Срочная продажа!
Продается жилой комплекс общей площадью 276 м. кв. состоящий из двух домов . Участок 12 соток в 150 метрах от реки Катунь. Срок завершения строительных работ – июнь 2016. Все документы оформлены.
Выгодное расположение комплекса позволяет организовать в нем туристическую базу с номерами повышенной комфортности. С учетом отделочных работ срок окупаемости составляет от двух до трех лет.
Первый дом - общей площадью 16.6 м.кв. представляет из себя одноэтажный деревянный дом, построенный по каркасной технологии из лиственницы на бетонном армированном фундаменте с верхней утепленной бетонной армированной плитой. В доме имеется санузел включающий в себя душ ( горячая, холодная вода) унитаз, раковина, водогрейный бойлер 100 л. К санузлу примыкает кухонная зона состоящая из кухонного стола с мойкой. Нового холодильника LG, новой стиральной машины САМСУНГ, электроплиты. Установлена система тонкой очистки воды. Отопление дома осуществляется дровяной печью нового поколения - ТЕРМОФОР. Дом имеет собственную систему канализации с выходом в уличный септик из армированного бетона. Система канализации имеет слив в полу, это дает возможность в дальнейшем смонтировать в доме баню.
Второй дом - общей площадью 261 м.кв. представляет из себя трехэтажный дом стоящий на бетонном армированном фундаменте с верхней утепленной бетонной армированной плитой 200 мм. Первый этаж построен из газоблока автоклавного твердения СИБИТ по технологии компании ИТОНГ (ГЕРМАНИЯ). С штроблением блоков под арматуру и кладкой на клей СУПЕРПОЛИМЕР. Данная технология гарантирует отсутствие трещин и не продувание ветром стен дома. Второй и третий этаж выполнены по каркасной технологии из сосны и кедра. Потолочные балки выполнены из строганного бруса кедра и являются элементом декора. Внутри дома есть холодная вода, электроэнергия и смонтирована система канализации на четыре санузла и кухонную зону с выходом в уличный септик из армированного бетона ( второй септик ). В доме смонтированы два дополнительных фундамента для установки камина и русской печи. В планировке заложены зимний сад и спортивный зал.
Участок огорожен металлическим забором из профлиста на бетонном фундаменте. Берег рядом высокий обрывистый, угроза затопления отсутствует. С участка открывается панорамный вид на горы. С верхних этажей дома - на реку КАТУНЬ.
В пешей доступности от участка находятся:
- региональная продуктовая сеть; районная больница; детский сад.
- в нескольких минутах на авто – автозаправка ЛУКОЙЛ.

Было найдено: 24.09.2016