Продается уютный коттедж в с. Федоровка по ул. Рассветная (через Карпово по ул. Комаринская до развилки, перед магазином «Хозтовары» - налевово) в Калининском районе г. Уфы, всего 15 км. от Монумента Дружбы !

-- Один взрослый собственник.

-- Все документы в порядке. Без долгов без обременений!

-- Принимаем к оплате Ипотеку, Сертификаты, Маткапитал.

Коттедж построен в 2011 году из керамзитоблоков, утеплен и отделан облицовочным кирпичом. Коттедж одноэтажный, планировка идеально подходит под любую семью!

Общая площадь дома – 114,1 кв. м. Планировка очень простая и функциональная: при входе есть тамбур-прихожая 5,2 кв.м, далее квадратной формы Холл 14,7 кв.м. слева бойлерная, совмещенный санузел 5,3 кв.м., просторная гостиная 21,1 кв.м. (есть выход на летнюю террасу), переходящая в кухню 14,3 кв.м. В доме 3 раздельные спальни: 2 зеркальные по 17,6 кв.м. и одна 15.4 кв.м. 

Дом обжитой на 100%, готов к заселению! Все коммуникации проверены и работают превосходно: отопление газовый котел (2х контурный), вода поступает из скважины, канализация – шамбо, электричество. В доме хороший ремонт: установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты, на полу ламинат, санузел полностью отделан кафелем, на стенах дорогие обои, потолки натяжные.

В цену дома входят: встроенный шкаф-купе в холле и прихожая, видеодомофон, встроенный гарнитур на кухне со всей кухонной техникой, все приборы сантехники, все предметы интерьера: шторы, карнизы, люстры, светильники.

Участок правильной формы площадью 15 соток (реально 20), ИЖС. Участок огорожен металлическим забором, ворота раздвижные автоматические. Построена новая дровяная БАНЯ из липы в 2016 году, отделка очень качественная.

Отличное место для проживания - близость города (15 минут езды), хорошая экология.

Инфраструктура развитая: 3 минуты ходьбы до остановки транспорта «Федоровка», 5 минут пешком до школы – гимназии № 105. 

Асфальт до дома, Зимой Дорогу регулярно чистят.

Изможеров Денис Игоревич

Было найдено: 21.07.2019

Продается трехэтажный КИРПИЧНЫЙ коттедж общей площадью 250 кв.м. по улице Верхняя Делегатская, д.1 в Октябрьском районе гор. Уфы (поворот с Города Галле на Новосибирская 2/2 – Автосалоны, район Южного Автовокзала) Уникальное место для постоянного проживания – свой Коттедж прямо в черте города!

Коттедж построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены 1го и 2го этажей из кирпича (1,5) + утеплитель 100 + облицовачный кирпич, цокольный этаж монолитный ширина 0,5 м; Перекрытия: Ж/Б плиты шириной 1м. Фундамент: монолитный, под домом 40 свай (!!!) диаметром 30 см на глубине 3-3,5 метра. Крыша: мягкая черепица Шинглас, утеплена как сама подкровельная часть, так и перекрытия между 2м этажом и крышей. Водостоки сделаны. Межэтажные лестницы монолитные.

---Один взрослый собственник. Чистая продажа. 

---По документам порядок: примем любую форму оплаты.

Общая площадь коттеджа – 248 кв. м. включает в себя: 

- 1 этаж - 82 кв.м. (при входе бойлерная, далее удобно расположились просторный санузел, кухня- студия и огромный светлый зал, есть «гостевая» спальня). Высота потолков 3 м.

- 2 этаж - 82 кв.м. (справа от лестницы предполагалась огромная гардеробная 12,25 кв.м. (можно использовать как обычную комнату), далее 2 просторные спальни: детская 19,6 кв.м и родителей 18,8 кв.м., очень большой санузел 13,3 кв.м и кладовка 6,7 кв.м. с выходом на чердак). Высота потолков 2,75 м.

- 0 этаж, цокольный – 82 кв.м. (два больших помещения по 40 кв.м., есть небольшие окна, запасной выход во двор), высота потолков 3 метра.

