1. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ. Даний будинок знаходиться у м. Чортків по вул. Копичинецькій в 15 хвилинах ходьби від автостанції. Заїзд у двір пологий із північної сторони повз сосновий бір. Сам будинок разом із садом розмішується на рівнинній ділянці із переважаючими глиноземними ґрунтами. Місце віддалене від шуму та пилюки. Загальна площа ділянки 21 сотих.

2. БУДІВЛІ. Сам будинок збудований орієнтовно у 1980 році із цегли. 1995-1997 добудовано другий поверх також із цегли, укріплено, заново поштукатурено та перекрито. Протягом 2005-2007 років на першому поверсі проведено ремонти. На другому поверсі стіни поштукатурені та є чорнова підлога. Вікна дерев’яні в хорошому стані, деякі замінені на пластикові. Весь будинок складається з 10 кімнат (по 5 на кожному поверсі) та коридорів. Вхід на другий поверх можливий як з першого поверху так і окремо з двору. Загальна площа будинку 224,9 кв.м. (110,7 кв.м. – 1-ий поверх, 114,2 кв.м. – 2-ий поверх). Житлова площа становить 134,8 кв.м., підсобна 90,1 кв.м.
Окрім цього на подвір’ї розміщуються господарська споруда 104 кв.м. із літнею кухнею, підвалом, 2-ма підсобними кімнатами та гаражем.
Також є сарай для утримання домашніх тварин та птиці розмірами 30 кв.м. із відокремленим госпдвором.

3. КОМУНІКАЦІЇ. Опалення здійснюється за допомогою газу та однотрубної системи зав’язаної на два поверхи. Батареї чавунні, перед кожною батареєю стоїть кран. Світло надходить в будинок через 1-но фазний лічильник, а в господарські споруди через 3-х фазний лічильник. Вода подається в будинок під тиском з криниці глибиною 17 метрів. Рівень води 2 метри. Вода без запахів та кольору, в посушливі роки не пропадає. Водовідведення здійснюється у два септики: септик для твердих відходів та септик для рідини. Септик для твердих відходів достатньо викачувати 1 раз на 2-3 роки. Окрім цього є туалет надворі. Телефонна лінія до будинку підведена теж.

4. ПІДСОБНЕ ГОСПОДАРСТВО. Площі, яка закріплена за будинком, вистачає для ведення підсобного господарства та забезпечення сім’ї натуральною продукцією із власної грядки та саду. У госпдворі можна утримувати кури, кролики, свинки, кози. У саду проведено сівозміну: деякі старі дерева забрано, у паралельних рядах посаджено нові дерева. Гарно родять яблуні, є багато сортів молодих черешень.

5. ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ. Усе подвір’я близько 150 кв.м. вкладено бруківкою «Роднічок» товщиною 8 см. на стару асфальтно-щебневу основу. Тому на подвір’я можливий заїзд великотоннажного транспорту. При потребі можна добудувати 2-3 гаражі. А з самого будинку зробити котедж для окремого проживання двох споріднених сімей із спільним заїздом та окремими заходами на 1-ий та 2-ий поверх.

6. МЕБЛІ + ПОБУТОВА ТЕХНІКА.
Будинок продається із меблями та побутовою технікою. Цього буде достатньо, аби перейти та зразу ж освоюватися.

7. ВАРТІСТЬ. Обрахунок реальної вартості будинку здійснюється виходячи із наступних чинників:
- 110 кв.м. першого поверху по 350 у.о. = 38 т.у.о.
- 114 кв.м. другого поверху по 250 у.о = 28 т.у.о.
- 100 кв.м. госпспоруди по 150 у.о. = 15 т.у.о.
- 30 кв.м. сарай по 150 у.о. = 4 т.у.о.
- 0,21 га земельної ділянки по 400 у.о. = 8 т.у.о.
- бруківка, криниця, інші комунікації, мур та огорожі, озеленення = 6 т.у.о.
Вартість всього 99 т.у.о.

8. ПРИДБАННЯ ПІД ВИПЛАТУ:
Можливий варіант придбання-продажу будинку по частинах. Визначається вартість, робиться перший внесок (не менше 50%). Покупець заходить жити у будинок. Внесення інших 50% коштів розписується на 3-5 років. В обмін на внесення останньої частини оплати здійснюється перепис будинку на нового власника. За згодою сторін можливе укладення нотаріально завіреного договору про наміри купівлі-продажу будинку.

9. ОБМІН НА КВАРТИРУ З ДОПЛАТОЮ.
Також можна домовлятися про обмін будинку на квартиру з доплатою готівки не менше 50% вартості будинку.

10. ЗАЦІКАВИЛИСЬ? - ЗВЕРТАЙТЕСЬ ! - ДОМОВИМОСЬ !

Было найдено: 09.07.2020

Продается свой дом в Дымере (35 км от Киева)
Дом расположен на участке 9 соток, в 2 км. от центра города, не далеко есть лес, так же на участке расположены: гараж с летней кухней и погребом, хоз. постройки, беседка, теплица, разбит виноградник, и несколько соток под огород. ДОПОЛНИТЕЛЬНО к дому идет УЧАСТОК 12 сот. под огород, он расположен в 150 метрах от дома. Двор и подъезд к дому выстелены тротуарной плиткой. На фасаде двора установлен забор с профнастила. Коммуникации: газ, электричество, вода (собственная скважина + колодец во дворе), канализация - переливная яма. В доме есть две раздельные комнаты, кухня, гостиная, прихожая, совмещённый санузел и парилка сауны.
Документы, акты приватизации, техпаспорт все готово и на руках. Возможен обмен на 1-2х комнатную квартиру в г. Киеве. В доме постройки от 1998 года. Или спецпроект годов ранее.
Возможен торг.

Было найдено: 30.06.2019