Код объекта ТМ-1
Адрес: улица Ровенская (элитная охраняемая улица со шлагбаумом)
Общая площадь: 190 м²
Цена: 149 500$
Площадь участка: 5 соток

Планировка:
Первый этаж: гостиная, гардеробная, кухня, спальная комната с выходом на террасу, санузел, тамбур, терраса 24 м².
Второй этаж: три спальных комнаты, санузел, терраса 24 м², коридор, балкон 5,7 м². Высота потолков в спальнях 3 м. Высота потолков в зале 6 м.

Уникальность проекта:
1. Стеклянные витражи в зале на всю высоту комнаты (теплосберегающие окна фирмы “THERMO”, в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, используется 2 наружных И-стекла).
2. Высота потолков в гостиной первого этажа – 6м.
3. Площадь террас первого и второго этажа - 24 м².
3. Во дворе красивый газон с зелеными насаждениями (туи, можжевельники), территория полностью благоустроена (тротуарная плитка, каменный забор, раздвижные ворота).
4. Теплые полы во всех комнатах первого этажа.
5. Энергоэффективность дома составляет 136%.

Расположение:
Элитная улица полностью застроена, охрана на въезде, шлагбаум.
В 200 м от дома расположена остановка общественного транспорта, магазин «Фора», 350 м до спортзала «Sportlife», до окружной дороги 2,5 км, рядом сельсовет, детский садик, до ст. м. Житомирская – 7 мин., до ст. м. Академгородок – 10 мин.

Материал стен – газоблок, утеплен минеральной ватой.
В доме присутствуют все коммуникации:
• газ;
• свет 8 кВт;
• септик;
• скважина.

Сдача дома – апрель 2017 г. Ввод в эксплуатацию, прописка.

Укладка фундамента в доме проведена на глубину 1,5 м, что обеспечивает защиту от промерзания и повышает надежность и долговечность конструкции.
В доме заложен надежный фундамент, основание которого выполнено из монолитного бетона шириной 800 мм армированного металлическим каркасом. Использование такого монолитного каркаса исключает: просадки дома, образования трещин и деформаций. Фундамент имеет дополнительную теплоизоляцию, которая препятствует промерзанию грунта под вашим домом.
В основании фундамента дома лежит монолитная плита 100 мм из железобетона, такая конструкция повышает жесткость фундамента и защищает дом от проседания.
Теплоизоляция пола обеспечивает слой пенополистирола 100 мм, уложенный поверх плиты и теплые полы, выполненные по всей площади первого этажа.
Наружная отделка дома выполнена из итальянского керамогранита и фигурной штукатурки. В стенах выполнена шумоизоляция и гидроизоляция.
Внутренняя отделка: машинная штукатурка стен под обои.
Стяжка пола: чистовая (под паркет, ламинат или линолеум).
Теплосберегающие окна “THERMO” в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, используется 2 наружных И-стекла.
Такие окна не пропускают летом жару в дом, а зимой, благодаря технологии теплоизоляции, удерживают накопленное в доме тепло.
Во всех комнатах установлены батареи. Крыша выполнена из битумной черепицы.
Дом находится на стадии завершения строительства, поэтому цветовую гамму и наружную отделку покупатель может выбрать по своему вкусу. Планировка дома и количество комнат регулируются по желанию покупателя. Наличие бассейна – по желанию покупателя.

В доме установлен газовый котел FERROLI. По всему дому проведена электропроводка, водопроводные трубы и проведены все коммуникации: газ, электричество, септик. Дом находится в самом центре Петропавловской Борщаговки, Киево-Святошинский район. На одной из самых элитных улиц. Вся улица застроена. На въезде в улицу находится охрана. Для жителей улицы построена индивидуальная детская площадка.

Было найдено: 04.11.2017