Так же есть надворных постройки:

- гараж на 2 машины 39 кв. м. (строение узаконено (!);

- фундамент под баню 11*5 м ленточный (глубина 1,5 м), по дизайну предполагалась плоская крыша – терраса примено 60 кв.м.;

- забор по периметру участка сделан частично из профнастила и бессерных блоков (фундамент глубиной 3м).

Земельный участок 11 соток (по выписке 1025 кв.м.) находится в собственности, разрешенное использование: для ИЖС.

С уважением, Денис Изможеров.

Эксперт Профи.

Было найдено: 21.07.2019

Продается 3х-этажный КИРПИЧНЫЙ коттедж общей площадью 337 кв.м. по улице Файзуллина, д. 10 в с. Акбердино Иглинский район РБ (на границе с Карамалы, после с. Нагаево)

---Один взрослый собственник с 2016 г. Чистая продажа.

---По документам порядок: примем любую форму оплаты.

Коттедж построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены 1го и 2го этажей из блоков + утеплитель 100 + облицовачный кирпич, цокольный этаж монолитный ширина 0,5 м; Перекрытия: Ж/Б плиты шириной 1м. Фундамент: монолитный армированый ростверг. Крыша: металло черепица. Водостоки сделаны. Межэтажные лестницы монолитные.

Общая площадь коттеджа – 337 кв. м. включает в себя:

- 1 этаж - 112 кв.м. (при входе прихожая, далее просторный санузел, кухня- студия и огромный светлый зал, кабинет). Высота потолков 3,3 м.

- 2 этаж - 112 кв.м. (2 большие спальни, 2 спальни малые). Высота потолков 3,1 м.

- 0 этаж, цокольный – 112 кв.м. (4 помещения: прачечная, комната технического оборудования, холодная комната и свободного назначения), высота потолков 3 метра.

Отделка коттеджа пред-чистовая, но уже сделано все до мелочей: стены полностью отштукатурены и отшпаклеваны, электропроводка полностью разведена, осуществлена разводка по розеткам, выключателям, пол ровный готов к укладке любого напольного покрытия, Полностью смонтирована система Видеонаблюдения – 14 камер внутри дома и по периметру. проложены кабели для Интернета и Кабельного ТВ.

Все Коммуникации в доме заведены и функционируют на 100%. Дом уже Жилой! Газ в доме Центральный, Система отопления полностью смонтирована и работает: установлен газовый котел Protherm, вода из скважины – 83 метра, Установлены фильтры грубой и мелкой очистки; Электричество 380 в, мощность 16 кВт, Канализация – выгребная яма, по Сантехнике полностью вся разводка смонтирована, проложены и смонтированы трассы для 4х кондиционеров. Смонтирована система для «встроенного пылесоса» на 1 и 2 этажах. На всех окнах установлены 2 камерные стеклопакеты «Мастер Окон».

Так же есть надворных постройки, все в едином стиле, образуют прекрасный архитектурный ансамбль:

- гараж на 2 машины, переходит в хозблок (есть погреб);

- Банный комплекс (в черновой отделке);

- Бойлерная;

- Забор по периметру участка сделан из профнастила и облицовочного кирпича.

Земельный участок более 15 соток находится в собственности, разрешенное использование: для ИЖС.

С уважением, Изможеров, Денис

Было найдено: 21.07.2019

Продается двухэтажный Дом 45 кв.м. и участок 6 соток в СНТ «Чайка», в Ленинском районе г. Уфы, (поворот направо напротив рынка «Евразия» с проспекта Дружбы Народов – старая дорога в Затон) Уникальное место для отдыха прямо в черте города !!!

Дом расположен на участке 4 сотки (по документам), правильной квадратной формы. Кадастровый номер: 02:55:050226:1290. На участке построены: Баня 3*5, туалет, Беседка.

--1 взрослый собственник с 2014 года.

--Свидетельства ГРП на Землю, на Дом, на Баню.

--Без обременений, без долгов. Чистая продажа.

Дом деревянный 2х этажный, в основе фундамента металлические сваи и керамзитоблоки, 1 этаж - сруб бревенчатый – очень теплый, можно проживать и зимой, 2 этаж - дощатый с выходом на чердак. На первом этаже расположены прихожая, кухня и комната, хорошая лестница на второй этаж, на 2-м этаже комната.

