Затока, бульвар Золотой берег, рядом с кооперативом Комунстрой и базой отдыха Гудзон.
Морская сторона, 200м до моря, широкая асфальтированная дорога.
На участке 5,5 соток построено здание дачи-гостиницы на 11 номеров.
Общая площадь 240м, жилая площадь 160м, кухня 12м соединена с кладовой 12м.
Здание расположено в форме буквы "Г".
Одноэтажное крыло здания-кухня с кладовой и двухкомнатный номер.Это крыло полностью завершено, окна и двери мпо, плитка, санузел облицован, стены окрашены, электрика, сантехника и канализация все проведено, осталось только мебель.
Двухэтажное крыло включает в себя 10 номеров площадью каждый по 14м, в каждом номере свой санузел и небольшая гардеробная для встроенного шкафа.В этом крыле также заведены и проложены все водопроводные и канализационные коммуникации.
Во всех помещения потолки 3м, много света и воздуха.
Над одноэтажным крылом высокая мансарда, которую можно использовать и как подсобное помещение, кладовые , и как жилье для персонала.
Каждый номер и на первом и на втором этаже имеет свой балкон.
С балконов второго этажа вид на море.
Мощный проармированный фундамент, монолитные перекрытия, материал постройки стен-газобетон.
Здание строилось под архитекторским надзором, учитывая специфику близости моря, соленый воздух, песчаный грунт.
Есть вся проектная документация, рабочий проект, конструктивный расчет.
Построена выгребная яма на 20кубов, что дает возможность увеличить количество номеров до 20, надстроив третий этаж, что изначально и проектировалось, фундамент тоже расчитан на три полноценных и один мансардный этаж.
Госакт на землю.
На здание правоустанавливающий документ.
Остались незначительные вложения, наружная отделка и внутреннее обустройство номеров.
Строили дорого и капитально, для себя, не на продажу!
Цена 150000, для реального покупателя возможен торг!

Было найдено: 15.12.2017