Приозерский и Выборгский район Ленинградской области.

1. Регистрация права собственности на земельный участок или долю земельного участка, договора дарения, купля-продажа и т.д.
А). Составление договора для регистрации.
Б). Сопровождение сделки с подачей документов на регистрацию и получение по доверенности.
В). Контроль сроков регистрации права собственности.
ИТОГО = от 23000 рублей.

2. Раздел земельного участка на участки меньшей площади с постановкой на учет.
Раздел земель сельскохозяйственного назначения и других категорий.
А). Межевание земельного участка.
Б). Новые Кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки.
В). Составление «Соглашения дольщиков для раздела земельного участка» с
определением долей на вновь образованных земельных участках.
Г). Регистрация права собственности на земельный участок или долю земельного участка.

ПРИМЕР – 1 : У Вас 10 га сельскохозяйственной земли с 10 уже имеющимися дольщиками. Вам необходимо разделить земельный участок на 9 частей и определить долю каждого дольщика в долевое участие на одном или нескольких вновь образованных земельных участках. Составить «Соглашение по разделу и распределению долей», подписать с каждым дольщиком. Получить новые кадастровые паспорта и зарегистрировать право собственности каждого дольщика с выдачей нового свидетельства о собственности на долю в новь образованном земельном участке.

Такая процедура займет от 2 – 4 месяцев и стоит от 300000 рублей.

Пример – 2 : Вы владеете 10 га сельскохозяйственной земли и продаете весь земельный участок одним лотом за 5 млн. рублей. На данном земельном участке нет дольщиков, только один собственник. Не просто продать 10 га земли и не в цене проблема, а в количестве земли, узкий круг клиента. Расширим круг клиентов в 10 раз. Производим раздел земельного участка на 10 частей и продаете или целым лотом за 5 млн. р. , или по 1 га по 700 т.р. В данной процедуре раздела земельного участка, не имея дольщиков цена будет ниже.