Киевская область, Бориспольский район, в административных границах села Вороньков - с. Жовтневе

Участок располагается в невероятно живописном ландшафте, 2 га земли под индивидуальное садоводство, размерами 370 х 55 метров. Земельный участок граничит по фасаду 370 метров с хвойным лесом. С противоположной стороны земельного участка, по всей ее длине расположено природное озеро площадью 1 га с разной глубиной, максимально до 3 метров. Через 800 метров от участка протекает экологически чистая река Павлинка. Охота и рыбалка гарантирована. Воздух супер чистый. До аэропорта Борисполь 20-25 минут езды.

Аналога такого земельного участка в Бориспольском районе нет. В Киевской области он относится к элитным и инвестиционно привлекательных.

Преимущества данного земельного участка:

1. Имея уникальную конфигурацию, земельный участок можно разбить на 20 земельных участков по 10 соток, в частности использовать под базу отдыха и вообще, чтобы иметь такую длину фасада леса, нужно примерно 15-20 га земли, экономия также очевидна.

2. Чтобы на сегодняшний день вырыть озеро длиной 50 метров, шириной 30-40, глубина 3 метра, нужно примерно от 700 тысяч до 1 млн гривен. Здесь экономия и выгода также очевидна.

3. Как жизнь и практика показывает, в зависимости от проектно-технической документации дороги забирают 4-5ю часть земли, в данном случае дорога проходит по всей длине участка и леса, а значит подъезд на любой участок доступен, получается что ни одного сантиметра земли дорога не отнимает, имеем экономию площади.

4. Из вышеизложенного, каждый земельный участок выходит на фасад леса.

Дополнение:

До линии электропередачи и центральной асфальтированной дороги ровно 1600 м., к газу 1.5 км. Земельный участок требует песчаного намыва, оборудование и агрегат для намыва устанавливается прямо на озере, что делает дешевле куб намыва песка.

Для разработки проектно-технической документации и прокладки ЛЭП нужно 12-15 тысяч долларов, если завести лишнюю мощность, то в перспективе этот человек становится монополистом, и зарабатывает большие деньги на подключении электроэнергии, которая покрывает стоимость данного земельного участка и не только.

Было найдено: 24.12.2017