Новий двоповерховий каркасний будинок в котеджному містечку "Рябінки" села Малютянка. 22 км від Одеської площі, 23 км від Кільцевої дороги, якщо їхати через Вишневе, Боярку.
Котеджне містечко огороджене повністю, шлагбаум, цілодобова охорона, вуличне освітлення, відеонагляд.
70% масиву побудовано, лише нові будинки. Чудові сусіди - молоді сім'ї.
Ліс та озера поруч.

Початок будівництва серпень 2016-го року, закінчення - квітень 2017.

Ділянка 6,11 соток, фасад 22,5м.

Будинок два поверхи, близько 133м2 + гараж 31м2 + тераса 20м2 + ганок 4м2. Стеля першого поверху 3м, другого 2,75м.
Чотири окремих спальні, два сан.вузли, вітальня, кухня, котельня, тамбур, невеличка кладова.

Фундамент: двошарово армована плита 200мм з ребрами 400мм.
Цоколь утеплений 50мм ЕППС, оздоблення - мозаїчна штукатурка.
Мощення: 160м2 тротуарна плитка виробництва золотий мандарин.
Огородження класичне для данного масиву: бетонні стовпи, перша секція бетонна, решта суха стругана дошка з покритям в три шари.
Стіни: каркасні - суха стругана соснова дошка + осб егер 10мм, утеплення - зовнішні 150мм утеплювача, внутрішні 100мм. Утеплювач - мінеральна вата Техноніколь 35кг/м3. Вітробар'єр Юта, паробар'єр зовнішніх стін Юта 110, внітрішніх - стротекс 110. Проклейка стиків К-2 Юта.
Фасад: голандська композитна дошка Cedral 10*190*3600 колір С-31, на вуглах алюміневі планки Cedral колір С-31. Налічники - липа покрита Адлером - серія матеріалів для фарбування вікон, із трьох компонентів.
Перекриття між поверхами - сухі стругані соснові балки 50*200 з кроком 416мм, утеплення-звукоізоляція - 200мм мінеральна вата Техноніколь 35кг/м3..
Перекриття другого поверху - сухі стругані соснові балки 50*200 з кроком 640мм. Утеплення - 300мм мінеральна вата Техноніколь 35кг/м3
Покрівля: двошарова ламінована бітумна черепиця Shinglas Ранчо коричневый, підкладний килим андерейп, осб егер 10мм.
Вікна: рехау евро 70.
Підлога першого поверху утепленна 100мм ЕППС, теплі поли, стяжки 80мм.
Підлога гаража і тераси: промислова підлога з наповнювачем.
Підлога ганку - керамічна плитка.
Підлога другого поверху(крім санвузла): дошка підлоги 35мм по балкам через 416мм. В сан вузлі монолітна плита з теплою підлогою
Оздоблення стін будинку: гіпсокартон по профілям.
Оздоблення стін гаража та кладової: листи осб.
Електрика на дом 12,8квт, 3 фази. Двохзонний тариф. Прямий договір з РЕСом.
Зроблена вся розводка електрики, змонтовано щити. Розведена сигналізація, зовнішнє освітлення, вода та каналізація. Зроблено заземлення.
Заведено оптичний кабель для інтернету.
Встановлені кронштейни для двох супутникових антен і підведені до них кабелі.
Прокладені магістралі під кондиціонери, встановлено кронштейни для чотирьох зовнішніх блоків.
Опалення теплі поли та батареї, електрокотел Proterm скат 9квт, змішувальний вузол, термостатичні головки, вся сантехніка - Італія.
Своя скважина 42м, насос Водолій, гідробак Італія 100л.
Автономна каналізація на два колодця.
Підшива будинку софіт Бріза, дощовідведення Профіл.
Підшива тераси та ганку - соснова дошка.
Гаражні ворота Алютех з потолочним приводом.
Відкатні ворота з приводом
Калітка з електрозамком

Было найдено: 09.05.2018