Описание

Продам свой дом в курортном городке Ворзель на границе с Бучей, рядом с ТЦ "Модуль", ТК "Варшавский".

Площадь: 148,5/69/15м2
Земля: 7,51 сот + 0,08 сот ОСГ
Количество комнат: 5
Этажность: 2 эт.
Высота потолков: 3м
Документы: готовы

Технические характеристики

Материал постройки: газоблок + утеплитель пенополистерол 100 мм ;
Фундамент: ленточный ;
Крыша: металлочерепица, утепление минеральной ватой, паро-гидро- барьер;
Перекрытие: монолитное;
Окна: металлопластиковые окна с качественной фурнитурой;
Пол: лазерная стяжка пола, плитка керамогранит производство Италия, ламинат.
Стены: 1 этаж обои, 2 этаж - под чистовую отделку.
Теплый пол: весь первый этаж;
Потолки: натяжные.
Отопление: газовый двухконтурный котел, радиаторы;
Электрика: 16 кВт, двухзонный счетчик, сделана разводка электричества и освещения по точкам, ТВ, интернета, с установкой розеток и выключателей;
Счетчики: есть.

Коммуникации

Вода – скважина глубиной 85 м; 
Канализация - септик; 
Газ – среднего давления;

Описание

Дом расположен в пгт. Ворзель, ул. Независимости, на границе с городом Буча, не далеко от ТК "Варшавский" и ТЦ Модуль, в тихом и уютном месте. Удобный заезд с Варшавской трассы. Покупая такой дом, вы имеете возможность пользоваться всеми благами инфраструктуры города Буча и при этом сохраняете уют и спокойствие загородного дома. Дом проектировался и строился из качественных стройматериалов для себя.

В доме есть гостиная (20 м2), где можно установить электрический камин. Камины также можно установить в кабинете и на 2 этаже (установлены розетки усиленного питания). Из гостиной и из кабинета (13м2) - выход на задний двор. Кроме того в доме есть кухня (15,1 м2), два с/у (5,1м2 и 6,6м2), три спальни (20м2, 21м2, 13,1м2 и 13,5м2) и гардеробная комната (3,5м2). Мебель: встроенная кухня МДФ с подведенными комммуникациями и варочной поверхностью (остается). Установлен двухконтурный газовый итатьянский котел (есть опция подключения подогрева бассейна и дистанционного регулятора температуры в доме).

2 санузла (1, 2 этаж) полностью обложены плиткой под мрамор, все коммуникации подведены. Сантехника установлена только на первом этаже. Кроме того плиткой выложены полы в коридоре, кухне и кабинете на 1 этаже. Теплые водяные полы на первому этаже. На втором этаже установлены радиаторы отопления. Есть капитальная монолитно-цементная лестница. Потолки - натяжные по всему дому. Установлены выключатели, розетки.
В доме сделан частичный ремонт (70%), что позволяет выполнить отделку на свой вкус. Уже можно комфортно жить, при этом делая ремонт.

Участок огражден забором по периметру с откатными автоматическими воротами и калиткой. Паркоместо на 2 авто на территории. Перед домом посажены декоратиные ели вокруг дома выложена брусчатка ФЭМ. Дом очень теплый. Продуманное зонирование пространства и высота потолков 3 м создают свободу и комфорт, а панорамные окна наполняют его светом.

Детали

Дом, 2 этажа, 5 комнат. 148,5/69/15. Материал стен – газобетон, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт, щебенка. Площадь участка 7,51 соток + 0,08 сотки ОСГ, площадь застройки 1 сотка. Высота потолков 3.0 метра. Вид из окон во двор и на дорогу. Планировка комнат раздельная. Телефона нет. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника на 1 этаже, на 2 этаже нет. Проведены металлопластиковые трубы, новые, выполнена разводка электрики по дому. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - кафель, ламинат, есть подогрев полов. В доме есть балкон. Стены обои, кафель на 1 этаже, на 2 этаже машинная штукатурка, потолок - натяжные потолки. Окна металлопластиковые. Межкомнатные двери - нет. Покрытие крыши - металочерепица. Тип ограждения - дерево, кирпич. Нет подвала. В доме есть подводки под интернет, тв, есть счетчики. Дом построен в 2016 году. Своя канализация. На территории участка посажены дикоративные ели. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - частичный ремонт (выполнен на 70%), остальное - под чистовую отделку. Автопарковка, прописка. Рядом есть школа, детсад, супермаркет, парк, лес. Документы на дом: Вытяг. Документы на землю: договор купли-продажи. Срочно, прямая продажа, в связи с переездом. Без комиссии

Было найдено: 31.08.2018