Продам 2 эт дом в районе ресторана Эдбург (до проспекта Правды 300 м). Дом тёплый и энергоэкономичный, утеплен 100 мм пенополистерола, поэтому в зимний период потребление газа составляет 200-270 м3 в месяц. Комбинированый декоративный фасад – кафель, битумная черепица, художественная ковка. Кровля — оригинальная битумная черепица финского бренда Ruukki. кафельный пол в доме - с подогревом медными трубами.
Сети. В дом заведено 380вольт, по всему дому медная разводка, заземление, установлен стабилизатор напряжения, проходные выключатели. Интернет — оптоволоконный. Спутниковое HD телевидение. Вся разводка к телевизорам аудиосистеме со скрытыми сетями. Водоснабжение — скважина с насосной станцией и централизованное. Установлена система комплексной очистки и система обратного осмоса. Дом оборудован 4-мя кондиционерами.
Во внутренней отделке использовались высококачественные материалы европейских производителей. Санузлы оборудованы сантехникой и смесителями Roca и Rac ceramic. Двери выполнены из массива дуба, укомплектованы итальянской фурнитурой и замками.
Просторная кухня под потолок спроектирована с учетом мельчайших деталей. Немецкая столешница Eger, смеситель с выдвижным изливом. Встроенные духовой шкаф Nafe, посудомоечная машина Siemens , электрическая варочная поверхность Mille. 2х метровый холодильник Libher .
В гараже есть небольшой погреб, оборудованный стеллажами для хранения заготовок и прочего, а также автомобильная яма.
Безопасность. GSM сигнализация с дистанционным управлением, установлены тревожные кнопки-брелки. Вся внутренняя территория дома оснащена детекторами движения, Круглосуточная охрана. Установлена система видеонаблюдения и регистрации на 8 Full HD камер с автономным источником питания и внешним IP. Счётчик и ввод электричества внутри двора. Все окна 1-го и 2-го этажей оснащены добротными решетками из художественной ковки. Все наружные двери в дом (входная, с гаража, с балкона) - бронированные, оснащённые замками Mottura.
Участок огорожен комбинированным забором - кирпичный и крепкие металлоконструкции с металлопрофилем. Двор вымощен натуральным камнем - брусчаткой, уложенной на армированную стяжку. Парковка рассчитана на 2-3авто. Под 60 % двора обустроена 2 перевливные ямы по 20 кубов. Ландшафт выполнен с учетом климатических особенностей местности с преобладанием хвойных вечнозеленых растений, которые не требует кропотливого ухода. Во дворе среди хвойников имеются два розария. Лужайка засеяна спортивно-декоративным газоном (Германия), стойким к вытаптыванию и выгоранию. На участке организован водоём для кувшинок в котором можно поселить декоративных рыбок.
Возможен вариант продажи дома с деревянной антикварной мебелью, по договоренности. В шаговой доступности школа, садик, магазины, рынок, кинотеатр, поликлиника.
Было найдено: 29.12.2019