Презентабельный коттедж в популярном районе- в престижном Нагаево премиум в 29 квартале, за магазином Полушка.

Преимущества:

- близость к городу;
- остановка в 490 метрах, новая школа в 900 метрах, наличие авто для всех членов семейства, в данном случае, и не требуется, так как остановка рядом и до школы можно пешком пройтись.
- окружение достойное, вокруг все обжито, нигде не наблюдается массовая стройка из однотипных, скучных домиков;
- чужие дома отстоят на приличном расстоянии, ничего здесь не давит;
расположение по солнцу хорошее -восток-запад;

Проект:
- сам проект очень раскидистый, с эркером, с французскими окнами в пол, выигрышно смотрится на фоне скучных дешевеньких домиков;
- кровля мягкая, как литая тоже добавляет привлекательности дому;
- такой интересный и функциональный дом всегда будет котироваться на рынке, главное правильно выбрать участок и доверить строительство тем рукам, которые построили ни один такой дом ( подрядчики Жилого квартала!);
- предусмотрена возможность обустройства мансарды ( плюс 40 метров)- высота до конька 2,5 метра;

Конструктив:
- Монолитный ростверк на сваях глубиной 3 метра;
- стены (керамический кирпич плюс облицовочный Белебеевский кирпич);
- кровля утепленная - мягкая;
- окна двухкамерные зеркальные;
- планировка включает в себя три квадратные спальни (14,16,18 метров), два сан.узла, котельная, отдельно кухня - 18 метров и через арку гостиная -30 метров.

Коммуникации:
- скважина с водой хорошего качества, газ, электричество 15 кВт и автономная канализация двойная переливная- все по уму, уровень грунтовых вод ниже 4х метров - откачка 1 раз в год.

Ипотека возможна. Рассрочка.

 Цена коттеджа с землей! Все в собственности.

На 11 сотках такой дом - 5100, а на вашем участке- 3500, материал - красный кирпич и внутри и снаружи.

Было найдено: 21.07.2019

Коттедж «Афина» -укомплектованный в известном коттеджном поселке закрытого типа «Зубово Лайф1», от крупнейшего застройщика .
Коттедж 2015 года постройки -находится на гарантии!
В обустроенном, полностью асфальтированном городке.

Достоинства:

Обжитой дом со всеми постройками, свежая баня, гараж, насаждения, забор по периметру, брусчатка;

- две спальни, отдельно кухня (11 метров) от зала (20 метров), стена не капитальная можно их и совместить, две спальни, и раздельный санузел ;

 - второй выход в сад, через террасу, отдельно котельная;

- 4 сотки плюс 3 сотки под картошку.

  Конструктив:

-монолитный ростверк на сваях глубиной 3 метра с диаметром 380 мм. с шагом 1м20;

- плиты перекрытия, водяной подогрев пола от газового котла;

-стены полностью кирпичные и внутри и снаружи красный керамический кирпич, толщина пирога -пол метра;
--летняя кладка, полный контроль за ходом строительства осуществлялся лучшим прорабом Римом Ахсановичем, строительство сопровождалось регулярным фотоотчетом;
- правильное расположение дома ( восток- запад);
- выполнен хороший ремонт – и вложений не требует

Коммуникации:

-газ;

-центральная питьевая вода;

-электричество;

- автономная канализация.

Лучше красного кирпича еще ничего не изобрели, согласитесь, не каждый застройщик берется поднимать дома из красного кирпича, так как, это дорогое удовольствие, теплопотери у такого дома минимальны, более того, отопление такого дома ежемесячно обойдется вам вкупе с расходами на электроэнергию и центральную воду не более 2000 рублей в месяц!
-во-вторых, месторасположение- в данный период межсезонья полезно проехать по бездорожью поселков, чтобы понять как удобно выезжать и возвращаться домой по асфальту, не нужно годами ждать, когда же администрация наконец выделит деньги на асфальтирование дорог;
- в-третьих, - все центральные коммуникации (газ, вода, электричество) и низкий уровень грунтовых вод (в отличие от таких болотистых поселков как: (Жилино, Карпово, Бурцево, 8 марта), благодаря чему, вы не будете знать хлопот с автономной канализацией.
- в четвертых, есть большой плюс в том, что не нужно нести дополнительные расходы за навязанную охрану, здесь шлагбаум.
Теперь о поселке:
Из окон дома приятно созерцать разные проекты домов в единой концепции со своим «Я», которые при этом отличаются и ландшафтным дизайном и изысканными кованными элементами ворот и заборчиков и балконов, с оригинальными входными группами.

