Звони. Приезжай. Посмотри. И ты узнаешь " Твое - или нет"
10 преимуществ :
1. Выгодная цена - 19.900 $
Реальная альтернатива городской квартире - дом в городе.
Смени 60 м.кв квартиры на 170 м.кв недвижимости на 5,5 сотках своей земли.
Реальному покупателю - реальный торг.
Сделаете свое предложение - с удовольствием рассмотрим.
2.Свежий воздух
Отсутствие активно работающих промышленных предприятий.
Экологически чистый район.
Березовая роща, река Езуч + соловьиные трели.
Молодые фруктовые деревья + виноград + розовые кусты.
3.Спокойные нервы
Покупая дом - мы покупаем и соседей. Наше окружение - это позитив, надежность , статус, безопасность и конечно же досуг.
4. Инженерное обеспечение.
Водоснабжение - городской водопровод (перебоев нет)
Электроснабжение - в 2016 проведена плановая замена наружного кабеля и узла учета 220 В.
Внутренняя проводка - медь. Электричество во всех помещениях.
Работоспособный контур заземления для подключения 380 В
Газоснабжение - поверка счетчика проводилась в 2018 г. Подключен газовый котел, две газовых плиты. места для подключения газовых колонок.
Интернет - разводка кабеля по улице.
ТВ - спутниковая антенна.
5.Развитая инфраструктура
Качественная асфальтовая дорога !
Пешая доступность:
Общественный транспорт ( трамвай №1 , маршрутки № 4,10 - 300 м) - 3 мин ;
Магазин - 350 м - 3 мин;
Почта - 300м - 3 мин;
Школа №7 - 500 м - 5 мин;
Детский сад - 900 м - 10 мин. ( 2 остановки трамвая)
6. Конструктивные элементы здания.
Фундаменты - ленточные ( бетон, кирпич )
Стены: Основной дом - дерево, облицовка - силикатный кирпич. Надворные постройки - кирпич. Погреб - кирпич.
Крыша: Основной дом - металл + шифер. Надворные постройки - шифер.
Перекрытия - дом - двутавр металлический.
Пол - половая доска 40 мм, бетон.
7. Приусадебный участок.
Ограждение - по всему периметру. ( забор из плоского шифера + сетка рабица с обрамлением 25 уголком, калитки )
Ворота, калитка, гаражные ворота - металл.
Мощение двора природным камнем на бетонной основе толщиной от 80 до 150 мм.
Земельный участок - чернозем.
Помещения для содержания домашней птицы.
Сарай для хранения твердого топлива ( дрова и уголь)
Летняя кухня ( газ + вода)
Погреб 6 м.кв. ( кирпич + штукатурка + бетонный пол ) Сухой !
Перекрыт бетонными плитами. Глубина 3 м.
Просторный гараж. Удобный заезд.
8.Экономия на счетах за коммунальные услуги.
Деревянный дом с утеплением + эффективная система отопления. Возможность использовать твердое топливо ( дрова, уголь) Отсутствие платежей ЖЭК !
9.Выгодное капиталовложение.
Рынок недвижимости находиться на "ДНЕ !" Время покупать !
Специалисты прогнозируют рост цен в связи с улучшением экономической ситуации.
10. Юридические вопросы.
Продажа напрямую от собственника.
Причина - переезд в другой город.
Право собственности - более 5 лет. ( отсутствие 5 % налога)
Строили сами для себя на протяжении 30 лет.
Юридических ограничений и запретов нет и не было.
Документы на руках.
Спасибо за Ваше время.
Всегда на связи.
С уважением Сергей Сизон.
Было найдено: 28.06.2019