Удачное расположение! Великолепная природа и близость города!
Ходосовка – южный пригород Киева, 5 км от столицы по Ново-Обуховской трассе.

Общая площадь: 172,1 кв.м + 17,0 кв.м. крытая деревянная терраса на капитальном фундаменте = 189,1 кв.м/ Жилая – 100 кв.м / Кухня – 20 кв.м. высота потолков – 3,2 метра, Пять жилых комнат.

Земельный участок:
Общая площадь – 7,5 соток, приватизирован. Благоустроен.
Целевое назначение земли – под строительство и обслуживание жилого дома.

Фундамент капитальный ленточный, монолитная плита.
Крыша – мягкая битумная черепица.

Стены: красный кирпич 38 см + утеплитель пенопласт 10 см.

Внутри дом отделан гипсовой штукатуркой, чистовая машинная штукатурка стен, потолки подшиты гипсокартоном, залиты теплые полы и разведены все инженерные коммуникации (электричество 20 кВт, 3х-фазное, автоматы Hager, наружное освещение дома, охранная сигнализация, оптоволоконный интернет, домофон, аналоговая и спутниковая антенны, вода – собственная скважина, глубина 55 метров с насосным оборудованием, канализация септик с переливом, отопление газовый котел, по всему дому теплые водяные полы в гостиной, кухне, прихожей и санузлах, также есть выводы для подключения отопительных радиаторов).
Снаружи дом отделан клинкерной плиткой в сочетании с короедом и гранитной крошкой.

Металлопластиковые двухкамерные окна «TROCAL», с энергосберегающим напылением. Минимальные потери энергии!

Планировка:
Первый этаж – прихожая, лестничный холл, спальня и санузел с душевой кабиной для гостей, хозяйственная комната и котельная с отдельным выходом во двор, просторная гостиная совмещенная с кухней – столовой и выходом на крытую деревянную террасу.
Второй этаж – большая спальня с видовым балконом на лес, детская спальня с гардеробной, кабинет, большая ванная комната.

Двор огорожен деревянным забором по всему периметру. Территория озеленена, высажены декоративные растения, трава, ели, туи. Автоматический полив.

Ворота – металлические, автоматические.

Дом расположен на второй линии вблизи соснового леса. Панорамные окна в комнатах, панорамный вид на лес! Двор вымощен декоративной тротуарной плиткой, достаточная площадка для парковки нескольких автомобилей. Возможность обустройства во дворе лаунж и СПА зон, барбекю, навеса для автомобилей, гаража, бани и бассейна.

Элитный массив, улица заасфальтирована, возможность установить шлагбаум, достойные соседи, все построены и проживают постоянно.

Инфраструктура развита и развивается – школы и детские садики, супермаркет «МегаМаркет», ТРЦ «Аутлет Мануфактура», кинотеатр «Баттерфляй», частный медицинский центр, Голубое озеро, множество приличных ресторанов и загородных комплексов.
Самая не загруженная трасса в пригороде Киева!
До Печерска – 15 минут. До города и метро «Выдубичи» – 10 минут.

Звоните, пишите, вышлю больше фото и планы, и у меня есть еще варианты других хороших домов в этом районе!


Цена – 184 800 у.е.

Хозяин!

Было найдено: 30.08.2018

Продам одноэтажный 3-х комн. дом (80 кв.м) с. Хотов, ул. Я. Мудрого, Киево-Святошинский р-н, комфортный, одноэтажный, современный особняк на тихой улице.
Общая площадь – 80,0 кв.м, жилая – 46,6 кв.м, кухня – 10 кв.м. Высота потолка – 3 метра.
Участок – 4,5 сотки, приватизирован. Акт на землю.

Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2015 году.

Ремонт выполнен под чистовую отделку (гипсовая штукатурка, стяжка), разведен водяной теплый пол по всему дому, электричество, сигнализация, интернет, домофон, телевидение.
Стены - газоблок 38 см, утепление пенопластом 10 см, наружная отделка - короед. Кровля: битумная.

Вода – своя скважина 55 м. Канализация - септик. Электричество - 5 кВт, 3 фазы (разведено по дому). Охранная сигнализация.
Газ – разрешение на врезку.

Планировка:
Тамбур, коридор, две спальни по 13,3 кв.м, гостиная-столовая-кухня 30 кв.м, топочная, санузел, гардеробная 5,1 кв.м.
Предусмотрен выход на террасу с тыльной стороны дома. Возможность разместить зону барбекю и лаунж.

Во дворе помещается два автомобиля. Двор огорожен забором.
Вся улица застроена новыми домовладениями, рядом проживают приличные соседи.

Инфраструктура – общеобразовательный детский лицей, школа, садики, продуктовые маркеты, ТРЦ «Проминад», ТРЦ «Магеллан», ветеринарная лечебница, аптеки, отделение банка, остановка общественного транспорта.
До станции метро «Теремки» - 10 минут.

Цена – 59 800 у.е.

Хозяин!

Было найдено: 23.07.2018