Предлагается к продаже земельный участок 2 Га в Гнединском сельском совете, Бориспольский район, Киевская область (5,8 км. от метро "Славутич").

Основные характеристики объекта недвижимости:

Общая площадь объекта: 1,9976 Га.
Объект состоит из: 12 участков, находящихся в частной собственности и арендованной земли, оформленной на юрлицо.
Общая площадь 12-ти участков: 1,1730 Га (в частной собственности, целевое назначение: для индивидуального дачного строительства).
Площадь арендуемого участка: 0,7746 Га. (аренда на 49 лет, до 28.12.2061 года; целевое назначение: для обслуживания, реконструкции и строительства зданий и сооружений комплекса базы отдыха).
Общая площадь недвижимости на участке: 86,1 м2. (2 деревянных домика)
Расстояние от станции метро «Славутич» до объекта: 5.8 км.

Коммуникации:

Газ: подведен, труба Ø50 мм.
Электричество: рядом с участком
Вода: рядом с участком
Канализация: рядом с участком

Наиболее эффективные направления использования объекта:

1. Строительство коттеджного городка (разработана предпроектная документация)
2. База отдыха
3. Частная резиденция

Не сотрудничаем с риэлторами, представителями собственников и прочими посредниками.

Не отвечаем на письма с сайта OLX.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 21.12.2018

Инвестиционная компания InVenture Investment Group в интересах украинских и иностранных инвесторов инвестирует в сельскохозяйственные предприятия Украины.
Отрасль: Сельское хозяйство
Вид деятельности: Растениеводство
Форма инвестирования: Участие в капитале
Тип инвестора: Стратегический инвестор
Минимальная сумма инвестиций: 500 000 USD
Максимальная сумма инвестиций: 100 000 000 USD

Инвестиционная компания InVenture Investment Group в интересах украинских и иностранных инвесторов инвестирует в сельскохозяйственные предприятия Украины (агрохолдинги, агрокомпании, фермерские хозяйства, сельскохозяйственные земли в собственности или право аренды паевой земли).

- Земельный банк: от 500 га до 100 000 га
- Регион: все регионы Украины (в приоритете Центральная и Западная Украина)
- Бал бонитета: от 50 и выше
- Возможность покупки с техникой, недвижимостью, элеваторами, животноводством, незавершенным производством и другими активами.

Почему следует работать с нами: индивидуальный подход к клиенту, конфиденциальность в работе с информацией, юридическая поддержка, опыт работы более 5 лет (реализовано более 25 компаний общим банком более 270 000 га), только проверенные и добросовестные покупатели.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 29.07.2018

Проектирование и строительство под ключ: мукомольные мельницы и заводы по производству пшеничной муки, кукурузной муки, фасовочные линии муки, комбикормовые заводы.
Отрасль: Пищевая промышленность
Вид деятельности: Производство мукомольно-крупяной продукции
Стадия проекта: Ранние стадии (Early Stage)
Требуемые инвестиции: 700 000 USD
Предполагаемая доля инвестора: 100%

Предлагаем инвестиционные проекты в мукомольной отрасли с реализацией под ключ (проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию):

1. Мукомольные заводы и мельницы - производство пшеничной муки и производство кукурузной муки (от 50 тонн до 500 тонн / сутки)
2. Фасовочные линии муки
3. Комбикормовые заводы

Конкурентные преимущества:

1. Минимальная себестоимость проекта для инвестора
2. Кратчайшие сроки поставки и монтажа оборудования
3. Индивидуальный побор оптимального сочетания качества оборудования и цены (производство мукомольного оборудования - Турция)
4. Сервисное обслуживание оборудования во время эксплуатации
5. Поставка любых запчастей по всей Украине в кратчайшие сроки
6. Удобство работы, постоянный контроль за процессом поставки, монтажа, эксплуатации, и отслеживание работы объекта после эксплуатации, так же до и после гарантийного срока

Большое количество реализованных проектов и безупречная репутация:

1. Мукомольный завод (Хмельницкая область) - проектная мощность 320-350 тонн переработки зерна в сутки
2. Мукомольный завод (Львовская область) - проектная мощность 150-160 тонн переработки зерна в сутки
3. Мукомольный завод (Винницкая область) - проектная мощность 60-65 тонн переработки зерна в сутки
4. Мукомольный завод (Полтавская область) - проектная мощность 180-200 тонн переработки зерна в сутки
5. Мукомольный завод (Донецкая область) - проектная мощность 65-70 тонн переработки зерна в сутки
6. Мукомольный завод (Николаевская область) - проектная мощность 65-70 тонн переработки зерна в сутки

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 29.07.2018

Привлечение инвестиций в организацию комплекса печей по производству древесного угля с FSC сертификацией и экспортом готовой продукции в Европу.

