ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «Ольвия»

расположен на окраине города Очакова, на живописном побережье Черного моря.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ:

ТЕРРИТОРИЯ. Комплекс занимает площадь 12 гектаров. Земля в пожизненном пользовании, здания в собственности.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ. Территория комплекса полностью озеленена (на 85%). Постоянно произрастают более 2000 деревьев разнообразных пород (в основном, южная сосна, каштан, платан, акация, береза, осина, тополь, берест, орех грецкий). Из аборигенных сортов – маслина (лох серебристый). Живые изгороди представлены 20 видами декоративных кустарников: жасмин, барбарис, бирючина, сирень и др., а также – плющ и хмель.

ПРОЖИВАНИЕ. Для проживания отдыхающих служат капитальные жилые домики с просторными деревянными террасами.
Жилые домики - одноэтажные, блочного типа. Каждый домик состоит из четырех блоков, оборудованных санузлом, умывальником, питьевой проточной водой.

Предложение для инвестора:

В настоящее время база насчитывает 30 жилых домиков на 8 номеров. Каждый номер вмещает от 2 до 5 человек. Общая численность номеров - 240. Территория базы позволяет значительно увеличить количество домиков и других объектов (развлекательных).

По результатам исследования туристического жилищного фонда, средняя стоимость номера в Очакове составляет 600 гривен (24$) в сутки. При обращении за бронированием номера (в ближайшие базы отдыха) в июне месяце, ближайший свободный номер был только на конец августа. Что свидетельствует о хорошей посещаемости курорта.

Очаков находиться в Николаевской области (1 158 200 чел.) и Одесской области (1 585 000 чел.) и в непосредственной близости к городу Николаеву (494 381 чел.). Что свидетельствует о выгодном географическом расположении города Очаков.

Сезон на побережье черного моря (степной зоны) длится с мая по сентябрь (5 месяцев - 100% загруженности). Базу так же можно реконструировать для зимнего время провождения. Благодаря высокой плотности населения и отсутствия зимнего отдыха в ближайшем округе базу можно загружать и в не сезон минимум на 30-50%, что будет способствовать дополнительной прибыли.

Расчет прибыли после реконструкции базы исходя из 5 месяцев работы в году:

240 номеров *600 гривен (стоимость номера сутки)*150 дней = 21.600.000 гривен (864.000$) выручка за номерной фонд.

Питание. Средняя стоимость 3-х разового питания составляет 150 гривен в день с человека.
Средняя заполняемость номера 3 человека*240 номеров = 720 человек*150 гривен (питание день) * 150 дней = 16.200.000 гривен (648.000$)

Исходя из простых расчетов, выручка за 5 месяцев составит:

Проживание (864.000$) + питание (648.000$) = 1.512.000$ выручка за 5 месяцев. На Украине не высокие цены на энергоносители, продукты питания и рабочую силу.

Расчет произведен только за проживание и питание, без дополнительных услуг - бары, развлекательные, экскурсионные и другие программы.

Реконструкция базы будет происходить исходя из финансовых возможностей инвестора.
Ожидаемый объем инвестиций не менее 1 млн.$ за 50% доли. Все средства пойдут на реконструкцию комплекса.

Дополнительная информация по телефону или при встрече.

Было найдено: 21.05.2018

Продам 3-х уровневую квартиру площадью 100м2 в закрытом ЖК «Гранд Виллас» в Ворзеле (15 км от Киева)

Отличная замена загородному дому для тех, кто устал от городской духоты и хочет жить за городом. В Ворзеле очень чистый воздух. Из окна квартиры открывается красивый вид на лес. Очень красивые закаты. Квартира строилась по индивидуальной планировке. Не часто встретишь 3 этажную квартиру. Все делалось для себя и на совесть. Теплые полы везде, где лежит плитка. Квартира с очень хорошей аурой. Большая охраняемая территория. Можно смело отпускать детей гулять и не беспокоиться. Большая парковка перед домом. Всегда есть парковочные места. Весь городок окружает лес. Несколько Озер в пешей доступности.

Нахожусь не в Украине!

Чтобы посмотреть квартиру пишите или звоните в Вайбер +375296585569

Не упустите Шанс купить готовую квартиру с документами в красивом месте!

Ремонт квартиры завершен на 70%.

Квартира состоит из 3-х этажей:
1 этаж: коридор, гостиная студия, санузел с душевой, кухня - 37 м2
2 этаж: холл, комната, большая ванная – 37м2
3 этаж: Спальня - 26 м2

По всей квартире проведена электрика, сделаны розетки. Канализация и вода заведена на 2 этажа.

