КОД ОБЪЕКТА: Х-ВШ-12
Больше информации на сайте https://www.zolotiegori.com.ua/

Продажа дома в стиле хайтек в центре Петропавлоской борщаговки.

Дом сделан под штукатурку, пошпаклеван. Осталось поклеить обои на ваш выбор и положить ламинат, паркет, плитку.

По всему первому этажу теплые полы.

Планировка
1 этаж: гостиная, кухня, спальня, гардеробная, санузел, подсобная комната
2 этаж: 3 спальни с балконами, санузел, коридор.

Участок 6 соток, облагороженная территория: газон, туи

Дом:
Материал стен – газоблок 400
Утепление — минеральная вата 100 мм
Крыша — битумная черепица + дополнительное утепление мин. ватой 100 мм

Утеплённый фундамент:
Глубина заливки — 1,5 м (гораздо выше уровня промерзания почвы, что позволяет избежать проседания и трещин в фундаменте)
Ширина основания — 80 см (армированный, монолитный бетон)
Теплоизоляция фундамента 50 мм — пенопласт 100 мм (позволяет избежать промерзания грунта под домом и образования трещин в фундаменте)

Все коммуникации:
• газ (разведен)
• свет 8 кВт (разведен)
• отопление (разведено)
• септик 12 кубов
• скважина

В пешей доступности магазин у дома (3 мин), школа и детские садики (7 мин), остановка общественного транспорта (6 мин), Фора и Спортлайф (7 мин), аптека и другая инфраструктура (7 мин).

Удобная транспортная развязка на Житомирскую трассу, Окружную дорогу и Бышевскую дорогу.
15 минут до метро Академгородок, Житомирская.

Было найдено: 10.07.2020

Код объекта НР-1
Адрес: Улица Ровенская (элитная охраняемая улица со шлагбаумом)
Общая площадь: 178,5 м²
Цена: 135 600$
Площадь участка: 6 соток

Планировка:
Первый этаж: гостиная, кухня, спальная комната, санузел, тамбур, теплогенераторная.
Второй этаж: три спальных комнаты, два санузла, балкон, коридор.

Уникальность проекта:
1. Витражные окна во всю высоту стены в гостиной и спальне второго этажа (теплосберегающие окна фирмы “THERMO”, в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, используется 2 наружных И-стекла).
2. Двор полностью благоустроен, газон, зеленые насаждения: туи и можжевельники, тротуарная плитка, каменный забор, раздвижные ворота.
3. Спальня второго этажа с выходом на террасу (14,4м2).

Расположение:
Элитная улица полностью застроена, охрана на въезде, шлагбаум.
Рядом с домом магазин """"Sportlife"""". Рядом с домом есть остановка общественного транспорта (1 мин пешком). до окружной дороги 2,5 км, рядом сельсовет, детский садик, до ст. м. Житомирская – 7 мин., до ст. м. Академгородок – 10 мин.

Материал стен – газоблок, утеплен минеральной ватой.
В доме присутствуют все коммуникации:
• газ;
• свет 8 кВт;
• канализация;
• скважина.
Сдача дома – апрель 2017г. Ввод в эксплуатацию, прописка.

Обращаем особое внимание на то, что дополнительная теплоизоляция выполнена не из пенопласта, а из каменной ваты, оштукатуренной специальным составом, что позволяет стенам вашего дома дышать и не накапливать влагу.
В стенах выполнена шумоизоляция и гидроизоляция, также установлены теплосберегающие стеклопакеты «THERMO». В двухкамерных стеклопакетах используются стекла с технологией И-стекло. Летом стекло не пропускает тепло в дом, а зимой сохраняет тепло в комнатах.
Крыша выполнена из битумной черепицы. Во всех комнатах установлены батареи.
В доме установлен газовый котел FERROLI. По всему дому проведена электропроводка, водопроводные и канализационные трубы, и проведены все коммуникации: газ, электричество, канализация. Дом находится в самом центре Петропавловской Борщаговки, Киево-Святошинский район. На одной из самых элитных улиц. Вся улица застроена. На въезде в улицу находится охрана. Для жителей улицы построена индивидуальная детская площадка.

Было найдено: 24.06.2018

Код объекта ТМ-1
Адрес: улица Ровенская (элитная охраняемая улица со шлагбаумом)
Общая площадь: 190 м²
Цена: 131 000$
Площадь участка: 5 соток

Планировка:
Первый этаж: гостиная, гардеробная, кухня, спальная комната с выходом на террасу, санузел, тамбур, терраса 24 м².
Второй этаж: три спальных комнаты, санузел, терраса 24 м², коридор, балкон 5,7 м². Высота потолков в спальнях 3 м. Высота потолков в зале 6 м.

Уникальность проекта:
1. Стеклянные витражи в зале на всю высоту комнаты (теплосберегающие окна фирмы “THERMO”, в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, используется 2 наружных И-стекла).
2. Высота потолков в гостиной первого этажа – 6м.
3. Площадь террас первого и второго этажа - 24 м².
3. Во дворе красивый газон с зелеными насаждениями (туи, можжевельники), территория полностью благоустроена (тротуарная плитка, каменный забор, раздвижные ворота).
4. Теплые полы во всех комнатах первого этажа.
5. Энергоэффективность дома составляет 136%.

Расположение:
Элитная улица полностью застроена, охрана на въезде, шлагбаум.
В 200 м от дома расположена остановка общественного транспорта, магазин «Фора», 350 м до спортзала «Sportlife», до окружной дороги 2,5 км, рядом сельсовет, детский садик, до ст. м. Житомирская – 7 мин., до ст. м. Академгородок – 10 мин.

