Работаем в строительной компании, строим высотные многоквартирные дома и таунхаусы.
Планируем построить для себя частные дома, но на данный момент остановились на дуплексах или таунхаусах.
Причины:
1. Низкая стоимость строительства
2. Возможность более удобного расположения участка – ближе к городу, инфраструктуре, транспорту. Т.е. максимальное сохранение преимуществ городской квартиры.
3. Безопасность – единая территория, охрана, соседи при этом у каждого отдельный участок.
4. Рациональность с точки зрения устройства и обслуживания сетей - водоснабжения, канализации, газо- и электроснабжения, интернета.
5. Комфорт – единое благоустройство территории, полноценная детская и спортивная площадки.

Сейчас ищем единомышленников, совместно с которыми построим жилье.

Что есть у нас:
4. Проекты домов, таунхаусов, дуплексов. Есть построенные дома по даным проектам, можно посмотреть «вживую». Дизайн и планировки обсуждаемы, также можем разработать документацию согласно вашим предложениям.
5. Земля – есть варианты по земельным участкам. Также можем рассмотреть землю одного из участников.
В данный момент подготовлена земля в Гатном, 1 км. от границы с Киевом, район Столичного рынка и ТРЦ Республика.
Проект предусматривает городок из 42 таунхаусов с единой инфраструктурой.
6. Ресурсы. Имеется полный набор ресурсов для выполнения процесса:
• проектная организация
• Исполнители работ – прораб, рабочие всех видов (каменщики, монолитчики, отделочники, электрики) по «оптовым» ценам, техника и спецтехника
• прямые производители материалов и дилеры оборудования.

Также мы ориентируемся во всех этапах строительства и юридического оформления, приобретения земельного участка, согласования сетей, введения объекта в эксплуатацию. Есть отношения с местными администрациями.
О продукте:
Планируем 3 проекта 86, 110 и дуплексы 135 кв.м., на 4-5 комнат. Дома двухэтажные, на третьем – эксплуатируемая крыша, которую можно заменить или дополнить подвалом.
В зависимости от размера участка и желания участников проекта можно нарезать разные варианты: таунхаус, дуплекс или отдельный дом. Экономику каждого варианта без труда просчитывается. При этом достигается экономия на всех стадиях: строительстве, приобретении участка, проведении сетей, оформлении документов.

Формат объекта планируется минимум на 7-10 домиков, но в зависимости от участка может быть и больше. Например, недавно был предложен участок на 40 домов.

Материал несущих стен – красный кирпич, окна 2 камерные с энергосбережением, Отопление автономное – двухконтурный газовый котел, утепление стен 100мм.
Сети: Электричество городское. Вода – собственная скважина. Канализация – автономная, септик отдельный или общий.

Месторасположение: с Гатное / метро Теремки, есть инфраструктура и общественный транспорт., сделаны дороги, недалеко школа, садик метро.
Срок строительства в «промышленном масштабе» - 2-3 месяца, с запасом на все формальности и внешние сети можно оговорить 6 месяцев.

Преимущества участия в проекте:
• Приобретение недвижимости по себестоимости от 8000 грн. с участком и сетями. Все рабочие привлекаются с больших строительных объектов (оплата в 1,5 раза дешевле «коттеджников»)
• По цене одно-двухкомнатной квартиры в Киеве вы получаете пятикомнатный дом с участком и местом под машины
• Поэтапная оплата, контроль расхода денег и процесса строительства
• Единая социальная среда, в дополнение преимущества жилого комплекса – безопасность, полноценная детская и спортивная площадки.

• Почему мы этим занимаемся:
• Мы все равно планируем строить для себя, вместе строить существенно дешевле
• Мы уже занимаемся строительством и имеем возможность вести дополнительный объект.
• Приглашаем к обсуждению и участию в проекте.

На фото примеры реализации проекта и отдельных элементов.

Было найдено: 22.10.2016