Продам часть частного дома в г. Одессе в Киевском районе. Территория двора огорожена и имеет полностью самостоятельный вход. Расположение дома – частный сектор между улицами Китобойная - Александра Невского. Степень удаленности от супермаркета Таврия В «Вузовский» – 15 минут ходьбы, до моря 15-20 мин. ходьбы. В дом введены газ, вода, горканализация. Все с официальным документальным оформлением.
Дом полностью жилой, без оговорок. Двухэтажный. На первом этаже расположены холл, кухня и гостиная, последние совмещены под возможную дальнейшую свободную перепланировку общая площадь этих помещений 32 м2. Кухня со встроенной мебелью. Система отопления с двухконтурным котлом Viesmann, австрийскими радиаторами VOGEL&NOOT и итальянской обвязочной арматурой. Котел укомплектован источником бесперебойного питания и автономно может работать без внешнего источника электроэнергии до 10 часов. Ванной комнате теплый пол и радиатор (система отопления сделана по грамотному расчетному проекту и очень экономичная с точки зрения расхода газа). Также на первом этаже еще комната общей площадью 14 м2. В комнате сделан свежий ремонт и есть интегрированный в стену шкаф. Ванная также с современным ремонтом. В ванной теплый пол (предусмотрен вывод от коллектора для обвязки теплым полом площади гостиной), также установлен дополнительный радиатор 33-типа для исключения конденсирования влаги, ванная Ravak, итальянская плитка. В ванной же организован ревизионный лючок с коллекторным вводом воды в дом. В люке подвода воды после счетчика установлены фильтры-колбы: тонкой очистки и угольный фильтр на входе в дом.
Второй этаж – мансарда, одна комната-спальня (помещение на начальном этапе ремонта). Имеется выход на чердачное помещение.
Все окна в доме металлопластиковые. Весь внешний периметр первого этажа по стенам дополнительно утеплен пенопластом.
К дому прилегает участок общей площадью 2,3 сотки. Участок без Госакта. Огорожен с внешней стороны высоким забором. Есть большое свободное место для размещения автомобиля с въездными воротами. Также на участке есть строение площадью 21 м2. Его можно перестроить под гараж или же убрать полностью для освобождения значительной дополнительной площади. Оставшиеся части участка – палисадники с декоративным оформлением и небольшим количеством плодовых деревьев.

Объявление от хозяина.

Было найдено: 20.02.2017