Чистая продажа.Цена обсуждаема!

Было найдено: 21.07.2019

Коттедж Мальта 2016 года постройки ( летняя кладка под полным контролем) с новомодной отделкой.

В отделке использовались экологически чистые материалы- это не тот, дешевый ремонт, или даже видимость ремонта, который делают частные застройщики ( где дом за три копейки и ремонт на копейку, наводнившие этот рынок), чтобы спихнуть по быстрее дом!

Конструктив:

- монолитный ростверк на сваях диаметром 380 мм, с шагом 1м20см., глубиной 3 м ( у частников 1,5 метра, но вам этого уже не проверить, экономия идет, как правило, на скрытых работах!)

- кладка пол метра исключительно из красного полнотелого кирпича, ( не хрупкий парикам и не капризный газобетон).

 В отделке преобладают нежные, пастельные тона, светлые двери, нарядная лестница- ни одной царапины- все со вкусом и с заявкой на экологичность!

-отопление комбинированное по всему первому этажу, радиаторы импортные и напольный конвектор у французского окна, который имеет частую решетку и высокую теплоотдачу;

- газовый котел от застройщика заменен на конденсационный Ariston GENUS ONE, экономия газа ощутимая;

-входная дверь (порядка 100 тысяч рублей) с терморазрывом, Torex Snegir Cottage, с теплым монтажом заменяет дополнительный тамбур, с температурным режимом до -60 градусов, ни наледи и ни конденсата. На гарантии;

-межкомнатные двери ProfiDoors e 27 из массива с антивандальной защитой, с мягкими магнитными замками AGB;

-тканевые потолки Descor , английские обои Scion, фреска фирмы alfresco, краска моющаяся litt green , деруфа 7 коллеровался в салоне , там же хранится вся рецептура, всегда можно подправить в случае чего;

-ламинат 33 класс, класс экологичности F1;

- подоконники акриловые- данко;

- лестница из массива - фирма таубаш, покрашена эмалью на просвет -проводка без наращиваний и шлейфов;

И дом и ремонт и вся фурнитура на гарантии;

- у дома сделана гидроизоляция, глиняный замок, отмостки с уклоном, с отсыпкой;

- забор на фундаменте;

-участок угловой;

Коммуникации:

- центральная вода, газ, электричество 15 кВт, автономная канализация, грунтовые воды от поверхности на 8ми метрах, еще ни разу не откачивали шамбо;

Ифраструктура:

-Везде асфальт, белые бордюрчики, ухоженный газон политые деревья- здесь все приятно глазу, приятный запах бань, соседи - основной контингент - северяне, очень дружелюбные, сюда невозможно не хотеть!

-свой парк, детские площадки свой дет. сад на территории;

- природа как в приморье- все плодовые хорошо разрастаются;

- остановка рядом с охраной ( трафик, каждые 20 минут)

-несколько магазинов, супермаркет, пекарня, новая школа, два садика, один из которых с бассейном.

Продаем здесь с той целью, чтобы здесь же и остаться, но уже в доме большей площади. Так, что будем соседями!

Ипотека, чистая продажа.

Было найдено: 21.07.2019

Краснокирпичный коттедж-дуплекс, 2014 года постройки.
Преимущества:
- расположение, Лебяжий это ближайший поселок к городу;

- дом построен самым знаменитым застройщиком "Жилой квартал";
-толщина внешних стен, и стены между соседями 2,5 кирпича ( 64 см!);
-все коммуникации центральные ( вода, газ, электричество), оптоволоконный интернет;
-расходы на отопление 80 метров всего лишь 1500 рублей;
- удачная планировка: кухня, гостиная, две спальни, большой санузел и отдельно котельная, второй выход во двор;
- выполнен отличный ремонт, теплый водяной пол от котла в прихожей и в санузле;
-утеплен фундамент, залиты отмостки;

К сведению, у застройщика такой проект, в получистовой отделке, обойдется вам в 4800 000. Забор, ремонт сюда не входят.
Да и в Лебяжьем Жилой квартал уже не строит, так как земли ИЖС здесь в дефиците!
В Лебяжьем есть ДРСУ которое обслуживает Аэропортовскую трассу, поэтому, ежедневно выезд техники на трассу начинается с утренней расчистки снега грейдером ( 6 утра) улиц Лебяжьего.

