Продается новый дом 2016го года - 120м2 + 15м2 мансарда, 5.5соток без внутренней отделки. Заезд с ул. Пушкинской, сверху над Журавлевкой (см. карту ниже). Очень тихое место, фантастический панорамный вид, окружен тихими улицами и посадкой акации, граничит только один сосед-IT-шник, есть все документы и коммуникации. Приватизированная земля, подведены все городские коммуникации: газ, вода, электричество, канализация.
Все документы: Госакт на землю, Акт ГАСКа о введении дома в эксплуатацию, техпаспорт.

1й этаж - монолит/кирпич, 2й этаж и мансарда - газобетон толщиной 40(!) см - очень теплый, перекрытия ЖБ плиты/дерво, кровля - немецкая матовая металлочерепица Valencia.

Планировка:
Первый этаж: Зал с видовым фасадом в сад -24 м2, Кухня со своим выходом во двор, санузел. Высота потолков 3.1м

Второй этаж: две жилые комнаты по 16 м2, большая ванная, гардеробная ниша, выходы на террасу и во двор 2го этажа. Всего 50м2. Высота потолков - 2.7м

Мансарда: полноценный этаж с санузлом, всего 50м2: 2 комнаты 20 и 18 м. Скаты крыши начинаются на высоте 1.5-2 метра, высота потолков 2.6 - 3 м.

Участок:
На участке интересный рельеф, ровный в двух уровнях - сад с можжевельником, елями и самшитом, двор и две парковки на первом этаже. На втором - отдельный двор, отдельный вход в дом и на участок. Со спальни на втором этаже выход на свою укромную терассу в зарослях клена.

Это не агенство, дом мой, комиссии нет. Пожалуйста, звоните, приезжайте смотреть. Возможен аргументированный торг, весной будут сделаны фасадные работы. Дом я строил для себя, без экономии на материалах. Это очень хорошее тихое солнечное место, как укромная горная долина в центре города. Я долго его искал для себя, но сейчас должен переехать в другой город и надеюсь оставить его хорошим людям.

Было найдено: 20.02.2017