Крым, Севастополь (Балаклавский район), Кизиловое, Байдарская долина.
Продаю или меняю, дача, (деревянный дом-сруб 2010 г.) в охраняемом коттеджном посёлке в горном Крыму.Обмен интересен только на квартиру ( от 2 комнат) в Киеве или дом ( дача) в Киевской области.
Дом: одноэтажный сруб с мансардой, общая площадь 70 кв.м (7х5м).
Первый этаж: тамбур, гардеробная, кухня- комната, санузел, сауна( липа, печка Harvia)
Мансардный этаж: комната и спальня.
Участок: пять соток, госакт, ровный, правильной формы, огорожен.
Безопасность: территория посёлка закрытая, охраняемая, дом так же под охраной, сигнализация. тревожная кнопка и т.д.
Материалы: стены –сосна цилиндрованная 260мм!, утепление- лён, кровля- натуральная черепица EURONIT, подкровельная мембрана Dorken, манcардные окна Velux, пол –ламинат (светлый дуб), лестница – натуральный дуб, окна – трёхкамерный стеклопакет под дерево, москитные сетки, защитные металлические роллеты. Строили для себя.
Коммуникации: вода в доме питьевая, на участке подведена техническая ( более дешёвый тариф). Электричество 220 V ( три фазы). Канализация – септик. Газ –балонный, привозной. Кондиционер напольно-потолочный ( полупромышленный) Midea, легко справляется с функцией отопления.
Подсобные помещения на участке: вагончик строительный жилой, металлический контейнер для хранения инвентаря, верхняя часть служит как накопитель – запас вода.
Соседи: приличные, большинство построились, некоторые живут круглогодично.
Особенности: дом тёплый, быстро нагревается и хорошо сохраняет тепло. При использовании нагревателя типа UFO, нет надобности в специальной системе отопления. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой. Всё в идеальном состоянии. Дом в аренду не сдавался. Реальная цена аренды в летний сезон 30 USD сутки. В летний период, когда на ЮБК зной и температура в в вечернее и ночное время достигает 28- 30 градусов, в долине можно спать не включая кондиционер.
Эмоциональная составляющая: долина окружена горной грядой, неповторимый воздух, в 300х метрах великолепное озеро.
Географические преимущества: Форос (пляж) 15- 30 минут на машине, Севастополь – 35 км, Ялта -50 км. Фото на сайте www.форос.top
Было найдено: 04.11.2017