Из инфраструктуры: фитнес с бассейном, пекарня, строительные магазины, продуктовые- Матрица, Байрам школа, садики, поликлиника, процедурный кабинет, узкие специалисты ( гинеколог, стоматолог) терапевт, педиатр и так далее- все есть. А в целом, относимся к РКБ.
Здесь Уфимский район, поэтому осаго для автомобиля дешевле, а также тарифы на газ, электричество и воду сельские!
Следует учесть не маловажный фактор, это уровень грунтовых вод! Только это направление славится низким уровнем грунтовых вод, сухими не затапливаемыми подвалами, редкой откачкой ( раз в три года) шамбо, в отличие от болотистых поселков, таких как: Жилино, Карпово Бурцево, Шамонино, Забельский и 8 Марта. 

- Центральная вода!

Лебяжий один из приоритетных поселков среди таких, как: Чесноковка, Зубово, Цветы Башкирии, Жуково, Михайловка, Суровка, Баланово, Дема.
Выбирайте грамотно!

Было найдено: 21.07.2019

Продается функциональный четырехспальный коттедж не дорогой в строительстве и удобный в эксплуатации в престижном Нагаево премиум в 29 квартале, за магазином Полушка.

Преимущества:

- близость к городу;
- остановка в 490 метрах, новая школа в 900 метрах, наличие авто для всех членов семейства, в данном случае, и не требуется, так как остановка рядом и до школы можно пешком пройтись.
- окружение достойное, вокруг все обжито, нигде не наблюдается массовая стройка из однотипных, скучных домиков;
- чужие дома отстоят на приличном расстоянии, ничего здесь не давит;
расположение по солнцу хорошее -восток-запад;

Планировка:

- кухня- гостиная 30 метров с выходом на террасу;

- четыре спальни, одна из которых может быть гардеробной, два санузла ;

- большой сан.узел с окном.

Отделка:

- три вида отделки на ваш выбор.

Материал на выбор:

- красный полнотелый кирпич плюс фасадная штукатурка с утеплителем или облицовочный кирпич;

- парикам плюс облицовочный кирпич с утеплителем;

-газобетон плюс фасадная штукатурка с утеплителем и так далее.

 Полный цикл строительства - от 4 х до 6 месяцев, с обязательным подключением к газу (к сведению, тем кто рассматривает дома с электрокотлами, расходы на оплату электроэнергии доходят до 10 000-15 000 рублей в месяц, в то время как оплата за газ всего лишь 15 000 рублей в ГОД!)

 Сдаем дома с газом и со всеми подключенными коммуникациями.

С качеством строительства можно ознакомиться на примере строящихся и построенных нами домов.

Строительство домов ведем на свои средства, поэтому покупка наших коттеджей возможна и в ипотеку по окончании строительства, а также все виды сертификатов проходят.

Гибкая оплата, лояльный подход к каждому клиенту. Ипотека. Рассрочка.

На вашем участке такой дом будет стоить 2,65 млн. рублей.

Направление: жилино, нагаево, акбердино, шмидтово,зубово, чесноковка, михайловка, суровка, 8 марта

Было найдено: 21.07.2019

Продается стильный коттедж с оригинальным экстерьером в престижном Нагаево премиум в 29 квартале, за магазином Полушка.

Преимущества:

- близость к городу;
- остановка в 490 метрах, новая школа в 900 метрах, наличие авто для всех членов семейства, в данном случае, и не требуется, так как остановка рядом и до школы можно пешком пройтись.
- окружение достойное, вокруг все обжито, нигде не наблюдается массовая стройка из однотипных, скучных домиков;
- чужие дома отстоят на приличном расстоянии, ничего здесь не давит;
расположение по солнцу хорошее -восток-запад;

Коммуникации:
- асфальт, газ, электричество, колодец, шамбо, грунтовые воды на оптимальном уровне- 8 метров, откачка не потребуется.
Планировка:
- пять спален, две из которых на первом этаже и ( хозяйская спальня) со своей гардеробной и личным санузлом;
- просторная дневная зона с открытой кухней- гостиной;
- мансарда с перспективой- под освоение;
Сам дом стильный, с большими тонированными окнами, с интересным фасадом. Такой всегда будет в цене!

Гибкая оплата, рассрочка, ипотека.
Помощь при продаже квартиры.

