СРОЧНО!
Цену скинул из-за срочности с 49000$ до 45000$.

Дом реально большой, мощный и в отличном районе - безопасно, чисто. Асфальт прямо к дому. Многие стараются строиться именно здесь, но свободные участки уже в менее удобных местах.

О доме:

Дом кирпичный - не глинобитный, как большинство домов в городе. Фундамент - гранит с хорошим цементом на большую глубину. Полы - хорошая доска. Утепление перекрытий - керамзит.

1-ый этаж в хорошем состоянии. Площадь 104 м2 (комнаты 24,6 кв. м+ 19,4 кв. м + 10,2 кв. м). Есть 3 комнаты - 2 требует уже новой отделки стен и потолка, самая большая комната обновлена, ванная с туалетом - 8,4 кв. м - коммуникации и сантехника новые, большая кухня - 10,9 кв. м (ремонт). Заведен газ, вода, электричество, кабельный Интернет. Новый газовый котел с индивидуальным отоплением. Потолки - 3 м. Новый м/п энергосберегающие окна.

Цокольный этаж - гараж на 2 машины, комната с камином, комната для лестницы, котельная, погреб-бомбоубежище (стены и потолок - бетон + вентиляция), НОВАЯ работающая сауна из липы - парьтесь хоть каждый день (в подарок много березовых веников). Сам этаж требует отделки. Площадь - 100+ м2.

2-ой этаж - готов под разделение на комнаты. Площадь около 80 м2.

Крыша шифер в хорошем состоянии, стропила в отличном состоянии.

О дворе:
часть двора зацементирована, часть - под газоны. Есть 2 выгребные ямы, которые не переполняются. Большинство деревьев - молодые. Много винограда разных сортов. Винный сорт - старый с мощным корнем для более насыщенного вина. Удобный въезд для машины.

О расположении:
Отличные соседи - тихие, состоятельные. Переулок асфальтирован и безопасен. В этом районе нет краж, т.к. много камер и сигнализаций. Очень удобно выезжать из города (сразу на трассу и на Бобринецкое кольцо) или ехать в центр.
На авто в центр - 5-7 минут, на ул. Попова - 12-15 минут. Недалеко заправки, магазины. При этом чистый воздух из-за рельефа и далекого расположения от предприятий города.

Было найдено: 20.01.2019