просим не звонить брокеров, агентства недвижимости, представителей, прочих посредников !

здание общ.площ.40 м2 наход-ся в 10мин пешком от м.Черниговская,
ул.Гната Хоткевича (ул.Красногвардейская)
Здание расположено по фасаду адреса, фасадом на улицу

прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотограф.до желания позвонить, чтобы увидеть здание. В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления.
Перед тем как согласовать просмотр, прошу написать свой код ЕДРПОУ, электронный адрес, телефон, ф.и.о.учредителя , напишите какие изменения под производство в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии) для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш электрон.адрес.
Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения.
о здании:
здание –фронтальное, кирпичное, отдельностоящее, фасадом на проезжую часть – 40м2:
состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,
Стены: штукатурка, покраска;
Потолок: зашит двп плитой, высота от пола до потолка 2,3м;
Крыша: шифер;
Пол: бетон., покрыт линолеумом;
Электропроводка, эл.счетчик;
Охран.сигнализ.– есть;
Пожар.сигнализ. – не установл.датчики, но кабель заведен в помещение;
Отопление - нет.
С/у – нет, но есть возможность подключиться к воде и организовать слив в канализ.люк.

Здания без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовр.нагрузка на эл.линию для зданий – 50 кВт (в т.ч.освещ.,станки арендатора,электроприборы какие-либо).

Последовательность сотрудничества:
1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,
2.оплата аренды за 1й мес.(4 900грн) плюс возврат.гарант.платеж (6 000) - оплачиваются одновременно.
3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении .
В план подготовки помещения входит:
здание – 40 м2:
а-косметич.ремонт внутри (местами штукатурка, малярка),
б-установить датчики пожарн.сигнализ.и подключ.к централи на объекте, выполнить другие обязательные мероприятия по подготовке здания к противопожарным нормам;
в-подшить выступающую часть крыши по фасаду белым пластиком;
г-подготовка помещ.под условия деятельности арендатора.

4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.
5. стороны подписывают акт выпол.работ.
6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы, которая не превышает сумму арендной платы за один месяц.
7. арендатор начинает использование зданий.

Предприятие арендодатель на 5% налоге.

Дополнительные ежемесячные платежи:
-эл.эн. по счетчику апрель 2017г.- 1,93 грн/1 квт в т,ч.ндс ,
-охран.сигнализ.400грн./мес.
-дог.обслуж.пожарн.сигнализ.300гр./мес.( после ее установки)
-дог.пульт.оповещ.о пожар.ситуации - 300гр./мес.(после установки)
-вывоз мусора от 99грн./мес.(норма СЭС)
-вода - 12,35грн.за 1м3 в т.ч.ндс, после подключения,
-прилег.территор., как и внутри помещения убирает арендатор своими силами мин.2 раза в неделю и по мере появления мусора и травы, кустов, снега.

Было найдено: 06.01.2018

прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотографиями до желания позвонить и увидеть помещение (в случае проявления интереса – ознакомьтесь предварительно со стандартным договором аренды путем смс сообщения на мобильный телефон своего электронного адреса и реквизитов своего предприятия):

зд-е по ул.Гната Хоткевича, на расст.10 мин. пешком от м.Черниговская.
70 м2 (1й этаж, часть отдельно стоящего.здания) состоит из двух помещений на уровне.1го этажа:
представляет из себя две комнаты, соединенные дверным проемом, здание – кирпичное, перекрытия бетонные, крыша рубероид, высота от пола до потолка – 4 метра от уровня пола.
внутри стены – без ремонта, потолок – бетонные перекрытия белого цвета. Пол- ровный. Крыша – не течет, но нужен мелкий ремонт рубероида в некоторых местах.
К офису примыкает прямоугольная площадка 500м2 огороженная бетонным забором с отдельными въездными воротами.
Здание без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовремен.нагрузка на элект.линию для данного помещения – 35 кВт (в т.ч.освещение,станки арендатора,электроприборы какие-либо).
Подписание догов.и последоват.оплаты аренды помещения:
1.подписание договора сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1 года,
2.оплата аренды за 1й месяц за 70 м2 с учетом стоимости 500м2 огороженной площадки – 9 000гр.плюс возвратный гарант.платеж - 10 000гр. - оплачиваются одновременно, после подписания договора,
3.здание (помещение) передается в аренду по акту. после оплаты Арендатором п.2, а также после выполнения Арендатором некоторых обязательных улучшений помещения.
В течении двух первых недель, после подписания Договора подписывается Дополнение, в котором стороны согласуют, что перед началом фактической работы Арендатора в помещении необходимо сделать, сроки, материалы из которых будет произведено изменение.
Скидка для арендатора – 4 недели (от арендного месяца) будет предоставлена после выполнения оговоренных с Арендодателем работ.
Предприятие арендодатель на едином 5% налоге.
Цена аренды включает в себя помещение в том виде что есть.

