены все коммуникации: электричество, вода, газ, центральная канализация.

На 1-м этаже косметический ремонт: на полу паркет, с/у плитка до потолка, обои.
На 2-м этаже ремонт более современный, делался 5-7 лет назад - на фото.
Вход в цокольный этаж как из дома, так и с улицы.
Имеется чердак, выполняющий роль технического этажа для большего комфорта проживающих на полноценном 2-м этаже (а не как на большинстве мансард).

В доме очень удобная и практичная планировка.
Каждый из 2-х этажей представляет собой просторную 3-х комнатную квартиру, общей площадью около 100 кв.м. (без учета лестниц и балконов).
В доме могут отдельно и независимо друг от друга комфортно проживать 2 семьи (дом так и использовался).
На каждом этаже своя кухня, ванная и туалет, независимое отопление и горячая вода.
Имеется возможность сделать отдельный вход на 2-й этаж.

Дом сделан из монолитного армированного керамзитобетона, изнутри утеплен газосиликатом, снаружи обшит виниловым сайдингом с утеплителем-минватой.
Стены толстые, зимой и летом внутри комфортно.
Все перекрытия - ж/б плиты, утеплитель - керамзит.
Стропильная система крыши металлическая, покрытие - оцинкованный профлист.

На каждом этаже свой контур отопления с отдельным газовым котлом, которые независимо обеспечивают этажи отоплением и горячей водой.
При этом контуры можно объединить и отапливать весь дом от одного котла (например, в случае поломки).
Батареи - алюминий, трубы - полипропилен.

Двор благоустроен.
Имеется большой гараж с погребом и смотровой ямой, сбоку к нему пристроен навес для 2-й машины, небольшая беседка.
В саду есть плодоносящие фруктовые деревья.

ТОРГА НЕТ, ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ

Было найдено: 21.07.2019