Первый этаж почти завершен: везде положена керамическая плитка – теплые полы под всей площадью. Поклеены обои, поставлена кухня. Ванная комната: обложена плиткой, сделана термоизоляция в душе. Остается только кое- где доклеить обои и натянуть натяжные потолки.

Второй этаж: ванная вся обложена плиткой – теплый пол. Поклеены обои . Осталось положить пол и потолки в комнате. В ванной поставить ванную и умывальники. Разводка воды сделана на 2 умывальника.

3 этаж: Потолок затянут термоизоляцией. Стены покрашены и покрыты лаком. Планировалась спальня с чилаут. Поставлено окно в крыше.

ТЕРРИТОРИЯ ЖК «Гранд Виллас»:
20 га полностью огражденная и закрытая территория
3 конрольно-пропускных пункта на въезд и выезд
24/7 – круглосуточная охрана всей территории

ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДКА:
3 детских площадки
Теннисный корт
Спортивная площадка
2 магазина
4 парковки
Ателье
Клуб детского развития
СТО и шиномонтаж
Салон красоты
Скоро открывается Кафе!

Было найдено: 12.04.2018

ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «Ольвия»

расположен на окраине города Очакова, на живописном побережье Черного моря.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ:

ТЕРРИТОРИЯ. Комплекс занимает площадь 12 гектаров. Земля в пожизненном пользовании, здания в собственности.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ. Территория комплекса полностью озеленена (на 85%). Постоянно произрастают более 2000 деревьев разнообразных пород (в основном, южная сосна, каштан, платан, акация, береза, осина, тополь, берест, орех грецкий). Из аборигенных сортов – маслина (лох серебристый). Живые изгороди представлены 20 видами декоративных кустарников: жасмин, барбарис, бирючина, сирень и др., а также – плющ и хмель.

ПРОЖИВАНИЕ. Для проживания отдыхающих служат капитальные жилые домики с просторными деревянными террасами.
Жилые домики - одноэтажные, блочного типа. Каждый домик состоит из четырех блоков, оборудованных санузлом, умывальником, питьевой проточной водой.

Предложение для инвестора:

В настоящее время база насчитывает 30 жилых домиков на 8 номеров. Каждый номер вмещает от 2 до 5 человек. Общая численность номеров - 240. Территория базы позволяет значительно увеличить количество домиков и других объектов (развлекательных).

По результатам исследования туристического жилищного фонда, средняя стоимость номера в Очакове составляет 600 гривен (24$) в сутки. При обращении за бронированием номера (в ближайшие базы отдыха) в июне месяце, ближайший свободный номер был только на конец августа. Что свидетельствует о хорошей посещаемости курорта.

Очаков находиться в Николаевской области (1 158 200 чел.) и Одесской области (1 585 000 чел.) и в непосредственной близости к городу Николаеву (494 381 чел.). Что свидетельствует о выгодном географическом расположении города Очаков.

Сезон на побережье черного моря (степной зоны) длится с мая по сентябрь (5 месяцев - 100% загруженности). Базу так же можно реконструировать для зимнего время провождения. Благодаря высокой плотности населения и отсутствия зимнего отдыха в ближайшем округе базу можно загружать и в не сезон минимум на 30-50%, что будет способствовать дополнительной прибыли.

Расчет прибыли после реконструкции базы исходя из 5 месяцев работы в году:

240 номеров *600 гривен (стоимость номера сутки)*150 дней = 21.600.000 гривен (864.000$) выручка за номерной фонд.

Питание. Средняя стоимость 3-х разового питания составляет 150 гривен в день с человека.
Средняя заполняемость номера 3 человека*240 номеров = 720 человек*150 гривен (питание день) * 150 дней = 16.200.000 гривен (648.000$)

Исходя из простых расчетов, выручка за 5 месяцев составит:

Проживание (864.000$) + питание (648.000$) = 1.512.000$ выручка за 5 месяцев. На Украине не высокие цены на энергоносители, продукты питания и рабочую силу.

Расчет произведен только за проживание и питание, без дополнительных услуг - бары, развлекательные, экскурсионные и другие программы.

Реконструкция базы будет происходить исходя из финансовых возможностей инвестора.
Ожидаемый объем инвестиций не менее 1 млн.$ за 50% доли. Все средства пойдут на реконструкцию комплекса.

Дополнительная информация по телефону или при встрече.

Было найдено: 04.07.2017