Дополнительные расходы ежемесячные:
- эл.энергия (в июле 2016 – 2,183гр./1квт с ндс тариф КиевЭнерго),
- вода (в случае ее использования) – 8,7грн./1м3 – в случае использования
- вывоз мусора от 99грн - норма СЭС (в зависимости от количества вывозов контейнера в месяц сумма может менятся),
- охрана помещения - 500гр.- оплачивать после установки
- обслуж.пожар.сигнализ.в.помещ.- 300грн./мес. – оплачивать после установки
- кнопка вызова пожарных в случае сработки пожсигн.в помещении- 250грн/ в мес.(норма УПО) – оплачивать после установки
2я страница
Доп.расх., которые оплач. и производит Арендатор в течении 12и недель после подписания договора:
70м2:
офис:
- снаружи установить 2 прожектора для освещения 500м2 площадки (дежурный вечерний свет);
- убрать мусор с прилегающей территории 500м2 и перед бетонным забором, устранить щель между двумя плитами бетонного забора
- поштукатурить стены и покрасить в обоих комнатах. Покрасить потолок внутри. Переклеить шесть плиток на стене;
- на крыше в нескольких местах восстановить рубероидное покрытие, установив латки 2 м2;
- внутри установить приборы охранной (3 датчика) и пожарной сигнализации (6 приборов) и подключить к общему пульту охраны объекта (окажем помощь в организации и подключении);
- купить, установить и укомплектовать пожарный стенд и метал.ящик на ножках с песком установить (окажем организац.помощь в приобретении) ;
- спилить под корень три пенька от деревьев, порубить и складировать в оговоренном месте.
- поштукатурить местами забор;
- проложить внутри электропроводку .

Мы не работаем с брокерами, посредниками, агентствами недвижимости, представителями директоров, секретарями и прочими некомпетентными и малограмотными !

Было найдено: 17.01.2017

прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотографиями до желания позвонить и увидеть помещение (в случае проявления интереса – ознакомьтесь предварительно со стандартным договором аренды путем смс сообщения на мобильный телефон своего электронного адреса и реквизитов своего предприятия):

зд-е по ул.Гната Хоткевича, на расст.10 мин. пешком от м.Черниговская.
70 м2 (1й этаж, часть отдельно стоящего.здания) состоит из двух помещений на уровне.1го этажа:
представляет из себя две комнаты, соединенные дверным проемом, здание – кирпичное, перекрытия бетонные, крыша рубероид, высота от пола до потолка – 4 метра от уровня пола.
внутри стены – без ремонта, потолок – бетонные перекрытия белого цвета. Пол- ровный. Крыша – не течет, но нужен мелкий ремонт рубероида в некоторых местах.
К офису примыкает прямоугольная площадка 500м2 огороженная бетонным забором с отдельными въездными воротами.
Здание без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовремен.нагрузка на элект.линию для данного помещения – 35 кВт (в т.ч.освещение,станки арендатора,электроприборы какие-либо).
Подписание догов.и последоват.оплаты аренды помещения:
1.подписание договора сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1 года,
2.оплата аренды за 1й месяц за 70 м2 с учетом стоимости 500м2 огороженной площадки – 9 000гр.плюс возвратный гарант.платеж - 10 000гр. - оплачиваются одновременно, после подписания договора,
3.здание (помещение) передается в аренду по акту. после оплаты Арендатором п.2, а также после выполнения Арендатором некоторых обязательных улучшений помещения.
В течении двух первых недель, после подписания Договора подписывается Дополнение, в котором стороны согласуют, что перед началом фактической работы Арендатора в помещении необходимо сделать, сроки, материалы из которых будет произведено изменение.
Скидка для арендатора – 4 недели (от арендного месяца) будет предоставлена после выполнения оговоренных с Арендодателем работ.
Предприятие арендодатель на едином 5% налоге.
Цена аренды включает в себя помещение в том виде что есть.

Дополнительные расходы ежемесячные:
- эл.энергия (в июле 2016 – 2,183гр./1квт с ндс тариф КиевЭнерго),
- вода (в случае ее использования) – 8,7грн./1м3 – в случае использования
- вывоз мусора от 99грн - норма СЭС (в зависимости от количества вывозов контейнера в месяц сумма может менятся),
- охрана помещения - 500гр.- оплачивать после установки
- обслуж.пожар.сигнализ.в.помещ.- 300грн./мес. – оплачивать после установки
- кнопка вызова пожарных в случае сработки пожсигн.в помещении- 250грн/ в мес.(норма УПО) – оплачивать после установки
2я страница
Доп.расх., которые оплач. и производит Арендатор в течении 12и недель после подписания договора:
(эту информацию спрашивайте дополнительно по электронной почте)
70м2:
офис:
- снаружи установить 2 прожектора для освещения 500м2 площадки (дежурный вечерний свет);
- убрать мусор с прилегающей территории 500м2 и перед бетонным забором, устранить щель между двумя плитами бетонного забора
- поштукатурить стены и покрасить в обоих комнатах. Покрасить потолок внутри. Переклеить шесть плиток на стене;
- на крыше в нескольких местах восстановить рубероидное покрытие, установив латки 2 м2;
- внутри установить приборы охранной (3 датчика) и пожарной сигнализации (6 приборов) и подключить к общему пульту охраны объекта (окажем помощь в организации и подключении);
- купить, установить и укомплектовать пожарный стенд и метал.ящик на ножках с песком установить (окажем организац.помощь в приобретении) ;
- спилить под корень три пенька от деревьев, порубить и складировать в оговоренном месте.
- поштукатурить (местами восстановив) и покрасить снаружи (фасад) стену и забор бетонный изнутри белой фасадной краской, покрасить ворота въездные снаружи и изнутри серой краской, стойки и ворота внутри двух помещений, что на задний двор предприятия, решетки на окнах;
- проложить внутри электропроводку по согласованной предварительно схеме.

На площадке возможно установить МАФ (разрешение получает арендатор сам)

Было найдено: 17.10.2016