Нежилое помещение площадью 290 м2 по адресу г. Киев, пр. Степана Бандеры, 8. Фасад на проспект. Свободная планировка, помещение на колонах, 2 входа (фасадный и во двор), витринные окна. Высота потолков 5,5 м. Собственная парковка. Ремонт под чистовую отделку (или полностью под ключ). Мощный клиентопоток за счет сотрудников офисного центра, завода Маяк, промышленно-складских комплексов в сторону ул. В. Хвойки, проезжающего автопотока, напротив локации запустился новый Эпицентр, маркет Розетка 100 м., до метро Петровка 300 м. Соседи Premium Ukrsibbank, Merx, База Автозвука. Долгосрочно. Мощность энерговвода - без ограничений. Арендная плата 800 грн./м2, коммунальные по счетчикам. От собственника без комиссии.

Было найдено: 14.12.2018

Аренда нежилого помещения ул. Декабристов, 12/37 (фасад на Ревуцкого, помещение напротив обойного рынка), площадью 337,2 кв.м. Напротив помещения на месте обойного рынка строится современный жилой комплекс. Помещение находится на линии клиентопотока от метро Харьковская в сторону обойного рынка. Соседи мебельные салоны, Райффайзенбанк, Приват Банк и Укрсиббанк. Большие фасадные окна, эркер. Помещение в двух уровнях 1-ый этаж 190,3 кв.м., цоколь - 146,9 кв.м. две лестничных группы (одна с отдельным входом с улицы). В помещении проведен высококачественный ремонт, помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией и системой пожаротушения. Приточно-вытяжная вентиляция. Мощность энерговвода 35 кВт (с возможностью увеличения). Супер место для любого розничного бизнеса. Долгосрочно. Стоимость аренды - 380 грн/м2 в месяц, коммунальные по счетчикам

Было найдено: 23.07.2018

Нежилое помещение площадью 160 м2 по адресу г. Киев, пр. Степана Бандеры, 8. Фасад на проспект. Мощность энерговвода 35 кВт, проведен офисный ремонт. Свободная планировка. Собственная парковка. Мощный клиентопоток за счет сотрудников офисного центра, завода Маяк, промышленно-складских комплексов в сторону ул. В. Хвойки, напротив локации запустился новый Эпицентр. Долгосрочно. Арендная плата 750 грн./м2, коммунальные по счетчикам.

Было найдено: 02.05.2018

Доверительное управление коммерческой и жилой (коттеджи, домовладения) недвижимостью.

Коммерческая недвижимость: разработка стратегии управления коммерческими объектами, актуализация правоустанавливающих и технических документов на объект (перепланировки, реконструкции, пристройки, земля, проекты коммуникаций), взаимодействие с коммунальными и энергопоставляющими компаниями, подписание договоров на поставку коммунальных услуг, электроэнергии, подбор стабильных арендаторов, проведение переговоров с потенциальными арендаторами и согласование наиболее выгодных для собственника условий, согласование проектов договоров аренды и организация процесса их подписания. Контроль своевременности оплаты арендных платежей, выставление арендаторам счетов и расчетов по компенсациям коммунальных и эксплуатационных услуг, мониторинг рынка и проведение переговоров о повышении арендных платежей. Контроль целевого использования арендаторами помещений и их технического состояния. Подготовка для собственника информации о необходимости проведения текущего или капитального ремонта, ремонта коммуникаций, бюджетирование, организация процесса и контроль выполнения необходимых работ. Организация бухгалтерского сопровождения сделок с недвижимостью, подбор оптимального налогового механизма передачи помещений в аренду. Организация сделок по купле-продажи объектов, оценка и расчет целесообразности приобретения объектов коммерческой недвижимости.

Жилая недвижимость: поддержание надлежащего технического состояния объектов жилой недвижимости, оплата коммунальных платежей, контроль исправности систем охранной, пожарной безопасности, систем видеонаблюдения, организация ухода за придомовой территорией, контроль за качеством предоставления услуг клининга. Подбор арендаторов на объекты предлагаемые в аренду, организация просмотров, контроль своевременности оплат арендных платежей. Подготовка объектов к продаже.

Опыт работы в сопровождении недвижимости системных компаний. В данный момент ищу торговые площади для 5 крупных арендаторов (банки, торговые сети, не системные проверенные арендаторы). Управляю рядом объектов в Киеве и области. В наличии положительные, профессиональные рекомендации. В случае заинтересованности прошу звоните или пишите сообщения.

Было найдено: 23.04.2018

Предлагается в аренду нежилое помещение 220 м2, ул. Большая Васильковская (Красноармейская), 118, район м. Дворец Украина. Супер фасад, помещение с ремонтом, высокий клиентопоток, мощность энерговвода 50 кВт, высота потолков 4 метра, open space, помещение в одном уровне, автономное отопление (собственный теплопункт). Долгосрочно. Цена аренды 1500 грн./м2, коммунальные по счетчикам. Комиссия с арендатора 50% базового месяца аренды.

Было найдено: 09.03.2018

Аренда нежилого помещения Позняки, ул. Мишуги, 9а, площадью 213,8 кв.м. в центре расположения торговых центров, розничных сетей, банков, страховых компаний, строительных и ритейловых гипермаркетов. Фасад помещения на улицу с наибольшим клиентопотоком, напротив помещения новый жилой комплекс, соседи: системный банк, мебельный магазин, магазины декора. Площадь помещения 213,8 кв.м. в одном уровне. Арендные каникулы на ремонт. Арендная плата 590 грн./м2, Высота потолков 3 м. Большие фасадные окна. Супер место для любого розничного бизнеса. Долгосрочно. Коммунальные по счетчикам

Было найдено: 15.12.2017