прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотограф.до желания позвонить, чтобы увидеть здания. В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления.
Перед тем как согласовать просмотр, прошу написать свой код ЕДРПОУ, элект.адрес, телеф., ф.и.о. дир/учредителя,напишите какие изменения в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии) для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш электрон.адрес.
Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения.

здание общ.площ.55 м2 в 10мин пешком от м.Черниговская,
ул.Гната Хоткевича (ул.Красногвардейская)
здание расположено по фасаду адреса, фасадом на улицу и к нему примыкает забетонированная площадка в 149 м2 (неогороженная).

мы не работаем с брокерами и агентствами недвижимости !

Здание –фронтальное, отдельностоящее, фасадом на проезжую часть – 55м2:
состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом и санузла,
Стены: утеплитель, гипсокартон, штукатурка, покраска (была временно демонтирована одна стенка из гипсокартона в большой комнате);
Потолок: подвесной, высота от пола 2,3м (был временно демонтирован);
Крыша: шифер;
Пол: бетон.;
Электричество: подведен силовой кабель;
С/у – есть внутри.

Площадка: 11,8 м- ширина площадки х 12,5 м- длина:
- покрытие – бетонированная
- ограждение – нет

Здания без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовр.нагрузка на эл.линию для зданий – 50 кВт (в т.ч.освещ.,станки арендатора,электроприборы какие-либо).

Последовательность сотрудничества:
1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,
2.оплата аренды за 1й мес.(9000грн) плюс возврат.гарант.платеж (10 000) - оплачиваются одновременно.
3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении (здании).
В план подготовки помещения входит:
здание – 55 м2
а- восстановить одну из 4х гипсовых стен в большой комнате, поштукатурить, покрасить (гипсокартон, утеплитель, за счет арендодателя)
б- остальные стены местами восстановить штукатурку на стенах, покрасить (гипсокартон, профиль, утеплитель на стены предоставит арендодатель),
в-пол: уложить линолеум (материал и работа за счет арендатора)
г- установить датчики охран.и пожарн.сигнализ.и подключ.к централи на объекте, выполнить другие обязательные мероприятия по подготовке здания к противопожарным нормам (материалы и работа за счет арендатора);
д- восстановить декор.выступающей части крыши по фасаду выполнен.белым пластиком (материал предоставит арендодатель);
е- установить умывальник (умывальник керамич.и кран предоставит арендодатель)
ж- потолок подвесной (арендодатель предоставит профиль и гипсовые плиты)
з-подготовка помещ.под условия произв-ва арендатора (за счет арендатора).
и- все работы и недостающие материалы покупает и устанавливает за свой счет арендатор

площадка:
а- восстановить местами забетонированную площадку, предварительно, удалив траву, пеньки;
б- покрасить 4и секции белой фасад.краской бетон.забор со стороны улицы
в-устан. два прожект.для дежур.освещения.

4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.
5. стороны подписывают акт выпол.работ.
6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы, которая не превышает сумму арендной платы за один месяц.
7. арендатор начинает использование зданий.

Предприятие арендодатель на 5% налоге.

Доп.ежемесяч.платежи:
-эл.эн. по счетчику (после его установки за счет арендатора) июнь 2017г.-1,94 грн/1 квт в т,ч.ндс ,
-охран.сигнализ.400грн./мес.(после ее установки)
-дог.обслуж.пожарн.сигнализ.300гр./мес.( после ее установки)
-дог.пульт.оповещ.о пожар.ситуации - 300гр./мес.(после установки)
-вывоз мусора от 99грн./мес.(норма СЭС)
-вода - 12,35грн.за 1м3 в т.ч.ндс, после подключения счетчика,
-прилег.территор., как и внутри помещения убирает арендатор своими силами мин.2 раза в неделю и по мере появления мусора и травы

Было найдено: 20.11.2017