Предлагается к продаже участок с проектной документацией под строительство коттеджного городка по Житомирской трассе.
Площадь участка: 20,5 га (под коттеджный городок)
Расположение: Киевской обл., Киево-Святошинский район, с. Бузовая (в зоне населенного пункта)
Расстояние от КП на Житомирской трассе – 17 км.
Расстояние от запроектированной Новой окружной дороги – 1.5 км.
Расстояние до запроектированной дороги скоростного трамвая из Киева - 1.0 км.
Право землепользования: частная собственность (акт приватизации)
Целевое назначение участка: индивидуальная застройка, строительство многоэтажного дома
Коммуникации:
- Электричество - заведена линия 380V с трансформаторной подстанцией
- Газ заведён на участок, газопровод среднего давления
- Вода - скважина
Дополнительная информация:
1. Живописное место, на участке расположен водоем, выход к озеру;
3. Возможно увеличение участка;
2. Асфальтированный подъезд; фасадный участок; ровный рельеф.
Прочее:
Разработан и согласован проект строительства коттеджного городка на 260 домовладений и объектов инфраструктуры (7600 м2). Проектная документация предоставляется при личной встрече с заинтересованным инвестором.

Цена: $375/сотка

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 12.01.2020

Строительная компания привлекает инвестиции под залог недвижимости жилого комплекса в пригороде г. Киев.

Отрасль: Строительство и недвижимость
Стадия проекта: Стадия роста и расширения (Growth / Expansion)
Требуемые инвестиции: от $100 000
Тип инвестиций: Кредитование

Строительная компания работает на рынке строительства с 2011 года и имеет хорошую репутацию. Сегодня компания управляет порядка 45 000 кв.м. площадей, построено 7 домов европейского класса, которые отвечают принципам “город в городе” и “умный дом”, а также входит в ТОП-3 компаний-застройщиков Киевского региона по количеству земли и является привлекательным партнером в сфере инвестирования в недвижимость.

Для инвесторов на сегодня доступны лоты:

Лот 1

Сумма инвестиций: $1 000 000

Площадь недвижимости: 2564 кв.м. (квартиры на выбор инвестора)

Срок инвестирования: 2 года
%% ставка – 18% (выплачивается застройщиком по итогам первого года)

Цена входа: $400 за кв.м.
Цена реализации по истечению первого года: $472 за кв.м.
Стоимость 1 кв.м. готового жилья: $600 за кв.м.

Инвестор покупает 2564 кв.м. по предварительным договорам по себестоимости. Через год инвестор может подписать договор на переуступку залоговых метров через отдел продаж. Реализация через отдел продаж возможна в объемах 200-250 кв.м. в месяц по актуальным ценам отдела продаж на день продажи. Так же возможна реализация недвижимости отделом продаж после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, при этом цена реализации прогнозируется на уровне $600 за кв.м.

Лот 2

Сумма инвестиций: $500 000

Площадь недвижимости: 1220 кв.м. (квартиры на выбор инвестора)

Срок инвестирования: 2 года
%% ставка – 16% (выплачивается застройщиком по итогам первого года)

Цена входа: $410 за кв.м.
Цена реализации по истечению первого года: $475 за кв.м.
Стоимость 1 кв.м. готового жилья: $600 за кв.м.

Инвестор покупает 1220 кв.м. по предварительным договорам по себестоимости. Через год инвестор может подписать договор на переуступку залоговых метров через отдел продаж. Реализация через отдел продаж возможна в объемах 100-150 кв.м. в месяц по актуальным ценам отдела продаж на день продажи. Так же возможна реализация недвижимости отделом продаж после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, при этом цена реализации прогнозируется на уровне $600 за кв.м.

Лот 3

Сумма инвестиций: $100 000

Площадь недвижимости: 233 кв.м. (квартиры на выбор инвестора)

Площадь: 233 кв. м.

Срок: 1 года
%% ставка – 14% (выплачивается застройщиком по итогам первого года)

Цена входа: $430 за кв.м.
Цена реализации по истечению первого года: $490 за кв.м.
Стоимость 1 кв.м. готового жилья: $600 за кв.м.