Требуемые инвестиции: 7 200 000 USD

В рамках проекта планируется запуск нового комплекса по производству древесного угля FSC с использованием инновационных и экологически безопасных печей (производство Нидерланды).

Организация производства планируется в Западной Украине с дальнейшим экспортом готовой продукции на рынок Европы.
Стратегия выхода на рынок предполагает, что готовая продукция будет продаваться под собственным брендом, а также под private lable отдельных реселлеров, в том числе супермаркетов как на внутреннем, так и на международном рынках.

Целью проекта является создание предприятия по производству древесного угля с ежегодными поставками на рынок до 20 000 тонн готовой продукции.

Компания будет создана как совместное предприятие местных и международных инвесторов. Международный инвестор (производителей печей) готов входить в совместный проект частично стоимостью оборудования (10%-40%).

Общая сумма инвестиций в проект оценивается в 6 540 000 ЕВРО, из которых:
- 5 790 000 евро для приобретения древесных печей
- 500 000 евро для установок предварительной сушки
- 50 000 евро для строительства площадки и организации инженерной инфраструктуры.

Основные показатели экономической эффективности проекта:

NPV: 13 487 035 ЕВРО
IRR: 75%
Период окупаемости: 3,5 года

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Было найдено: 29.07.2018

Инвестиции в финансовую компанию Royal Standard Group обеспеченные залогом в Киеве и Киевской области с доходностью до 33% в гривне и 22% в долларах США.

Отрасль: Финансовая деятельность
Вид деятельности: Другие виды финансовых услуг
Стадия проекта: Стадия роста и расширения (Growth / Expansion)
Требуемые инвестиции: $50 000
Тип инвестиций: Кредитование

Royal Standard Group занимается кредитованием физических лиц исключительно под залог недвижимости или автомобильного транспорта.

Благодаря наличию надёжного залога, даже если заёмщики не справляются с выплатой по кредиту – компания всегда имеет возможность вернуть денежные средства за счёт реализации залогового имущества. Все сделки заключаются исключительно нотариально.

ПОЧЕМУ ЗАЁМЩИКИ К НАМ ОБРАЩАЮТСЯ НЕ ВЗИРАЯ НА ВЫСОКУЮ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ?

Единственной альтернативой получения денежных средств кроме нас, для заёмщика является банковское кредитование.

Преимуществом банковских кредитов является более низкая процентная ставка (на уровне 25-36% годовых), однако у банков есть ряд минусов, которые делают их менее конкурентоспособными.

1. У большинства заёмщиков недостаточно официальных доходов для того, чтобы получить кредит в банке.

Национальный банк Украины обязал банковские учреждения проверять доходы и платёжеспособность всех заёмщиков, прежде чем предоставлять им кредитные средства. Состоянием на сегодня в Украине

большинство заёмщиков имеют официальный доход не выше чем 3400 грн, а большую часть доходов не показывают перед налоговой.

При этом банки не имеют права брать во внимание неофициальный доход.

Поэтому клиентами банков могут стать только люди с высоким уровнем официального дохода, которых в Украине не так много из- за высокого уровня тенизации экономики.

Мы же в свою очередь не подпадаем под регулирование Национального Банка Украины, поэтому можем оценивать реальную картину и выдавать деньги тем заёмщикам, которым не способен выдать деньги банк.

2. Кредитная нагрузка в банке значительно выше.

В любом банке заёмщика обязуют погашать не только ежемесячный процентный платёж, но ещё и тело кредита. В Royal Standard Group обязательный платёж – это исключительно процентный платёж (тело гасится по возможности). Давайте разберём на примере, как это работает.

Как видно из примера, невзирая на то, что в банке процент в два раза меньше, ежемесячные платежи по кредиту в банке почти в 3 раза больше. При этом не всем заёмщикам удобно погашать тело ежемесячно, в связи с необходимостью

поддержания оборотных средств в бизнесе, сезонностью доходов. При этом вероятность того, что заёмщик не справится с платежами в банке значительно выше – поэтому многим заёмщикам спокойнее и надежнее работать именно с нами.

