Тот случай, когда фото не могут передать всю прелесть и изысканную атмосферу дома. Пение птиц, аромат цветов и журчание ручья во дворе. Ты попадаешь в другой мир. Из городской суеты - в райский уголок, где хочется жить, любить, быть в кругу родных и близких!
Дом создавали с большой любовью и профессионализмом.
Авторский проект и сопровождение известного дизайнера.
Жилой дом “Фаферкового“стиля.
Общая площадь 428 м2, высота потолков 3,30 см,
Дом имеет три этажа (цокольный, первый и второй) и две обширные террасы. Фундамент Дома ленточный с монолитной плитой, покрывающий этот ленточный фундамент и внутренне пространство, таким образом обеспечивается потенциальное отсутствие трещин в Доме от проседания какой-либо из частей ленточного фундамента.
Стены Дома кирпичные (толщиной в два кирпича – 50 см, и утеплителем пенопластом – 5 см. полкирпича наружу и полтора кирпича вовнутрь ), покрыты штукатуркой (цементно-известково-песчаным раствором) и отделаны голландским отделочным покрытием типа «короед» (толщиной 3 мл). Крыша Дома – металлочерепица.
Полы в Доме имеют водяное отопление («теплые полы») практически везде, за исключением трех спален, где полы паркетные с установленными в комнатах чугунными батареями.
В Дом приходит электроэнергия в три фазы (380 В) с трансформаторной подстанции в объеме 50 кВт, только для этого Дома, установлен источник бесперебойного питания на 35 кВт (для противодействия скачкам электроэнергии), два газовых котла по 30 кВт, один электрический котел на 30 кВт, колонна фильтра для очистки поступающей воды до уровня питьевой с соляным вертикальным фильтром. В помещении бассейна водяное отопление («теплые полы»), а также установлены два газовых котла по 30 кВт, один электрический котел на 30 кВт, колонна фильтра для очистки поступающей воды до уровня питьевой с соляным вертикальным фильтром. Дом обеспечивается водой со скважины глубиной 97 метров, слой”Синеман” выполненной обсадной металлической двухуровневой колонной. Дом обеспечен аварийным внешним дизель-генератором мощностью 50 кВт (35 кВт), находящимся в отдельном сооружении. В Доме биоканализация (два соединенных между собою септика).
Земельные участки, свободные от застройки имеют автоматический полив. На земельном участке в целом (кроме пятна застройки) имеется твердое (бетонное) покрытие, облагороженное плиткой (33*33 мл) площадью покрытия около 10 соток. Вдоль земельного участка протекает ручей (природные ключи) протяженностью около 100 метров погонных (в границах участка). Вдоль проточного ручья сооружена бетонная набережная шириною порядка 5 м. К земельному участку с протекающим ручьем вплотную подступает 40-50 летний лес. Дом оборудован внешними энергосберегающими прожекторами и видеонаблюдением. Земельный участок огороженных забором из природного камня – лабрадорита выстою 1,5-2 метра. К Дому с трассы подходят асфальтные и непосредственно бетонные (армированные арматурой) дороги с возможностью разъехаться двум авто в противоположных направлениях. Подпорные станки, установленные вдоль дороги к Дому выполнены из природного камня.
Дом охраны с отделкой, два помещения и санузел (умывальник, унитаз, душкабина).
Гостевой дом под чистовую отделку, разводка коммуникаций сантехники и электрики выполнена, водяной подогрев пола,из гостиной выход к ручью.
По всей площади дома водяной подогрев пола, финишное покрытие плитка В спальне ,детских комнатах отопление чугунные радиаторы,напольное покрытие дубовый паркет на фанере,
Лестница бетонная, покрытие штучный паркет из дуба под маслом-воском (основание фанера).
Дом зонирован по функциям -ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ -хоз блок(постирочная, пищевая кладовка, котельная) и рекреационная зона(комната отдыха с проектором и угловым диваном),помещение с сауной(электрич котел),душевая и мягкая мебель.Здесь же выход на нижнюю террассу .
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.
Общественная зона -входная зона холл,коридор с зоной хранения (встроенный шкаф с зеркальными фасадами) и двумя диванами, гостевой санузел(унитаз, писсуар, умывальник, душ.кабина с верхней лейкой ”тропический душ”).
- гостевая комната(кровать 2-х спальная, встроенный система хранения, санузел(умывальник,унитаз,душкабина).
- кабинет (рабочий стол, библиотека, гардеробная, с/у (унитаз,умывальник,душкабина).
- гостиная (зона отдыха два дивана, шезлонг и ТВ-зона.
- столовая с 3-х метровым обеденным столом из американского ореха и 12 стульев, камин, кухня угловая, слип-система холодильник-морозильная камера Bosh, варочная поверхность газовая, духовка электрическая, винный шкаф).
Из гостиной и кухни есть выход на террасу.
ВТОРОЙ ЭТАЖ.
Две гостевые комнаты (с верхним светом).
- кабинет(раб стол, диван, полки, консоль для хранения).
- две детские комнаты (встроенная система хранения, рабочий стол, кровать), с/у (унитаз, угловая ванная, душкабина, два умывальника), верхний свет.
- спальня(круглая кровать, зона ТВ, кушетка, гардеробная комната с открытыми полками и выдвижными ящиками, кресло с верхним светом ,с/у с угловой ванной, унитаз, двойной консольный умывальник, стеклянный шкаф для косметики.
Весь верхний свет заведен на управление выключателями.
БАССЕЙН.
Чаша бетонная, отделка мозаика, по всей площади водяной подогрев пола, Турецкий Хамам с массажным столом,отделка мозаика.
Котельная автономная для бассейна(эл котел,фильтр для воды) Две душевые. Есть отдельный выход в сад из бассейна. Мягкая мебель производства Америки, Скандинавии.
