Кирпичный дом с фасадом на улицу Октябрьской Революции (Юхима Геллера) расположен на участке 1,78 сотки приватизированной земли. Дом площадью 9,5 мХ11м во дворе летняя веранда паркинг для одной машины, палисадник по всему периметру строения позволяющий обслуживать дом
возможна постройка гаража
наружная отделка дома - мраморная крошка
во дворе растет 20 летняя ель
в цокольном этаже расположены мастерская 31 м2 и гараж 31 м2 с ямой и роллетными электро воротами под еще одну машину класса седан
на 1м этаже расположены
гостиная 26,7 м2
кухня 14,3 м2
гардеробная и прачечная 6,5 м2
гостевой туалет 2,1 м2
коридор 4,2 м2
холл 15 м2 с лестницей на 2й этаж
на 2м этаже расположены
две спальни 15,8 и 13,1 м2
каминный зал зона отдыха кинозал площадью 20,6 м2
ванная комната 8 м2
холл 9 м2 с лестницей на крышу солярий площадью 62,4 м2 плоская крыша может использоваться как зона отдыха загара барбекю для устройства зимнего сада или в случае необходимости в дополнительной площади дома может быть накрыта скатной крышей и устройством мансардного этажа площадью до 62 ,4 метра2
дом газифицирован установлен двухконтурный котел bosh 28 kwt выполнена медная разводка водо и тепло магистралей по дому
установлен гидрофор с накопительным баком на 1 тонну воды канализация городская
цокольный и жилые этажи отапливаемые посредством радиаторных батарей
в доме 3х фазная электро разводка установлены два кондиционера спутниковая антенна с дистанционным поворотным механизмом есть видео наблюдение и охранная сигнализация
полы в коридорах холлах кухне ванной гардеробной и санузле плиточные
в гостиной паркет из вьетнамского дерева
в комнатах 2го этажа полы деревянные сосна палубная кладка
лестница мраморная
потолки комбинированные шпатлеванные по бетону и гипсокартону с использованием натяжных конструкций
на 2м этаже действующий камин с мраморным окладом
стоимость дома рассчитана по методике
1 м2 площади жилого состояния дома а не от строителей оценен за 960 дол США
всего 195 840 дол США
1 сотка приватизированной земли на Чубаевке 20 000 дол.США
всего 35 600 дол США
общая стоимость предложения 231440 дол США. До НОВОГО ГОДА работает скидка -10 %
Сравнительная выгода предложения:
1 - дом находится в спальном районе с хорошей транспортной развязкой в 10 минутах ходьбы до 7 станции Большого Фонта в 15 минутах ходьбы до площади Толбухина до пляжей Аркадии и 9й- 10й станций станций Фонтана можно дойти за 25 минут
2 - Дом в состоянии заходи и живи
Нет необходимости инвестировать деньги с ожиданием строительства и ввода в эксплуатацию жилья
3 - Стоимость метра площади дома соответствует метру площади квартиры в ново строе выше 5 го этажа в этом районе города
В ново строе кроме входной двери окон и стяжки нет ничего ни планировочных внутренних простенков ни электропроводки вообщем ничего Поэтому анализируйте и считайте сами собственные сохраненные деньги на общестроительных и ремонтных работах и материалах в случае покупки дома
4 - Ново строй ремонтируется и обустраивается не один год и этот процесс Вам не подконтролен
Многолетний дискомфорт обеспечен
При покупке дома Все зависит только от Вас
5 - Необходимость приобретения паркинга завышенные коммунальные платежи за обслуживание многоквартирных домов возможное затопление квартир соседями сверху и просто не приятное соседство все это минет Вас в случае покупки дома
6 - Поэтапная оплата покупки дома и обмен с доплатой возможны.
7 - В случае коммерческого использования планировка дома позволяет реконструировать дом под устройство 3х квартирного дома
1й этаж однокомнатная квартира повышенной комфортности 51,7 м2
2й этаж двухкомнатная квартира 57,5 м2
3й этаж мансардный свободная планировка квартиры 62,4 м2
Всех потенциальных покупателей поздравляем с наступающими Рождественскими и Новогодними праздниками
Желаем принять правильное решение
Сохраняйте деньги
Не тратьте даром время
Берегите свое здоровье
Удачи Всем
Ждем звонков
С Уважением
Собственники объекта продажи.
Было найдено: 09.01.2019