ПРЕИМУЩЕСТВА

1. За всё время нашей работы мы ни разу не потеряли денежные средства благодаря 4 основным принципам нашей работы.

Мы не являемся сторонниками конфликтного решения вопросов. Даже если заёмщик не может платить по кредиту, мы оставляем ему возможность продажи залогового имущества и расчёта с нами с его последующей продажи.

2. Мы не выдаём слишком высоких сумм в соотношении со стоимостью залога.

Например, при стоимости квартиры 40.000 долларов США, мы не выдадим больше чем 20.000 долларов США. Поэтому если заёмщик решит не платить, то он рискует потерять разницу, а именно ещё 20.000 долларов. Поэтому ему всегда выгоднее договориться и сохранить свои денежные средства.

3. Мы отказываем в кредите заведомо проблемным заёмщикам.

Перед тем как выдать денежные средства заёмщику мы проверяем подлинность правоустанавливающих и сопутствующих документов удостоверяющих личность, достоверность целевого использования займа, проводим физический осмотр объекта залога, проверяем заёмщика по всем уголовным, исполнительным и судебным производствам, верифицируем его кредитную историю и картину связанных лиц.

4. Мы практикуем досудебное взыскание.

Для того, чтобы взыскать залог нам не нужно обращаться в суд и тратить время. В наших договорах предусмотрена возможность регистрации и продажи недвижимости согласно ст. 37 и ст. 38 Закона Украины «Об ипотеке» в течении 2 месяцев с помощью нотариуса или государственного регистратора. Если речь идёт об автомобильном кредитовании, то помимо досудебного взыскания согласно Закону Украины «О залоге и удовлетворении требований кредиторов» с заёмщиком подписывается генеральная доверенность на распоряжение транспортным средством, по которой залог можно реализовать даже через неделю после просрочки.

УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ / ВКЛАДЧИКОВ

Благодаря надёжному и высокодоходному кредитному портфелю мы предоставляем нашим инвесторам возможность высокодоходного пассивного дохода.

Процентная ставка - 18% годовых в долларе / 24% годовых в гривне
Выплата процентов - Ежемесячно
Минимальный срок вклада - 3 месяца
Максимальный срок вклада - Не ограничен
Минимальная сумма вклада - 20 000 гривен

ГАРАНТИИ

Мы не предлагаем вкладывать деньги «под честное слово». Под каждым отдельным вкладом нотариально закрепляется залог, который стоит минимум в 2 раза больше, чем сумма вклада. Если гипотетически с компанией что-то произойдёт – у Вас останется залог, который вы сможете продать как минимум в 2 раза дороже. Это лучшая гарантия, которая существует на рынке.

Наши менеджеры подберут для Вас залог, с которым Вы будете спать спокойно. Вы имеете возможность самостоятельно выбрать, согласиться или отказываться от каждого объекта залога. Например, при вкладе всего в 7000 долларов, мы можем предоставить Вам в обеспечение однокомнатную квартиру в г. Киев, стоимостью 22 000 долларов.

При этом все отношения происходят исключительно с нашей компанией и Вам не нужно делать ничего.

ВЫГОДА И НАДЁЖНОСТЬ В СРАВНЕНИИ С БАНКОВСКИМ ДЕПОЗИТОМ

1. Более высокая процентная ставка по вкладам. Банки предлагают до 5% годовых в долларах США и до 12% годовых в гривне.

С Royal Standard Group вы получите 18% годовых в долларе и 24% годовых в гривне.

Сроки и выплата процентов. Для того, чтобы получить максимальную доходность в банке деньги нужно вкладывать на 12 и более месяцев. С нами Вы можете вложить деньги на срок от 3 месяцев с ежемесячной выплатой процентов.

2. Гарантии. Единственной гарантией банка является фонд гарантирования вкладов физических лиц, который составляет 200.000 гривен. Любая сумма, которая превышает 200.000 гривен в случае банкротства банка сгорает. При этом, если у Вас валютный вклад, то Ваши валютные риски никак не защищены. Например, если вы вложили 200.000 гривен по курсу 25 грн за доллар (8000 долларов США), то при росте курса например до 40 грн за доллар Вам вернут всего лишь 5000 долларов США. Вместе с нами у Вас будет не просто фонд гарантирования вкладов, а реальный актив, который обеспечивает конкретно Ваш вклад и стоит минимум 2 раза. При любых валютных колебаниях и кризисах Вы сможете вернуть все свои деньги и проценты.

