Продается участок в КГ "Рябинки 2" , размер фасадных сторон - 37,24 x 24,36 м. (9,06 сот.), с электричеством , водой, септиком/канализацией, интернетом и временным жильем, все делал для себя, чтобы начать строительство, но приходится продавать.

Это не просто чистая земля, здесь решены многие вопросы с которыми Вы столкнетесь. Покупая данный участок Вы экономите деньги. Сюда можно приехать с детками на отдых и приготовить еду на мангале или просто отдохнуть от городской суеты. На участке есть все, что необходимо на первый случай: крыша, вода, электричество, интернет. Не нужно решать вопросы с подключением и т.д.

Территория охраняемая, по периметру коттеджного городка забор, на въезде установлены шлагбаумы (управляемые с GSM-модуля), охранный домик и в темное время проводится патрулирование городка, участок и массив освещаемый (установлен LED фонарь, сделан выход под другой фонарь на втором столбе, автоматическое включение/выключение). На участке сад с молодых деревьев, елочки, новая бытовка (в ней можно жить, вода и электричество подведены к бытовке), Интернет (заведен в бытовку, Wi-Fi) и подключен! (не просто кабель над участком), скважина 45 метров (вода очень вкусная, постоянно набираю с собой в бутыль для приготовления пищи), электричество – 16,5 квт. - 3 фазы (включено в стоимость), для сравнения стандартное подключение в сельской местности - 3,5 квт. - 1 фаза, мощность рассчитывалась на полную автономию дома 16,5/3 = 5,5 квт. на фазу, - меньше будет мало для отопления дома 80-160 м2, установлены электрощиты - 3 точки по участку для подключения электричества в разных местах, чтобы не использовать длинную переноску, 3 фазное подключение (прямой договор с РЕС, выбор тарифа), розетки в щитках - 3 фазы и 1 фаза, кабель ЗЗЦM ВВГн 3x6mm2), септик 2 камерный – 14,7 м.куб., дренаж – 7 м.куб. .
Перспективное место, не в селе, соседи строятся. С реальным покупателем готов торговаться!

Что есть или что сделано на участке:
Электричество - 3 фазы, 16,5 квт. (включено в стоимость, прямой договор с РЕС), проведено в 2017 г.; Геология - 2016г.; Строительный паспорт - 2017 г.; Декларация о начале строительства -2017 г.; Забор - между соседями, по фасаду не делался для заезда строительной техники - 2016 г.; Вода - скважина 45 метров (паспорт) в 2017 г.; Приямок - утепленный пенополистиролом 50мм., 2 метровые ж.б. кольца с вентиляцией, обвес насосного оборудования (насос - Водолей, реле - Италия, трубы ppr - Турция, гидробак 50л. - Италия) – вода на полив и на бытовку (трубы спрятаны в земле), установлен пластиковый люк с доп. замком в 2017 г., Септик - 2 камерный - 14,7 м.куб., Дренаж – 7 м.куб в 2016 г. , установлены пластиковые люки, Временное жилье - бытовка хорошего качества, с утеплителем 50мм., брал так чтобы можно было и самому переночевать (внутри деревянная вагонка покрыта лаком, установлены LED светильники/плафоны вместо обычных патронов, установлены вводные автоматы с разделением розетки/освещение с запасом на мощные отопительные приборы), покупалась в 2017г. , Освещение - на столбе уличный фонарь SVL LEDWAY 40 W – направлен на участок, Интернет - в бытовке и на улице рабочий Wi-Fi (все было сделано для установки видео наблюдения, до столба оптический кабель), разведено электричество и вода по участку 2017 г., сад - 16 деревьев: 10 плодовых и 6 хвойных, в Подарок отдам проект дома (Muratordom, Осенние листья 2) и все чертежи по сделанным работам, а также фото как делалось ( https://drive.google.com/open?id=1XC0kgZyHbixWc7k27F5jT7Cd2dRiSUHe ) .
Скопируйте выше адрес в скобках и вставьте (без скобок) в адресную строку вашего браузера, по ссылке можно увидеть еще больше фото.

Цена сформирована с таких пунктов:
Участок - 8 354 $ (922 $ x 9,06)
Электричество - 5 700 $ (350$ x 16,5 квт.)
Септики, дренаж - в подарок - 0 $ (обошлись в 22 000 грн)
Скважина, приямок, насосное оборудования - в подарок - 0 $ (обошлась в 34 тыс.грн)
Бытовка - 900$ (обошлась в 33 тыс.грн)
Забор,фонарь,интернет, ост.коммуникации - в подарок - 0$ (обош. 28 тыс.)

Как видите экономия! Цена очень хорошая!

Без комиссии, продажа от хозяина!

Было найдено: 01.09.2018