Продаю свою 2-х комнатную квартиру в 2-х этажном кирпичном доме в отличном состоянии.
Стены в доме кирпичные: толщина 50 см.
Подьезд - метал. дверь с кодовым замком. Деревянные ступеньки, с огромной площадкой на 1м, и 2м этаже. Вход для хозяев 4-х квартир.
Квартира: новые входные металлические (2 листа мет.) двери с утеплителем и шумопоглотителем, глазок с обширным видом, 2 новых исправных замка.
2 смежные комнаты размером 12,2 м2 и 14,4 м2, кухня 10 м2, санузел совместный (ванна металл 1,60 м, умывальник, унитаз), просторный коридор, застекленный балкон размером 1м*12м.
Межкомнатные двери - новые (влагостойкие МДФ пленка, стекло с рисунком).
Окна - новые пластиковые, открывающиеся: поворотно-откидные, Rehau, 2-х камерные, 3 стекла.
Панорамные (стекло и сендвич-панель) двери на балкон.
Счетчики: на тепло - в подвале - общий на дом из 12 квартир;
на свет - электронный (новый) внутри квартиры, узаконен и запрограммирован на 2 зоны (т.е. электроэнергия с 23-00 до 7-00 по половине стоимости тарифа);
на воду холодную - узаконен, опломбирован, ванна;
на газ - узаконенный, опломбирован, кухня.
Примечание: подогрев горячей воды осуществляется бойлером (потому и счетчик на эл/эн поставлен на половинный тариф, чтобы подогрев был экономным).
Батареи чугунные: промытые и добавлены секции (зимой - до 30 градусов тепла набегает).
Встроенную новую кухонную стенку , огромный новый зеркальный шкаф-купе оставим в квартире. В комнатах оставим: огромный вещевой шкаф-гардероб и с этой же стенки еще сервант и шкаф-бар.
Все сантехнические коммуникации проведены 6 месяцев назад (т.е. новые с гарантией на 7 лет).
В ванной ремонт: плитка на полу и на стенах. Имеются краны, которыми перекрываются все вместе и каждый по отдельности любой раздатчик воды.
Электрическая проводка проложена почти везде новая (нарисуем схему, если нужно). Возле счетчика есть автоматы для отключения отдельно: кухни, ванны, комнат (если вы проводите какие-то эл.работы). На кухне 9 розеток.
Ремонт хороший, свежий.
В квартире произошли 5 свадеб, 5 рождений детей и только. Семьи проживали только счастливые.
Есть приятный бонус- в виде хоз.постройки с погребом (стеллаж большой для всевозможных вещей, а в погребе добротные ящики под 10 мешков картошки и место для консервации) - фото последнее.
P.S.
1. Доброжелательные и дружные соседи.
2. Продуктовый рынок ( молочные продукты, мясо, зелень, овощи) возле дома.
3. Котельная во дворе. Поэтому отопление в доме всегда запускается первым и тепло зимой.
4. Во дворе новая детская площадка.
5. Детсад во дворе.
6. Школа в радиусе 250 метров.
7. Хозяйственный, продуктовый, магазин детского трикотажа и бытовой - находятся в радиусе 50-100 м.
8. Во дворе фруктовые деревья: вишня, абрикос.
9. Под подъездом - 3 лавочки для посиделок с друзьями или игры детей в куклы.
10. Автобусная остановка - в радиусе 100 метров ( маршрут 9, 12, 131, 4).
11.Интернет от 3 провайдеров на выбор ( шкафы уже в подъезде).
Подарок-бонус от нас: спутниковая антенна с 1500 каналов на всех языках мира.
Р.S. Самое выгодное вложение денег при любом проблемном времени была и будет 2 комнатная квартира.
Было найдено: 11.01.2019
Про перегляд будинку домовимося по телефону на зручний, для вас час і день.
Місцезнаходження будинку: Крюков, біля вагонного заводу.
Добиратися з центру за маршрутом 9,131,12,130, 14 авт. зупинка Вагонний завод.
Будинок в нормальному житловому стані, для того, хто хоче жити, і навіть заробляти, не виходячи за межі свого двору.
11,5 соток землі, розчищеної під забудови будь-якого типу (виробництво, СТО, теплиці). У будинку є можливість з іншого боку зробити офіс, зручна квадратна кімната (зробити окремий вхід).
Є фруктовий сад, можна посадити город.
У будинку: замінені 4 нових вікна, зроблений ремонт у всіх житлових кімнатах. Висота стель 2,15 м - 2,20 м. Вода, газ, каналізація в будинку.
Насосна станція і свердловина своя (подача води в будинок). Опалення: економний газовий конвектор . Гаряча вода нагрівається бойлером ємністю 80 літрів.
Супутникове ТБ, інтернет.
У дворі новий кам'яний льох, вигрібна яма.
Рельєф ділянки рівнинний, грунт піщаний.
Відстань від траси (вул Івана Приходька) 100 метрів.
Віддаленість від найближчого місця відпочинку (пляж на р. Дніпро, озеро на дачах) 15 хвилин на транспорті, близько 3-3,5 км.
Вся ділянка з будинком (11,5 сотих) обгороджена новим бетонним парканом (довжина близько 100 метрів, висота 1 м 80 см).
У двір є заїзд з двох сторін (ворота і з однієї вулиці і з іншого). Земля розташована так, що сусіди тільки з одного боку (тому ваше виробництво нікому заважати не буде). Є можливість самозахоплення землі біля будинку ще 7 сотих.
Дуже хороший район проживання: поруч школи, дитсадки, вагонний завод, магазини, зупинки автобусів.
Документи готові, в порядку. Угоду можна оформити на протязі від 3 до 5 робочих днів. Приписані 3 людини, виписуються на протязі 2,5 доби, з моменту внесення застави (при вашому бажанні, можна оформити договір намірів).
Виїхати готові протягом 10 робочих днів.
Об'єкти приватизовані і внесені до державного реєстру прав на нерухоме майно.
Было найдено: 20.02.2017