Продается дом с новым офисным ремонтом недалеко от центра. Идеальное место для офиса, совмещенного со складом. Общая площадь по техпаспорту - 297,2 кв.м (из которых жилой площади 142,1 кв.м) Сюда входят полезные помещения в доме 230 кв.м, а также неотапливаемый склад 67 кв.м (возможность отопления предусмотрена). Это помещение можно использовать как мастерскую. Вход в склад есть как снаружи, так и непосредственно из дома. В складе построена дополнительная металлическая площадка на втором уровне площадью 20 кв.м. Есть большое количество прочных металлических стеллажей, которые входят в общую стоимость. Таким образом, общая полезная площадь склада - 87 кв.м Максимальная высота склада 5,8 м.
Дом очень хорошо утеплен, расходы на отопление зимой удивят даже владельцев квартир.
Дом находится на тихой тупиковой улице, движения практически нет. Район питается от больничной подстанции, поэтому электроэнергия была даже во времена веерных отключений.
На первом этаже три комнаты площадью 22, 12 и 10 кв.м, кухня 14 кв.м, санузел, сауна, душ, котельная. Отделка стен разнится в зависимости от типа помещения. В комнатах гипсокартон с покраской, в коридоре и кухне венецианская штукатурка с декоративными панелями под кирпич.
На втором этаже большое открытое пространство площадью 72 кв.м плюс две комнаты - 29 и 17,5 кв.м, кладовая 10 кв.м, а также санузел. Второй этаж отделан вагонкой и баухаузом, совмещенными с декоративными панелями под кирпич.
Дом оборудован системой сигнализации, которая заведена на пульт. Есть наружное и внутреннее видеонаблюдение. Есть серверный шкаф.
В доме пять кондиционеров.
Санузлы на каждом этаже.
На первом этаже есть сауна.
Кухонная мебель новая, но без фасадов.
Лестница на второй этаж выполнена из ясеня.
Отопление индивидуальное, газовое. Большая площадь первого этажа отапливается теплым полом.
Площадь земельного участка 222 кв.м. Вся земля, кроме дворика 31 кв.м., застроена. То есть дом покрывает почти всю площадь участка.
Строил и затем реконструировал для себя, желая использовать в своих проектах. Приходится продавать в связи с выездом на ПМЖ в другую страну.
ОБОСНОВАНИЕ ЦЕНЫ - средняя цена жилой недвижимости в Харькове $630 за кв.м без ремонта. Я предлагаю цену $544 за кв.м с новым ремонтом, при этом склад 67 кв.м вам достанется совершенно бесплатно! И все это в нескольких минутах от центра города.
Было найдено: 04.07.2019