Инвестор покупает 233 кв.м. по предварительным договорам по себестоимости. Через год инвестор может подписать договор на переуступку залоговых метров через отдел продаж. Реализация через отдел продаж возможна в течении месяца по актуальным ценам отдела продаж на день продажи. Так же возможна реализация недвижимости отделом продаж после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, при этом цена реализации прогнозируется на уровне $600 за кв.м.

Лот 4

Дополнительно, есть возможность инвестирования в коммерческую недвижимость застройщика в новых районах пригорода Киева. "> ссылка на коммерческие предложения!

Сумма инвестиций: от $100 000

Площадь недвижимости: от 130 кв.м. (коммерция, нежилой фонд)

Стадия инвестирования: доступны проекты от земельного участка до готовых площадей коммерческого назначения.

Обращайтесь, проведем показ объектов недвижимости и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Было найдено: 11.08.2019

Предлагается к продаже участок промышленного назначения на границе с ЕС.
Локация: Закарпатская область, г. Виноградов
Площадь: 5.91 Га (в постоянном пользовании)
Целевое назначение: 11.02 "Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості"
Коммуникации:
1) Электричество: 260 кВт (ТП на территории)
2) Газ: 150 метров от объекта
3) ЖД станция: 500 метров от объекта
4) ЖД ветка: 155 метров (на территории), тупиковая, требует восстановления, ширина колеи 1520 см / 1435 см
Прочее: участок ровный, правильной прямоугольной формы 300 Х 200 метров, ограждение по периметру.
Расстояние до жилых помещений: более 500 метров
Перспективы использования:
1. Все виды деревопереработки (производство мебели, пеллет, щепы)
2. Альтернативная энергетика (солнечная электростанция)
3. Химическая промышленность (минеральные удобрения)
4. Переработка плодоовощной продукции
Конкурентные преимущества:
Близость ЕС 15 км, квалифицированные кадры, развитая инфраструктура.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 05.07.2019

Предлагается к продаже крупный промышленно-логистический комплекс (бывший завод по производству стекольной продукции) в г. Мерефа, Харьковский район, Харьковская область.

Краткая характеристика:

Объект представляет собой универсальный производственно-логистический комплекс (бывший завод по производству стекольной продукции).
Год постройки завода: 2008 г.
Заказчик: DCH / Проект: Германия / Строительство: Украина / Оборудование: Германия
Производство стеклянной тары остановлено в декабре 2014 года.
Текущей статус: ведется демонтаж профильного оборудования (плановое завершение работ – март 2019 года), после чего комплекс будет подготовлен к перепрофилированию деятельности. Объект не сдается в аренду и не имеет каких-либо обременений.
Возможные направления деятельности: химическая промышленность, машиностроение, производство строительных материалов, деревопереработка, аграрное направление, логистический комплекс и пр.

Местонахождение:

Украина 62472 Харьковская обл., Харьковский р-н, г. Мерефа.
Локация: промышленная зона, р-н железнодорожной станции Мерефа.

Земельные участки:

Объект представляет собой имущественный комплекс административных, производственных и складских зданий и технических сооружений, размещённый на участках №1-4 общей площадью 12,47 га.
В частной собственности компании находятся участки №1 и №2 общей площадью 4,0853 га с целевым назначением: 11.02. Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и дополнительных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:
• Участок №1 – 3,9447 га (здания нового производственного комплекса: стеклотарный цех, составной цех и склад готовой продукции).
• Участок №2 – 0,1406 га (здание автовесовой нового производственного комплекса)

В долгосрочной аренде на 49 лет (сроком до апреля 2060 года) находятся участки №3 и №4 общей площадью 8,3889 га с целевым назначением: 11.02. Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и дополнительных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:
• Участок №3 – 7,2348 га (здания и сооружения старого стекольного производства).
• Участок №4 – 1,1541 га (здание биофильтра и очистные сооружения)

Площадь основных зданий и сооружений:

Общая площадь зданий и сооружений: 40853 м2.
• Административный корпус – 556.1 м2.
• Здание стеклотарного цеха, включая административно-бытовой комплекс – 15951.5 м2.
• Здание составного цеха – 5736.6 м2.
• Прочие здания и сооружения – 18608.8 м2.

