недостроенный 3-х этажный дом, в элитном коттеджном городке "СОФИЕВКА" в с.Процев.
ЗЕМЛЯ: Участок 7,5 соток прямоугольной формы размером 25 м. на 30 м. на фасаде по ул. Б.Хмельницкого с выходом на асфальтированную дорогу. Назначение участка — индивидуальное строительство. Дом стоит на 2-х сотках и еще есть 5,5 сотки возле дома.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Есть электричество на 5 кВт с возможностью расширения до 15 кВт, оформлен договор с РЕС. 1000 метров трехжилького кабеля уже разведено по дому, смонтированные электрические коробки, кабель пропаян.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Пробита скважина на 70 метров, которая оборудованная бетонными кольцами, которые закрываются люком на замке, стоит глубинный мотор и гидроаккумулятор. Вода заведена в дом полимерной трубой диаметром 32 мм.
КАНАЛИЗАЦИЯ: Есть переливная канализация на 12 м.куб из бетонных колец, которые закрываются люком на замке. Канализационная труба диаметром 120 мм. заведена в дом.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: Улица газофицированная. Магистральная труба находится в 4-х метрах от дома.
АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ:
Пятно застройки дома — 210 кв.м. (11 м. (ширина) на 20 м. (длинна)), 400 кв.м. жилой площади, высота дома в коньке — 10 м. По строительному паспорту площадь 240 кв.м.!!! Мансандра оформленная как чердак и балкон!!! Платить налог за лишние метры не надо будет!!!
Фундамент: ленточный, 11 м. (ширина) на 20 м. (длинна). Ширина ленты 50 см. и глубина 1,6 м. Бетон с завода «Ковальская», лился в 2013 году в три захода: июнь, июль и август. Фундамент отстаивался 7 месяцев до марта 2014 года.
1 этаж: терраса 44 кв.м., жилое помещение 132 кв.м. и гараж 44 кв.м. На первом этаже: прихожая 12 кв.м. (есть отдельное место для шкаф-купе); кухня 26 кв.м.; гостинная 47 кв.м.; рабочий кабинет 12 кв.м.; топочная 7 кв.м.; сан.узел 15 кв.м. Первый этаж уже поштукатурен, залит черновой пол, 60 кв.м. обустроены теплым полом (металопластиковая труба, 5 контуров), есть бетонная лесница с первого на второй этаж. Вставлены металопластиковые окна. Перекрытие — бетонные плиты от завода Ковальская. Высота 1-го этажа - 2 м 85 см. Особенность 1-го этажа - кухня плавно переходит в гостинную, эта зона составляет 73 кв.м.
2 этаж: застекленный балкон 44 кв.м., который разделен пополам капитальной стеной, жилое помещение 132 кв.м. (11 м. на 12 м.). На втором этаже: спальня для супругов 44 кв.м., а также гардеробная 6 кв.м.; сан.узел 6 кв.м.; спальня 22 кв.м.; спальня 25 кв.м.; спальня 20 кв.м.; застекленный балкон 22 кв.м.; Второй этаж готов к штукатурке, залит черновой пол, есть лестница бетонная на мансардный этаж. Перекрытие — бетонные плиты завода Ковальская. Вставлены металопластиковые окна. Высота 2-го этажа - 2 м. 85 см. Особенности 2-го этажа - комната супругов 44 кв.м.
3 этаж (мансардный): жилое помещение 132 кв.м. Третий этаж готов к штукатурке, залиты полы. Вставлены металопластиковые окна. Особенности 3-го этажа - 2 зоны по 65 кв.м. . Высота 3 этажа в коньке - 4 м. Можно офоримть такие зоны:
- кинотеатр;
- бильярдную;
- спортзал;
- детское место со шведской стенкой.
Крыша: все дерево хорошо обработано антисептиком, уложена чешская металочерепица красного цвета площадью 285 кв.м., гидроизоляция, пароизоляция и гипсокартон, утеплена пеноизолом шириной 250 мм. Дерево по внешней стороне обшито вагонкой.
Внешняя отделка: поклеенный утеплитель ПС-25, который укреплен зонтиками (5 штук в лист), заармировано, отделано короедом и покрашено краской для фассада. Цвет — бежевый. Смонтированная водосточная система дома.
Гараж: капитальный, 44 кв.м. (11 м. на 4 м.) залит бетоном. Крыша гаража - красная чешская металочерепица.
Смонтированно систему отопления, которая независимая по каждому этажу. Смонтирован водопровод и трубы для гарячей воды. Дом готов к штукатурке.
Кроме этого 80 км.м. влагостойкого гипсокартона.
Возможно обмен на квартиру в городе Киеве.
Идеальная постройка для приглашения дизайнера и продолжения работ по вкусу.

Было найдено: 20.02.2017