Было найдено: 21.07.2019

Коттедж-дуплекс 2014 года постройки по проекту «Дана» -работа знаменитого застройщика - Жилого квартала!
К сведению, те кто живет в домах ЖК если и продают свои дома, то только с целью расширения и иного застройщика уже не рассматривают, а все потому, что дома теплые и за газ платят мало, теплопотерь в их домах- нет!
Преимущества:
- Расположен до переезда, а именно в коттеджной части Жилино.
- возможность увеличения земли до 10 соток.
-Конструктив:
- сваи диаметром 380 мм и глубиной 3 метра (по РБ глубина промерзания 1,8 метра) – все взято с запасом;
-полностью краснокирпичный (полнотелый красный кирпич- утеплитель- воздушный не вентилируемый зазор- облицовочный Белебеевский кирпич), итого толщина стены два с половиной кирпича- 64 см, смотрите фото, ширина подоконников говорит сама за себя;

- Теплый водяной пол от газового котла (котел с запасом мощности 24 кВт);
- своя вода, газ, электричество, автономная канализация (уровень грунтовых вод оптимальный- на 8 метрах, откачка раз в год, в отличие от 33, 36 кварталов те, что возле школы, там откачка раз в неделю, настолько близко стоит вода, то есть там на канализацию будет уходить у вас порядка 4000 в месяц!)
Поэтому следует перед покупкой заглядывать в выгребную яму и подвалы, а то можно и опрофаниться!

- планировка включает в себя две спальни на первом этаже плюс еще спальня в мансардном этаже под освоение, кухня - гостиная.
- продается со всей мебелью.

Надворные постройки:
- гараж на одну машины;
- черновая баня, с комнатой отдыха;
- забор по периметру.
Отмостки залиты.
- подъездные пути -асфальт.
- оплата за газ составляет 11 000 рублей в ГОД!
Инфраструктура:
Рядом остановка, два магазина и два супермаркета, школьный автобус привозит и отвозит детей в новую школу прямо от дома.
Первый и единственный собственник. Чистая продажа.Торг.

Было найдено: 21.07.2019

Добротный и красивый 4-х спальный коттедж в коттеджном городке « Девичья гора» в Акбердино.

На фоне остальных дом выделяется ярким сочетанием модного, шоколадного кирпича с желтым ( Белебеевский).

Конструктив:
Фундамент - монолитный ростверк из железобетона на бурозаливных сваях.
Стены - из красного, керамического кирпича, утеплителя и облицовочного кирпича.
Перекрытия пола и этажей из железобетона.
Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет в профиле Rehau (ПВХ).
Крыша стропильной системы с кровлей из металлочерепицы и утеплителем толщиной 250 мм, с гидро-ветрозащитной мембраной.

Планировка:

Здесь все продумано- учтены пожелания наших многих клиентов, а именно:

- кухня- гостиная объединены, на первом этаже тонированные французские окна в пол, под ними конвекторы с частой решеткой и высокой теплоотдачей;

-отдельно спальня на первом этаже;

- на каждом из этажей два больших санузла с окнами друг над другом, гостевой санузел тоже полноценный, подразумевает либо душевую, либо угловую ванную;

- входная группа увеличена, застеклена- переходит в теплую веранду с окном, где располагается еще и котельная; 

на верхнем этаже – три квадратные спальни с санузлом кладовкой, если четвертая спальня не нужна, можно рассмотреть как гардеробную;

Коммуникации:

- Асфальт

- Газ.
- Центральная вода.
- Автономная канализация.
-Электричество 15 кВт
-Интернет

Гарантия на дом составляет 5 лет.

Все этапы строительства с фотофиксацией! Весь материал заводской, все маркировано, на все есть документы.

Начало работ обязательно сопровождалось срезом растительного слоя, чего многие застройщики не делают! 

Фундамент свой срок успешно выдержал, кладка велась в теплое время года, поэтому на стенах фасада не будут некрасиво выступать ежегодно соли ( высолы). 

Коттеджный поселок Акбердино
Расположен в 21 км от Уфы рядом с озерами Сарыкуль и Евакуль. Отличная экология, развитая инфраструктура района:
Детсад, детская площадка и магазин в 4 минутах ходьбы от дома, школа - в 5-6 минутах езды от дома.
Асфальтированные дороги, доступный транспорт (остановка городского транспорта в 3 минутах от дома), собственная управляющая компания (вывоз мусора, чистка улиц). Асфальт до дома.