Осветительные приборы Италия, Германия.
Сантехника GROHE, GEBERIT, LAUFEN. Все унитазы консольного типа, смесители встроенные и накладные.
Пакет документов в идеальном состоянии.
Дополнительные фото и планировки по запросу.
Без комиссии.
Аргументированный торг уместен.
Было найдено: 28.06.2019
ЖК «ЛІСОВИЙ КВАРТАЛ» УДОСТОЄНИЙ ПРЕМІЇ «ВИБІР РОКУ – 2018»
17/25эт
67/33/13
Важно! Квартиру можно купить в рассрочку без%
сразу внести 32500$, остаток разбить на 14 месяцев. Очень теплый, очень ухоженный дом, 80% заселен.
Во дворе детский сад, в пешей доступности 5-10 минут школа, бассейн, поликлиника. больница, теннисный корт, СИЛЬПО, НОВУС, ЭПИЦЕНТР, новый парк с спортивными площадками. и площадкой для выгула собак.
В квартире выполнена перепланировка стен.
Объединена кухня с гостинной, за счет пилона и стены с противоположной стороны, помещение легко зонируется. Санузел совмещен. Гардеробная 7 м2, часть квадратуры коридора переведено в полезную площадь за счет присоединения к гардеробной.
В ванной комнате отверстие в вытяжке перенесено в “карман” (скрыто для эстетики).
В квартире проведены качественные трубы rehau трубы. В санузле выполнена подводка труб холодной и горячей воды к умывальнику и ванной, а также сделаны необходимые подводки под стиральную машинку. В гардеробной подведены трубы под бойлер. В кухне подведены трубы под раковину и посудомойку. Выполнена разводка канализационных труб. В ванной отопление закольцовано по центру комнаты на полу (не теплый пол). Установлена инсталляция под унитаз (на металлических ножках). На основной стояк квартиры (находится в общем коридоре) установлен фильтр тонкой очистки.
Осуществлена проводка электрики. В коридоре сделана закладка под сигнализацию. Щиток спрятан в короб. Под щитком предусмотрен короб для вай фай роутера. На щиток установлено устройство защиты от скачков напряжения, установлен диф.реле автомат на всю квартиру и отдельно на зону кухни, отдельно на зону ванной комнаты, обычные автоматы на остальную часть квартиры. Выключатель на освещение в коридоре закольцован на точки при входе в квартиру и при входе в коридор из меньшей комнаты. В коридоре предусмотрены розетки. Проведено освещение в гардеробную, предусмотрены розетки, а также подведено электричество под бойлер. В ванной комнате предусмотрено освещение центральное и над раковиной. Подведено электричество к вытяжке таким образом что она включается отдельно от освещения. Предусмотрены розетки под стиральную машину, электрический полотенцесушитель и т.д. В спальне подведено освещение, предусмотрены розетки, интернет точки (2шт), одна из них на стене под телевизор. Подведено электричество под кондиционер. Проведено освещение на балкон. В кухне студии проведено освещение, центральное в части которая относится к гостинной, центральное в части кухни, на потолке над рабочей зоной (выключатель диммер). Центральное освещение части кухни закольцовано в точке при входе в кухню студию и в точке непосредственно на кухне. Подведено электричество под кондиционер. Предусмотрены интернет точки (3шт), две из которых в месте под телевизор (в двух местах, на кухне и в части гостинной). Подведено электричество под вытяжку, варочную поверхность, посудомойку, холодильник, духовой шкаф. Предусмотрены розетки, в том числе и над рабочей поверхностью. Всего в квартире 71 точка.
В квартире произведена отделка стен гипсокартоном. Спальня полностью тепло/звукоизолирована, в том числе и в той части где она граничит с ванной комнатой, а также с квартирой соседей. В санузле на гипсокартон нанесено противогрибковое покрытие. В кухне/ студии в части гостинной тепло/звукоизолирована стена которая выходит в общий коридор, стена которая граничит с соседями, а также стена которая выходит на улицу. В части кухни тепло/звукоизолирована стена где окно. Под гипсокартон зашита инсталляция в ванной комнате и разводка под стиральную машинку.
При отделке стен особое внимание уделялось зоне вокруг окон.
В квартире выполнена штукатурка и затирка стен, Knauf Rotband.
Выполнена закладка коммуникаций под кондиционер, в кухне студии и спальне, в соответствии с требованиями ЖУС.
В санузле произведена отделка стен плиткой и затирка швов. На полу использовалась плитка производства Испании под темное дерево. На стенах использовалась плитка производства Турции, цвет беж, неглубокий рельеф под ткань. При необходимости прилагается две батареи, выключатели и розетки фирмы schneider, а так же остатки материалов по малярным работам.
Было найдено: 11.01.2019
Цветущая и плодородная Полтавщина!
Гадяцкий р-н, с.Красная Лука.
Рядом с домом река с пляжем и лес.
Ровный участок 41с, выходящий в роскошный луг с ручьями.
Домик очень аккуратный, мы покупали у учительницы, 3 комнаты с кухней и верандой. На участке есть отличный гараж с ямой, хозяйственный сарай, "дровнык" и садовая кладовая для горшочков-семян и инвентаря. В доме отопление и газ, на участке городской водопровод. В летнем домике ванна с бойлером и подключена стиральная машинка.
Двор очень ухоженный, косим газонокосилкой, очень много цветов.
Молодой и взрослый сад - орехи, абрикосы, сливы, 6 сортов винограда. Возле дома огромная береза и ель.
К дому асфальтированный подъезд.
Очень любим нашу дачу, отдыхаем там душой и сердцем, но некогда стало ездить...
Ищем нового Хозяина!
Торг до продажи!)
Было найдено: 10.01.2019