СНТ «Чайка» (граничит с СНТ Радуга) расположен в ооочень живописном месте, много зелени, рядом лес, небольшая речка! Асфальт почти до сада: по грунтовке около 500 метров! Сад находится намного ближе к центру города чем Мармылево, Миловка и Михайловка! Для тех, у кого нет личного автомобиля – не проблема – всего 5 минут пешком от остановки Народный рынок (Евразия)! 

Близость города (5 минуты езды до Ахметова - Затон и 10 минут до Пархоменко и Ибрагимова в Центре), хорошая экология, развитая инфраструктура, сады Не затапливаемые, многие Соседи живут круглогодично, возможна городская прописка и низкая цена делают приобретение данного сада великолепным вложением ваших средств! 

С уважением, Денис Изможеров

Было найдено: 20.07.2019

Продается однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. по улице Пушкина дом 11 (район Телецентра) в Ленинском районе гор. Уфы.

--1 взрослый собственник.

--Без долгов и обременений.

--Только за наличный расчет

Дом расположен в 2 минутах езды до ост. «Телецентр» на ул. Гафури, 10 минут до делового Центра Уфы.

Квартира расположена на 1-м этаже 1но этажного частного дома. Жилая часть дома построена из бревен, утеплена минватой и обшита сайдингом, крыша также утеплена и закрыта профнастилом, часть дома где расположены кухня и прихожая построена из керамзитоблоков и утеплена. Все коммуникации: газ, водопровод, эл-во – центральные! Есть электрический водонагреватель.

Общая площадь квартиры – 29 кв.м.: жилая комната 18,5 кв.м., санузел 2 кв.м., кухня 9 кв.м., прихожая 2 кв.м. Внутри также хорошее состояние: стены обшиты красивым блок-хаусом, на кухне структурная штукатурка, потолки отделаны деревом. В стоимость входят: кухонный гарнитур, вся сантехника, предметы интерьера.

На территории участка есть большой хозяйственный блок, он состоит: из бани (липа), сарай, дровянник, у строения есть второй этаж - можно оборудовать под комнату отдыха.

Асфальт до дома круглый год, дорога нормальная «не серпантин»!

С уважением, Изможеров Денис

Было найдено: 20.07.2019

Продается уникальная однокомнатная квартира 43 кв.м. по ул. Блюхера, дом 13 в Орджоникидзевском районе гор. Уфы (остановка транспорта Бульвар Славы)

--3 Взрослых собственника с 2014 года.

-- Принимаем Ипотеку, Маткапитал, Сертификаты.

-- Квартира без долгов, без обременений!

Квартира расположена на 15-ом этаже 15-тиэтажного кирпичного дома 1994 г/п. В подъезде и во дворе всегда порядок, есть консьерж и видеонаблюдение по периметру. В Доме выполнен капитальный ремонт в 2014 году.

Высота потолков в квартире 5 метров, что позволило сделать дополнительный антресольный этаж.

Общая площадь квартиры вместе с дополнительной прихожей 6 кв.м., вторым ярусом (антресолью) 16кв.м. – более 55 кв.м.! Площадь 1 этажа квартиры по техпаспорту 43 кв.м.: просторная жилая комната – 24,4 кв.м., большая кухня - 9 кв.м., совмещенный санузел 3,5 кв.м. Есть выход на вытянутый вдоль всей квартиры Балкон площадью 6 кв.м., с него открывается великолепный пейзаж города на Запад в сторону проспекта Октября и Российской.

В квартире хороший ремонт: все окна пластиковые, потолки натяжные, санузел полностью отделан кафелем, новые обои.Дом находится в очень удобном для проживания месте: в 3 минутах ходьбы от остановки "Бульвар Славы" – транспорт в любое время и в любом направлении. Прямо рядом с домом средняя школа № 99, 3 минуты пешком до детского сада № 66 и № 221. Рядом с домом несколько продуктовых магазинов, аптеки, отделения банков. 

С уважением,

Изможеров Денис Игоревич, Эксперт Профи

Было найдено: 20.07.2019