Дополнительная информация предоставляется потенциальному инвестору по официальному запросу.

Было найдено: 29.07.2018

Привлечение инвестиций в развитие высокотехнологического животноводческого комплекса, предлагающего отечественным фермерским хозяйствам готовые решения в сфере овцеводства.
Стадия проекта: Ранние стадии (Early Stage)
Требуемые инвестиции: 5 200 000 USD
Тип инвестиций: Участие в капитале
Окупаемость инвестиций: 7 лет

Проект предполагает создание крупнейшей в СНГ и странах Восточной Европы племенной фермы мясных пород овец, использующей передовые технологии австрийских и немецких предприятий. При достижении планируемых объемов производства, на племенной ферме одновременно будут находиться до 12 тысяч животных с высокими показателями продуктивности. Предприятие будет располагаться на площади в 43 Га в Иванковском районе Киевской области.

Основной деятельностью Компании будет продажа готовых решений для малых и средних фермерских хозяйств в Украине – «Овцеферма под ключ» (бизнес B2B). Помимо этого, племенная ферма создаст новый, пока еще не существующий в Украине, рынок отечественной высококачественной баранины и будет обеспечивать его продукцией (в первую очередь в сегменте HoReCa) под собственной торговой маркой. Создаваемые в настоящий момент, Торговый Дом и Комплекс Программных Продуктов обеспечат Компании преимущество и твердую позицию на внутреннем рынке, а в дальнейшем позволят выйти на международный уровень.

Приобретая комплексные решения «Овцеферма под ключ», клиенты Компании будут получать:

Качественных, племенных овец и баранов мясной породы Мериноландшаф.
Проект фермы, адаптированный под необходимое количество животных.
Бизнес-план, учитывающий масштаб и местоположение фермы.
Круглосуточную помощь ветеринара и зоотехника Компании
Информационную поддержку и помощь в организации всех технологических процессов.
Уникальную систему автоматизации работы фермы
Систему ведения электронного учета, с базой данных на сервере Компании.
Бухгалтерское сопровождение.
Помощь в закупке кормов.
Возможность быстро и без потерь реализовывать продукцию через Торговый Дом (собственная торговая площадка).
Пользоваться логистикой Компании.

Состояние проекта в настоящий момент:

На текущий момент Предприятие работает, находится в стадии активной отработки производственных технологий и доведение их до уровня передовых европейских ферм. За более чем 2 года работы. Компания выполнила все намеченные подготовительные этапы:

Изучила все аспекты бизнеса (команда посетила более 50 ферм в Австрии и Германии).
Наладила контакты с профильными ассоциациями Австрии и Германии. Организовала патронаж.
Провела обучение ключевых участников Команды.
Отобрала, закупила, подготовила и завезла в Украину 1000 лучших овцематок и 30 баранов (в том числе и купленных на аукционах).
Подготовила собственную команду ветеринаров и химиков, которые разрабатывают оптимальные рационы для кормления материнского стада.
Выбрала и приобрела земельный участок площадью 43 Га для строительства племенной фермы.
Подготовила план инфраструктуры будущего объекта.
Собрала земельный банк примыкающий к территории будущей племенной фермы, для организации выращивания корма.
Во временно арендованных помещениях фермы, отработала технологии выращивания и разведения чистокровных качественных овец
Презентовала проект в министерстве аграрной политики и получила одобрение и поддержку. Включила данный проект в комплексный проект зеленого туризма района.
Находиться в процессе разработки уникального Комплекса Программных Продуктов для автоматизации, учета и администрирования работы овцеводческих ферм
В активе предприятия, на данный момент находятся:

Полностью адаптированное, здоровое, «готовое к работе» материнское стадо из 1000 овец и 30 баранов
Команда обученных зоотехников, ветеринаров, химиков, которые могут обслуживать предприятие по европейским нормам и правилам.
Профессиональный, знающий специфику дела, менеджмент проекта.
Земельный участок под реализацию проекта.
Законченное техническое задание на программный продукт, который позволит обслуживать на единой платформе все малые фермерские хозяйства Украины.
Архитектурный проект Фермы прошедший экспертизу.

Детали проекта по запросу.

Было найдено: 29.07.2018