Отдельно стоящее здание (ОСЗ) частной собственности расположено в центре промышленной зоны мкр. Бортничи Дарницкого р-на г. Киева.

Промзона компактная и экологически чистая. Представлена гос и частными предприятиями автосервиса, складов, деревообработки, торговли, водного хозяйства, типографией ЕДАПС.

Локальное расположение:
- фасадная сторона - ул. Автотранспортная шириной 20 м.
- соседи – госпредприятия Госрезерва и Плодоовощебаза.
- государственный лесной фонд Бориспольского района (0,7 км по прямой на Восток).
- озеро «Витовец» (160 Га, глубина 14 м, дача Поплавского) на Юг – 1,2 км;
- озеро «Заплавне» (180 Га, глубина 12 м, дача Кирпы) на Запад – 0,6 км;
- многоэтажный жилой сектор на Север – 0,7 км;
- остановка общественного транспорта (Автобус) – 0,55 км;
- станция метро «Бориспольская» (8 автобусных остановок) – 4,0 км;
- автозаправочная станция (АЗС) – 0,52 км;
- ж/д станция «Дарница» - 9,1 км;
- аэропорт «Борисполь» - 22 км;
- автомагистраль Киев – Харьков – 4,1 км;

Краткая характеристика объекта:

Частная собственность. Капитальное здание S= 925 м2 (в т.ч. офисные помещения S = 160 м2; технический подвал S = 125 м2); h = 3,5 – 7,0 м. Наружные стены 0,5м, кирпич. Крыша теплая непротекаемая: панели покрытия + керамзитобитумная стяжка + утеплитель Изовер + оцинкованный профнастил.
Фасад оштукатурен и покрашен водоэмульсионкой в идеальном состоянии. Окна ПВХ.
3 входа + 1 въезд h = 3,5м.
Земля 0,5 Га на стадии оформления аренды с правом выкупа, нормативно-денежная оценка 2,0 млн грн.). Территория асфальтированная, фасадный въезд шириной 8 м. По всему периметру территория ограждена ж/б забором.

Вся инфраструктура в частной собстенности: КТП = 630 кВар, ГРП среднего давления мощностью 250 м3/час природного газа. Отопление автономное водяное. Твердотопливный котел 70 кВт и газовый котел 50 кВт. Для быстрого нагрева производственных помещений (за 20 минут) применяется твердотопливный теплогенератор на отходах деревообработки мощностью 150 кВт.
Компрессорная подстанция с 2-мя компрессорами 36 кВт (основной) и 7 кВт (подкачки). Водоснабжение автономное. Нагрев воды для хознужд – бойлерное электрическое.
Канализация централизованная. К ОСЗ примыкают ж/б отстойники для талых и дождевых вод S=300м2; h = 3,8м; V =1000 м3. При замкнутом цикле водопотребления позволяют круглогодично обеспечить технической водой практически любой вид деятельности. Отстойники сертифицированы МЧС как пожарные водоемы.

Было найдено: 21.02.2017