Срочно! В связи с переездом!
Жилой 2-х этажный дом в центре Ростова.
5 мин от Большой Садовой, между Чехова и Кировским.
Я- собственник. Без посредников.
Первый этаж-кирпич, далее залит железо-бетонный армопояс., перекрытия деревянные, весь лес обработан антисептиками и антипиренами.
Второй этаж облегчённый-дерево, USB, утеплитель 300 мм, сэндвич панели и металлочерепица.
Есть большой вентилируемый подвал.
Первый этаж: коридор 8,2 кв.м.,кухня 10,1 кв.м., под кухней подвал с вентиляцией 11 кв.м; гостиная 14,0 кв.м., два раздельных санузла 4,2 кв.м ( 2 душа и 2 туалета). Второй этаж: две спальни-взрослая 14,2 кв.м., детская- 16,1 кв.м., отдельная гардеробная комната- 5,6 кв.м., коридор-4,9 кв.м.
Все комнаты квадратные и раздельные. Потолки 2,6 м.
Дом полностью утеплён.
Центральная канализация, центральное отопление-ТЭЦ, горячая вода-ТЭЦ; холодная вода; все трубы новые; дополнительно-резервный электрокотел и электроболлер.
В каждой комнате и кухне установлены сплит системы.
Интернет-Ростелеком.
Отдельно стоящий дом.
Отличная шумо и тепло изоляция. Очень тихо, а зимой-тепло.
Газа нет, но при желании, можно провести, центральная магистраль идёт по меже.
Поставлен на кадастровый учёт в 2018 г., кадастровая стоимость жилого дома ( без стоимости земли) 4 950 971 руб.
Собственник на дом - один.
Документы готовы к продаже.
Строительство завершено в 2014 г.
Можно оформить в ипотеку!
Есть въезд во двор для автомобиля.
Для проживания семьи или можно для сдачи в аренду в качестве хостела или гостиницы с доходом до 100 000 руб ежемесячно!
Свежий ремонт. В отличном состоянии. Строили для себя. Готов для комфортного проживания. Дополнительных вложений не требуется. Отличное место. Самый центр! Отличное вложение денег!

Было найдено: 14.07.2019