Объявление о продаже земли.
Продам 2 участка каждый по 6,5 соток
Продам за 20 млн (Без торга, срочно!)
Ранее хотели за 25 млн руб. но недвижка стоит, ...
Приблизительные размеры участков 21м х 31м один участок, два 42м х 32м. На участке ГАЗ, ЭЭ, центр.водаснаб, Канализация - выгребная яма 2шт.
Один участок полностью очищен от построек и снята часть грунта, на втором участке Дом(под снос) и двух этажный сарай из белого кирпича и пп.
Самым Важным преимуществом участков их территориальное расположение - центре пересечении районов Казани, (откуда вы можете добраться до любой точки города быстро как на авто так и общ.транспорте или пешком обладая альтернативой с широким выбором будущего пути. До центра 30-40 мин пешком, До Икеи 15-20мин пешком.
Расположение удачное, относительно самого посёлка, например:
- Посёлок очень маленький максимум 100 участков.
- Посёлок окольцован как барьером стеной от дорог, состоящим из 5и9эт. домов, эффективно изолируя от Шума, Выхлопных газов, ...
- Хорошие дороги до участка (не во всём мини посёлке они такие).
- Выход участка на 2 стороны (расп. параллельно)
- Перед участком есть при домовая территория на 12-14 автомобилей (с одной стороны участка!).
- Самые ближайшие 5эт. дома стоят глухим (Без окон)
- Большой выбор близлежащих Школ и Садиков итп, в том числе инфоструктура "ЖК АРТ-СИТИ", «ЖК 21ВЕК». Выбор продуктовых магазинов, ближайший «Августина» 1минута ходьбы.
Так же считаю примечательным:
- Полагаю при планируемом появлении рядом (ст.метро, большой тц, новых развязок, иных инфраструктур) приводит к значительному повышению в цене недвиж
- От сноса дома у Вас останется много рабочего материала доски брусья, жб плиты, белый кирпич, метал … – которые вы можете использовать в будующем строительстве - для рациональной экономии.
- Главный геодезист города сказал что, этот район находится в самой высокой и ровной точке рельефа Города. Это уверенность что в случае затопления, этот район затопит последним. В отличии от исторического центра и других районов Казани, там либо низина, либо холмы, ... Ливнёвка острый момент города, а погода всё изменчивей.
- при до/пере оформлении доков в коммерческая недвижимость или частный мини бизнес, это весьма выгодно. Моё мнение (Офис, Комплекс Бань, СПА салон, Автосервис … Так как его окружают многоэтажки новые солидные ЖК. А сам коттеджный посёлок состоит максимум 100 участков что придаёт эксклюзивности Рядом соседи есть Частные дома ламов под 100, а так же соседствующая Церковня земля (отдельное преимущество).
Документы ИЖС на землю оформлены и на руках.
Предложение от собственника
Приглашаю посмотреть платёжеспособных людей.
Торг уместен при осмотре.
Андрей

Было найдено: 02.07.2019

Объявление о продаже земли.
Продам 2 участка каждый по 6,5 соток за 25 млн руб. ТОРГ
Приблизительные размеры участков 21м х 31м один участок, два 42м х 32м
Самым Важным преимуществом участков их расположение в территориальном центре Казани, откуда вы можете добраться до любой точки города: быстро/ на общественном транспорте/ имея альтернативу дорог в случае пробки. До центра 30-40 мин пешком, До Икеи 15-20мин пешком.
Так же главный геодезист города сказал что, этот район находится в самой высокой и ровной точке рельефа Города. Это дает уверенность что в случае затопления, этот район затопит последним. В отличии от исторического центра Казани, там либо низина, либо холмы. Ливнёвка в нашем городе не продумана, и в случае мощных продолжительных дождей затопит подмоет грунты, которые приведут к разрушению зданий.
Участки закрыты пятиэтажками от дороги поэтому шум, пыль, газы от дорог минимален. Птички поют как загородом. Самые ближайшие пятиэтажки стоят торцом (глухим - без окон)
Один участок полностью очищен от построек и снята часть грунта, на втором участке дом и двух этажный сарай из белого кирпича. От сноса дома у Вас останется много рабочего материала доски брусья, жб плиты, белый кирпич, … – которые вы можете использовать в бедующем строительстве, для экономии. Перед участком есть при домовая территория на 12-14 автомобилей.
Участок великолепно подойдёт для строительства коммерческой недвижимости – Комплекса Бань, Автосервисов, Спа салона, … так как его окружают многоэтажки. А сам коттеджный посёлок состоит максимум 100 участков что придаёт эксклюзивности, при этом наш участок самый удобно расположенный. Сосед очень крутой дом из дикого камня стоимостью около 100млн.
Газ, Свет, Вода, Выгребные ямы на участке. Большой выбор близлежащих Школ и Садиков в том числе «21ВЕК». Выбор продуктовых магазинов, ближайший «Августина» 1минута ходьбы.
Земля вырастет в цене в ближайшем будущем благодаря строительству станции метро напротив Икеи, а так же станции планируемой в месте бывшего «Акчарлак» ост.Искра (там же планируется строительство ТЦ Кольцо2) – эта инфоструктура поднимет цену участка более 30%
Документы на землю оформлены и на руках.
Предложение от собственника, Торг уместен Андрей

Было найдено: 03.03.2019