Курортный посёлок Малореченское в 25 км от Алушты, по "старой Судакской" дороге, административный центр, имеются средняя и музыкальная школы, почта, круглогодичный торгово-рыночный центр, винзавод и т.д. Дом 2 этажа, три изолированных помещения с отдельными входами, используются как гостевые номера:
1. На втором этаже: двухкомнатный номер-люкс со своим санузлом(6м2), гостиной(24м2), спальней(17м2), кухней и местом отдыха на балконе(16М2) с видом на море и горы. Обе комнаты оборудованы кондиционерами тепло-холод.
2. На первом этаже:
-однокомнатный номер со всеми удобствами(вход справа по фасаду), комната(16м2), кухня-прихожая(8м2), санузел(3,5м2);
-условно "хозяйская" часть со всеми удобствами(вход слева под навесом), комната(24м2), комната(8м2), которую по желанию можно изолировать от основного помещения(имеется отдельный вход прямо с улицы) и использовать как гостевую, санузел(4м2), примыкающий навес(45м2) с кухней и местом для отдыха, в большой комнате установлен кондиционер, внутренняя отделка завершена не полностью. Электричество 380 В (3 фазы) с разрешенной мощностью 25 кВт, внутренняя проводка полностью медная, сечением от 1.5мм2 по освещению до 4мм2 по силовому потреблению.
Имеется подключение к интернету по выделенной линии (оптика).
Центральный водопровод (учет по водомеру), имеется резервная емкость на 2м куб и насос, на случай перебоев водоснабжения, оборудование находится в подвальном помещении,подключение насоса и пополнение емкости происходит автоматически. Горячее водоснабжение - два электробойлера по 80 л.
Участок 12сот с госактом, ровный, не на горе, к морю 800 м вдоль виноградника, через торгово-административный центр посёлка, тихое место(один замечательный сосед), удобный подъезд на авто. Спереди, сбоку и за участком находятся земли сельхоз назначения(виноградники), так что нежелательное строительство по соседству не предвидится.
В недалекой перспективе предполагается газификация.
На участке растут груши, яблони, черевишня, сливы, инжир, гранаты, хурма, миндаль, грецкий орех и т.п.
Если нет желания принимать гостей на коммерческой основе, то есть возможность объединить внутреннее пространство с минимальными затратами, так как это предусмотрено конструктивными решениями на этапе проектирования. На части фасада выполнено утепление пенополистиролом, потолок так же утеплен со стороны чердака. Доступ на чердак обеспечен с помощью складной убирающейся лестницы на балконе.
Участок не захламлен, нет бестолковых построек, владельцу обеспечен полный простор для реализации своих строительных и дизайнерских идей. Имеются российские правоустанавливающие документы.
Возможен обмен на жилье в Симферополе, предлагайте варианты.

Было найдено: 14.12.2017