Материал стен – газоблок, утеплен минеральной ватой.
В доме присутствуют все коммуникации:
• газ;
• свет 8 кВт;
• септик;
• скважина.

Сдача дома – апрель 2017 г. Ввод в эксплуатацию, прописка.

Укладка фундамента в доме проведена на глубину 1,5 м, что обеспечивает защиту от промерзания и повышает надежность и долговечность конструкции.
В доме заложен надежный фундамент, основание которого выполнено из монолитного бетона шириной 800 мм армированного металлическим каркасом. Использование такого монолитного каркаса исключает: просадки дома, образования трещин и деформаций. Фундамент имеет дополнительную теплоизоляцию, которая препятствует промерзанию грунта под вашим домом.
В основании фундамента дома лежит монолитная плита 100 мм из железобетона, такая конструкция повышает жесткость фундамента и защищает дом от проседания.
Теплоизоляция пола обеспечивает слой пенополистирола 100 мм, уложенный поверх плиты и теплые полы, выполненные по всей площади первого этажа.
Наружная отделка дома выполнена из итальянского керамогранита и фигурной штукатурки. В стенах выполнена шумоизоляция и гидроизоляция.
Внутренняя отделка: машинная штукатурка стен под обои.
Стяжка пола: чистовая (под паркет, ламинат или линолеум).
Теплосберегающие окна “THERMO” в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, используется 2 наружных И-стекла.
Такие окна не пропускают летом жару в дом, а зимой, благодаря технологии теплоизоляции, удерживают накопленное в доме тепло.
Во всех комнатах установлены батареи. Крыша выполнена из битумной черепицы.
Дом находится на стадии завершения строительства, поэтому цветовую гамму и наружную отделку покупатель может выбрать по своему вкусу. Планировка дома и количество комнат регулируются по желанию покупателя. Наличие бассейна – по желанию покупателя.

В доме установлен газовый котел FERROLI. По всему дому проведена электропроводка, водопроводные трубы и проведены все коммуникации: газ, электричество, септик. Дом находится в самом центре Петропавловской Борщаговки, Киево-Святошинский район. На одной из самых элитных улиц. Вся улица застроена. На въезде в улицу находится охрана. Для жителей улицы построена индивидуальная детская площадка.

Было найдено: 03.06.2018

Код объекта ХТМ-1
Общая площадь: 199 м²
Цена: 125 600$
Площадь участка: 5 соток

Планировка:
Первый этаж: тамбур, гостиная и кухня с выходом на террасу 20 м², санузел.
Второй этаж: три спальных комнаты, санузел, 2 балкона, коридор, терраса 20 м².

Уникальность проекта:
1. Дом выполнен в стиле хай-тек.
2. Высокие энергосберегающие окна (теплосберегающие окна фирмы “THERMO”, в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, используется 2 наружных И-стекла).
3. Теплые полы по всей площади первого этажа.
4. Полностью благоустроенный двор – газон, зеленые насаждения (туи и можжевельники), тротуарная плитка.
5. Каменный забор с раздвижными воротами.

Расположение:
Элитная улица полностью застроена, охрана на въезде, шлагбаум.
Рядом сельсовет, детский сад, до остановки маршрутки 1 мин пешком. До Окружной дороги 2,5 км, до станции метро «Житомирская» - 8 мин на машине. до окружной дороги 2,5 км, рядом сельсовет, детский садик, до ст. м. Житомирская – 7 мин., до ст. м. Академгородок – 10 мин.

Материал стен – газоблок, утеплен минеральной ватой.
Стены дома утеплены минеральной ватой, дом выполнен под чистовую отделку.
В доме присутствуют все коммуникации:
• газ;
• свет 8 кВт;
• септик;
• скважина.
Сдача дома – апрель 2017 г. Ввод в эксплуатацию, прописка.

Фундамент дома залит на глубине 1,5 м – гораздо ниже уровня промерзания почвы, что даёт возможность избежать нежелательного проседания.
Основание фундамента выполнено из монолитного бетона шириной 800 мм, армированного металлическим каркасом, что исключает возможность образования трещин и деформаций.
Также фундамент имеет дополнительную теплоизоляцию, которая препятствует промерзанию грунта под домом.
В основании пола находится железобетонная плита толщиной 100 мм, которая исключает любое проседание и обеспечивает дополнительную жесткость.
Поверх плиты уложен пеноплистриол толщиной 100мм, обеспечивающий идеальную теплоизоляцию пола. В толщине стяжки выполнена конструкция теплых полов.
Обращаем особое внимание на то, что дополнительная теплоизоляция выполнена не из пенопласта, а из каменной ваты, оштукатуренной специальным составом, что позволяет стенам вашего дома дышать и не накапливать влагу.
В стенах выполнена шумоизоляция и гидроизоляция, также установлены теплосберегающие стеклопакеты «THERMO». В двухкамерных стеклопакетах используются стекла с технологией И-стекло. Летом стекло не пропускает тепло в дом, а зимой сохраняет тепло в комнатах.
Такой тип утепления позволяет экономить до 45% средств на отопление.
Наружная отделка дома выполнена из итальянского керамогранита и фигурной штукатурки. В стенах выполнена шумоизоляция и гидроизоляция.
Внутренняя отделка: машинная штукатурка стен под обои.
Стяжка пола: чистовая (под паркет, ламинат или линолеум).
Крыша выполнена из битумной черепицы. Во всех комнатах установлены батареи.
По всему дому проведена электропроводка. Установлен итальянский газовый котел FERROLI.

Было найдено: 01.06.2018