Благоустроенный дом в хорошем для жизни месте - с. Гущинцы, Калиновский район, 15 км до Калиновки, 30 км до Винницы.
Развитое село, есть магазины, клуб, школа, садик, училище, транспортное сообщение с Виницей и Калиновкой каждый час.

3х комнатный дом 72 кв. м, участок 24,5 сотки возле дома.

В 2009 г дом прошел капитальную реконструкцию, был увеличен и накрыт новой металлочерепичной крышей. Узаконено, полное соответствие техпаспорту. В доме хорошее жилое состояние. 3 просторных комнаты, кухня, санузел, коридор, веранда. Везде установлены стеклопакеты, межкомнатные двери деревянные, стены и потолки ровные (гипсокартон), на полу ламинат, линолеум, плика, проводка новая, много розеток. Надо доложить плитку в санузле, поклеить обои в 1 комнате. Кухня остается.
Мансарда утеплена минватой, здесь можно также делать жилые комнаты.

Свет и газ централизованные. Вода из собственной скважины, разведена по дому, имеются точки подключения стиралки, посудомойки, кран на улице. Горячая вода от бойлера (2015г покупки), канализация автономная (двухкамерный септик оборудован в 2015г). Отопление разведено по всему дому от грубки, есть проект и все выводы для установки АОГВ (мы не ставили, т.к. не было необходимости), нужно только привезти котел и пригласить газовщиков для установки. Под домом подвал. Дом утеплен пенопластом, покрыт короедом. WI-FI Интернет.

На участке погреб и хоз. строение, состоящее из 3 помещений: летняя кухня (газифицирована) и 2 сарая. Состояние хоз. построек на 3+.

Двор не сделан. Только бетонная площадка от калитки до входа в дом.

На участке плодоносящие яблони, орех, клубника, ремонтантаная малина, сортовая смородина.

Участок огражден, фасадный забор из профнастила, остальное штакетник (2015 г установки).

На участок 2 въезда - парадный и с огорода. Дом удачно расположен в центре села, соседи примыкают только с одной стороны. Между соседями рабица.

Вы не пожалеете, если приобретете наш дом.

Продается в связи с переездом. Я хозяйка, покажу в любой день.
Возможен обмен на недвижимость в Виннице.

Было найдено: 07.05.2018

Продам свой работающий интернет-магазин – служба доставки домашних продуктов на дом. Ассортимент – молоко и молочные продукты, овощи и фрукты, мясо, домашние полуфабрикаты.

Магазин работает с марта 2017 г, осуществляет доставку 3 раза в неделю, вышел в стабильную прибыль, число постоянных заказчиков растет.

В цену $500 включены:
- сам интернет-магазин, созданный специально под этот проект, работающий на собственном домене, имеющий уникальный логотип, уникальные качественные фото и описание нашего товара
- узнаваемый бренд с хорошей репутацией
- активная продающая группа в фейсбук с реальными людьми, заказами, отзывами
- номера телефонов магазина пара киевстар+лайф в одном аппарате
- упаковка, тара, оборудование, необходимые для обслуживания клиентов на высоком уровне
-контакты поставщиков и клиентов
-удобная система учета заказов и пожеланий клиентов, доходов и расходов бизнеса по каждому направлению
-ассортимент и рецептура полуфабрикатов, с изготовлением которых справится любая хозяйка
-платежеспособный спрос на существующий ассортимент товаров
- помощь и обучение в первый месяц работы, личное представление партнерам и клиентам, поддержка по телефону в течение еще одного месяца

Преимущества этого бизнеса:
-отсутствие арендной платы и других больших постоянных расходов, которые могу привести к убыткам
-возможность регулировать загрузку магазина и собственную нагрузку, управлять своим временем
-отсутствие сезонности – ассортимент разработан так, чтобы удовлетворять потребности заказчиков круглый год
-динамичность бизнеса – через существующий канал продаж можно предложить любые другие товары и услуги

Кому подойдет такой бизнес:
-активным молодым женщинам, семьям
-людям, живущим за городом, имеющим собственное приусадебное хозяйство и желающим продавать свою продукцию напрямую покупателю
-хорошим продавцам, которые выросли из того, чтобы работать «на дядю» и хотят получать 100% дохода от своих продаж

Чтобы продолжить работу магазина, вам необходима комната около 15 кв.м (желательно кухня), принтер, собственный транспорт и готовность внимательно и вежливо работать со своими заказчиками, обеспечивая их семьи качественными продуктами.

Дополнительно можно приобрести
-оборудование для профессиональной кухни полностью или частично + к вам перейдет работать обученный сотрудник
-заготовки продукции на зимний сезон по себестоимости

Было найдено: 09.09.2017