Коммуникации:

1. Электроэнергия: Ввод от ПС «Мерефа тяговая» ЮЖД 110/6 кВт. Установленная мощность – 7500 кВт. Разрешенная мощность подключения – 4100 кВт. 1 класс энергопотребления. Резервный ввод от ПС «Мерефа» АК Харьковоблэнерго 35/6 кВт. Установленная мощность – 7500 кВт. Разрешенная мощность подключения – 1000 кВт. 2 класс энергопотребления.
2. Газ: На территорию газ подведен. Газ среднего давления. Пропускная способность по проекту - 2500 м3/час. После остановки производства проведена консервация газового оборудования, установлены заглушки на линии подачи газа на территорию предприятия.
3. Теплоснабжение: Котел-утилизатор отходящих газов стекловаренной печи. В настоящее время централизованное теплоснабжение корпусов нового производственного комплекса отсутствует. В административном корпусе установлен электрический котел.
4. Водоснабжение: Скважины: №3 глубиной 78 м и дебетом 16,0 куб.м./час. № 5989 глубиной 880 м и дебетом 50,0 куб.м./час.
5. Водоотведение: Через собственные биологические очистные сооружения мощностью 438,0 м3./сутки (159,87 тыс. м3/год) в р. Мерефа.
6. Ж/Д ветка: Зона разграничения с ж/д станцией Мерефа – 40 метров. На территории предприятия размещены:
- 1 тупиковая ветка для выгрузки сыпучих материалов и загрузки крытых полувагонов;
- 1 тупиковая ветка для выгрузки сыпучих и тарных материалов;
- 1 обгонная ветка («рыбка»);
- 3 стрелки и ж/д весы.

Дополнительная документация (предоставляется по запросу):

1. Отчет о независимой оценке рыночной стоимости комплекса административных, производственных и складских зданий и технических сооружений (2018 год)
2. Технические паспорта зданий и сооружений
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость и земельные участки

Было найдено: 04.07.2019

Продам участок 41 сотки, поворот на Рай-Еленовку, рядом с трассой Харьков-Полтава.

Целевое назначение - для строительства торгово-сервисного центра.

Цена за 1 сотку -1336 $.

БЕЗ КОМИССИИ! Собственник!

Было найдено: 02.07.2019

Предлагается к продаже не имеющий аналогов эксклюзивный фасадный участок на трассе Е-95 Киев-Одесса в территориальной близости к ж/д станции Усатово.
Расстояние от г. Одесса: 10 км
Сделана специальная дорога - съезд с трассы Киев-Одесса
Площадь участка: 39.4 Га
Статус земли: в частной собственности
Целевое назначение: 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості»
Рассматриваемое назначение использования (сделаны предпроектные изыскания):
- Логистический перевалочный терминал
- Современное овощехранилище
Прочее:
1. Фасад: 900 м
2. Возможна продажа частями
3. Расстояние до жилых помещений: 500 м
4. В наличии ТУ на строительство 4 ЖД веток по территории объекта

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 02.07.2019

Предлагается к продаже уникальный фасадный земельный участок 101 Га под девелопмент, Киевская область, Васильковский район.

Расположение: Киевская область, Васильковский район, фасад трассы Киев-Одесса / трасса Е95 (точное расположение при встрече с потенциальным клиентом)

Размер участка: 101 Га (собственность)
Форма землепользования: частная собственность (ОСГ, с возможностью перевода под необходимое целевое назначение)

Форма участка: участок правильной прямоугольной формы

Оптимальное целевое назначение: многофункциональные использование, торговая недвижимость, складская (логистическая недвижимость), производство, жилая застройка и др.

Прочее: возможна продажа частями по 50 Га

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 02.07.2019