Способы оплаты:
100% оплата или ИПОТЕКА, использование материнского капитала.
Полное юридическое оформление сделки. Дом и участок в оформляются в собственность. Помощь в продаже вашей квартиры.

Направление Жилино, Карпово, Нагаево, Блохино, Шмидтово

Было найдено: 21.07.2019

Продается стильный коттедж с оригинальным экстерьером для взыскательного эстета в престижном Нагаево премиум в 29 квартале, за магазином Полушка.

Преимущества:

- близость к городу;
- остановка в 490 метрах, новая школа в 900 метрах, наличие авто для всех членов семейства, в данном случае, и не требуется, так как остановка рядом и до школы можно пешком пройтись.
- окружение достойное, вокруг все обжито, нигде не наблюдается массовая стройка из однотипных, скучных домиков;
- чужие дома отстоят на приличном расстоянии, ничего здесь не давит;
расположение по солнцу хорошее -восток-запад;

Коммуникации:
- асфальт, газ, электричество, колодец, шамбо, грунтовые воды на оптимальном уровне- 8 метров, откачка не потребуется.
Планировка:
- три спальни, одна из которых ( хозяйская) со своей гардеробной и личным санузлом и с выходом на террасу;
- просторный гардероб слева от входа в дом;
- просторная дневная зона с открытой кухней- гостиной.
Сам дом стильный, с большими тонированными окнами, с интересным фасадом. Такой всегда будет в цене!

Гибкая оплата, рассрочка, ипотека.
Помощь при продаже квартиры.

Было найдено: 21.07.2019

Коттедж по проекту Гренада, в жилом комплексе "Созвездие" в Жилино, от крупного застройщика- Жилого квартала.

Преимущество:

-расстояние от города минимальное (легко выехать и вернуться);

-в окружении достойных домов;

-угловой участок, все продумано и под баню и под гараж ;

Конструктив:

- монолитный ростверк на 3х метровых сваях, монолитная плита, толщина стен - 50 см., кладка идеальная, высота ленты хорошая- дом сидит высоко;

-кровля утеплена- металлочерепица, предусмотрен чердак в человеческий рост, вмонтирована складная лестница в потолке;

- входная группа просторная вполне можно и остеклить, на едином фундаменте и залита терраса, которая тоже в застекленном виде будет отлично смотреться, более того, туда тоже можно вынести трубы по отоплению и сделать ее теплой;

-вытяжная шахта выполнена по ГОСТ, как и должно быть, в виде шахты, а не в виде странной трубки, торчащей из стены домов некоторых " умельцев", у которых и духота и плесень в домах именно и благодаря этому;

-окна двухкамерные качественные, подоконники идеально подогнанные;

- финишный заливной пол, готовый под ламинат (здесь тоже, у некоторых на стяжку пылящую и крошащуюся уложен ламинат, а это в будущем и астма и аллергия на пыль, здесь же вся отделка как на ладони, под цветными, странными обоями не спрятаны кривые стены, здесь все видно, как есть на деле;

-два вида отопления- с помощью батарей, и с помощью системы водяного пола от газового котла по всему этажу, впрочем, скорее одно из двух даже и не понадобится;

-грамотно вмонтированы трубы в пол от батарей, они не уложены в два ряда там у стен, где в нормальных домах идут плинтуса, этого безобразия, здесь нет, все аккуратно!

- планировка хитрая, можно либо две спальни оставить, либо три организовать, комнаты квадратной формы, высота потолков- 3,10.

- модное французское окно с выходом на террасу, санузел с окном.

Коммуникации:

- самое главное достоинство это заведенный газ (установлен котел с запасом мощности - 24 кВт), вы экономите существенно если отопление за счет газа, а не электричества, 15 000 в ГОД это если газ, от 10 000 до 15 000 в МЕСЯЦ это если электричество, с теплым полом все пятнадцать, делайте выводы!

- электричество, автономное водоснабжение и канализация ( двойная переливная).

Ряд магазинов на въезде, школьный автобус курсирует от дома и до новой школы и обратно.

Безусловно, ради такого добротного дома (строился для себя) и квартиру не жалко продать!

Выбирайте грамотно, не надо покупаться на чистовую отделку, ее лучше делать под себя (от 5000 до 10 000 за метр) вполне реально.

Ипотека возможна. Документы готовы.

Было найдено: 21.07.2019