Я - собственник, не агенство.
Продаю самый лучший, ухоженный дом у метро Маркса!!!
Дом построен в 2007-2012 гг. Часть дома (одноэтажная) - брус; часть дома (двухэтажная) - сип-панели по технологии "канадский дом". Строила фирма "Эко-пан-Новосибирск". Дом очень теплый!!!Над дом имеется вся проектная инженерная документация. В доме все свежие коммуникации, включая электрику, сантехнику и т.д.
Частный благоустроенный дом (коттедж) 90 м.кв. расположен на ровном участке 5 соток. Дом расположен рядом с ост. Сов.Сибирь в Кировском районе, до метро К.Маркса пешком можно дойти за 10 минут. Рядом есть всё: детские сады, школы, вузы, торговые центры, поликлиника, больницы. Самое лучшее расположение: ближайшая остановка по асфальту 3 мин. пешком, метро в пешей доступности, ехать не нужно!!!!
На дом и землю имеется Свидетельства на право собственности. Прописан один взрослый человек (хозяин). Земля – категория земли населенных пунктов для ИЖС (не садоводство!!!). В собственности более 5-ти лет. Быстрый выход на сделку!
На участке высажены сортовые розы, яблони, смородина, груши из Сада Шубиной. Также на участке имеются: новый каменный гараж с дорогими немецкими воротами, баня, погреб, современная теплица на ленточном фундаменте. В июне в огороде смонтировали кирпичную печь (мангал+коптильня). Во дворе и рядом с домом – асфальт.
В июле 2017 г. положили асфальт и на ул. Тульской, теперь выезд на Ватутина и на Н.-Данченко без ям и колдобин.
Дом двухэтажный, постройка 2012 года. В доме центральная холодная вода и центральная канализация (большая редкость в частном секторе); отопление и горячая вода – центральный газ (не бывает отключений!). Установлен дорогой качественный газовый котел (Германия).
Первый этаж: прихожая (3 кв.м.), кухня-гостиная (25 кв.м.), 2 жилые комнаты 11,1 кв.м. и 12,5 кв.м., санузел (с душевой кабиной, 4,5, кв.м.); второй этаж: жилая комната 19,2, кв.м. и санузел (2,5 кв.м.).
В доме остаются 3 встроенных шкафа-купе и кухня «Икея».
В жилых комнатах уложен ламинат; на кухне и в сан.узлах – кафельная плитка. На кухне и в санузле – теплый пол. Окна везде пластиковые (13 шт.); радиаторы итальянские; система отопления – метало-пластик. В кухне – натяжной потолок. Весь дом чистый, ухоженный, заходи и живи.
В доме и гараже установлена сигнализация.
Второй этаж полноценный, а не мансарда. На втором этаже установлен кондиционер.
Дом очень экономный в обслуживании, т.к. нет лишней площади, которую надо отапливать в зимний период. В зимний период отопление+горячая вода+холодная вода = не более 2500 руб., а летом - 500-600 руб. Никогда нет проблем с отключением отопления и горячей воды; также сами легко регулируем температуру воздуха в доме и не отапливаем "улицу".
Еще очень важно, что нас не топят подземные и иные воды (как, например, на Западном жилмассиве; их дома утопают в воде по колено целое лето), у нас всегда сухо.
Дом и участок в отличном состоянии, ничего делать не надо, "заходи и живи"! Тот, кто купит, останется очень доволен!

Было найдено: 10.05.2019

Я - собственник, не агентство!
Преимущества моей квартиры:
1) все 4 комнаты - изолированные;
2) квартира современная, улучшенной планировки; высокие потолки - 2 м. 70 см.; большая кухня - 9 кв.м.;
3) отличное месторасположение - остановка пл. Станиславского и Метро Маркса рядом;
4) имеется и балкон и лоджия - застекленные;
5) хорошая сантехника; установлены приборы учета воды;
6) новый лифт в подъезде;
7) быстрый выход на сделку (один взрослый собственник);
8) высокий этаж - отличный панорамный вид из окна; всегда светло;
9) окна комнат на две стороны.
Продам изолированную 4-комнатную квартиру улучшенной планировки на пл. Станиславского. До метро Маркса - 15 мин. пешком. Чистый двор. Остановка рядом с домом. Отличное месторасположение: всё рядом (магазины, школы, детские сады, метро и т.п.).
Имеется балкон и лоджия застекленные; встроенный шкаф-гардеробная. В доме новый лифт. Дом свежий, износ 12%.
Комнаты: 10 м. + 10 м. + 12 м. + 18 м.
Квартира расположена на две стороны: всегда светло, тепло и свежо. Квартира очень теплая.
В комнатах обои под покраску и линолеум. В большой комнате - новый ламинат и итальянский радиатор отопления.
Специально не делали ремонт, т.к., в квартире живут квартиранты (очень чистоплотные девушки). Но, при этом, в санузлах современная кафельная плитка, вся сантехника новая, исправная, чистая. Установлены счетчики на холодную и горячую воду.
Балкон и лоджия - застекленные.
Выше нашего этажа - технический этаж, никто не топает и не стучит. Соседи очень хорошие спокойные люди.
Квартира в чистой продаже, собственник один, взрослый. Перепланировок в квартире нет, всё в соответствии с тех. паспортом. Обременений и несовершеннолетних нет. Подходит под ипотеку.
У нас чистая продажа, взамен ничего не покупаем.
Квартира в собственности более трех лет (занижения не будет!). Быстрый выход на сделку. Цена - отличная!
Оплачу Агентству комиссионные, если будет реальная сделка!)

Было найдено: 09.05.2019