Продаю 3-уровневый дуплекс с отдельным земельным участком (2,5 сотки). Дуплекс находится под Киевом (20 минут езды от метро Академгородка). Ремонтные работы выполнены на 90%. По договорённости могу его завершить на условиях: я обеспечиваю работы, вы - необходимые решения и материалы.
Дуплекс расположен в тихом уединённом месте, но в тоже время находится недалеко от общественного транспорта (5 минут ходьбы) и инфраструктуры (школа, садик, супермаркет, парк). На участке растут вековые сосны и дубы, есть уютный задний дворик.

Ремонт в дуплексе производился в 2017-2018 гг. Дуплекс (общей площадью 200 кв.м) состоит из двух жилых этажей (124 кв.м), цокольного этажа (55 кв.м), встроенного гаража (21 кв.м) и чердака. Цокольный этаж имеет свободную планировку, что позволяет вам организовать пространство на свой вкус - разместить там сауну, мастерскую, тренажерный зал, поставить бильярд и т.п. На первом этаже есть кухня-студия (25 кв.м) с настоящим камином и отдельным выходом на задний дворик - здесь очень комфортно отдыхать семьёй или с друзьями. На каждом этаже есть санузел, на втором этаже находятся 3 жилые комнаты (19, 15 и 20 кв.м), готовые к воплощению ваших личных представлений об идеальном жилье.
Оснащение дуплекса удобное и продуманное (делалось под себя): комбинированная система отопления (электрические тёплые полы и газовый котёл), предусмотрена сигнализация, есть датчики движения и т.п.

Коммуникации:
Газ - подведен и подключен.
Электроэнергия - подведена и подключена.
Отопление - газовый двухконтурный котел, а также электрические теплые полы, для которых установлен 2-тарифный счетчик, который дает 50% экономии отопления ночью.
Вода - подведена и подключена к городской системе водоснабжения, предусмотрена возможность подключения к имеющейся скважине; также установлен бойлер.
Канализация - вентилируемый септик, предусмотрена возможность подключения к городской канализации, которая проходит по улице.

Дуплекс предлагается в комплектации:
Внешняя облицовка стен - сайдинг (Канада, Vytec и Navik)
Окна - металлопластик (Германия, Rehau)
Участок обустроен - проложены дорожки, посажен газон, оба крыльца облицованы плиткой
Цокольный этаж - свободная планировка.
1 этаж - чистовой ремонт завершен: санузел полностью готов и оборудован, на стенах поклеены моющиеся обои (Германия, Rasch), потолок натяжной и гипсокартон с покраской, на полу плитка (керамогранит); отделка камина выполнена из мрамора, кварцита и дуба. Для проживания осталось только установить межкомнатные двери и мебель.
2 этаж - санузел полностью готов и оборудован, в жилых комнатах ремонт почти закончен. Для проживания осталось только поклеить обои и положить напольное покрытие.

Местоположение:
Дуплекс имеет земельный участок 2,5 сотки.
От черты г. Киев - 6 км, в лесной зоне (на участке растут сосны и дубы, лещина, вишня). Дом расположен на расстоянии:
- до центра (супермаркет, поликлиника, кинотеатр) - 1200-1500 м; до школы и детского садика - 500 м; до ближайшего магазина - 100 м, до ближайшей чашки вкусного кофе - 100 м :)
- до Варшавской трассы (и остановки общественного транспорта) - 100 м; до электрички - 500 м;
- до ближайшего парка с детской площадкой - 100 м; до озера - 2 км; до Бучанского городского парка - 2 км.

Цена $120 000, возможен торг.

Звоните, спрашивайте, приезжайте - с удовольствием расскажем и покажем! :)

Было найдено: 20.12.2018