Частный дом в городской черте старой Москвы.

Солнцево (ул. Авиаторов, д.15), СНТ, 10 соток прямоугольной формы, 3 км от МКАД, пешком до м. Румянцево или 5 мин транспортом до м. Солнцево. До леса – 60 м (по утвержденному градостроит. плану - будет благоустроенный лесопарк), до ближайшей тихой тупиковой улицы Москвы – 600 м. Безупречный круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно. Магазины, школы и пр. инфраструктура города в шаговой доступности.

Дом 600 м.кв. 3 этажа + подвал. 7 спален, 6 с/у (4 с ваннами), кабинет, кухня/гостиная 63 м, зона отдыха на мансарде 100 м (помимо комнат), баня с большой купелью, гараж на 2 а/м, терраса 75 м, хозблок, летняя кухня-беседка барбекю, 2 больших навеса, 2 автоматизированные маркизы.

Коммуникации. На улице: вся электрика (включая слаботочку), видеонаблюдение, дренаж, водоотвод, септик – аэрационная станция на минигостиницу, подводка под уличный бассейн, вся территория (парковка, дорожки, беседка-барбекю, а также терраса и балконы) – система снеготаяния. Газ по границе.

Внутри: вся электрика (включая слаботочку), отопление, вентиляция, водоснабжение, водоочистка, централизованное пылеудаление, централизованное кондиционирование, сигнализация МОВО, кабельный интернет, ТВ, московский телефон. Электропривод мансардных окон с датчиками дождя.

Материалы. Монолитный ж/б каркас: фундамент, перекрытия, 30 колонн, лестница. Стены: кирпич (теплая керамика) + утеплитель, отделка – немецкий клинкерный кирпич, натуральный камень, кровля – немецкая натуральная черепица. Внутри отделка закончена на 70% (много камня). Противовзломные окна с бронированными стеклами класса А2. Въездная группа – авторская работа известного кузнеца в единственном экземпляре.

Строился исключительно для себя (проживание 4 года). Фотофиксация всех этапов работ (особенно скрытых), качество работ и материалов 100%, все продумано до мелочей, о которых мало кто догадывается. Дом супертеплый (любая проверка тепловизором), везде теплый пол – ни одного радиатора.

Документы в полном порядке, св-ва о собственности на все, вплоть до забора. Градостроительный план по территории утвержден – Москва не угрожает. Торг.

Было найдено: 11.07.2019

Эксклюзивная соболья шуба в пол, р. 44-46 (может и на 48 - надо мерять), длина 130(!) см. Темный баргузин с хорошо выраженной проседью (см. фото вблизи), не тонированный, шкурки вертикально. Классика - английское пальто, Florence Mode (Италия). Все шкурки аукционные цельные пластины (Sojuzpushnina Russian Sable), крупные, на каждой шкурке клеймо. Никаких кожаных/замшевых/декоративных и пр. вставок нигде нет, рукава с большими подворотами, меха так много, что хватило бы на 2 шубки. Новая (одевалась один раз), покупалась в Италии.

Кто следит за объявлением, цена многократно снижалась от первоначально заявленной (не от отказов - не было ни одного просмотра). Изначально была как у всех для такой длины и класса меха - 1,4 млн. В магазине аналогичная шуба стоит от 3-х млн. Продавец заинтересован в быстрой продаже.

Осмотр – Солнцево.

Было найдено: 06.11.2017