ВНИМАНИЕ: до 31.12.2017 Audi A4 2013 в подарок! *

г. Каунас - деловой, культурный, образовательный и исторический центр Литвы.

2-х этажный дом коттеджного типа в квартале приватных домов, район Алексотас от собственника

15 мин. пешком до Старого города. 500 м до смотровой площадки с видом на Старый город и слияние рек Нямунас и Нерис (см. фото).

Полная история постройки дома!

Общ. площадь - 106 м2. 4 комнаты, прихожая, кухня, столовая, 2 санузла
(см. план этажей)

Утепленный чердачный этаж - 48 м2

Тихое уютное место. Велосипедные дорожки. Вся инфраструктура (детсад, гимназия, магазины, городской транспорт и музыкальный факультет университета Витаутаса Магнуса/Витовта Великого) - в радиусе 500 м.

Продуктовый и строительный гипермаркеты - 1- 2 км.

Территория ограждена сегментным забором.

Полная реконструкция дома (оставлены только стены и фундамент) - 2017 год. Полная история реконструкции с подробными фото, документами и гарантиями на выполненные работы ( знать все о том, как и из чего построен дом).

Газ, электричество, вода, канализация. Интернет - оптоволокно.

Отопление газовое индивидуальное. Новый очень экономичный турбоконденсатный котел (на гарантии). Эффективно работает даже при невысоких температурах. Низкая температура дымовых газов (не нуждается в жаростойких трубах). Коллекторная система управления отоплением.

Дом очень теплый. Кирпичные стены. Первый этаж толщина стены - 50 см. Внутри до кирпича - дубовые бревна. Все стены внутри утеплены термоватой и закрыты гипсокартоном. Снаружи все стены утеплены 10см полиуретан плюс цветная декоративная штукатурка (нового поколения - не выцветает).

Разведены все (полностью новые) коммуникации, утепленный пол - оба этажа. Отапливаемый пол с каменной плиткой-первый этаж, второй этаж - разведена радиаторная система (ожидает покраски стен под цвет нового хозяина).

Покрытие пола. Первый этаж и ванная второго этажа -каменная плитка. Второй этаж -ламинат.

Перегородка между первым и вторым этажом заменена полностью включая балки перекрытия. Слой под ламинатом со стороны второго этажа состоит из: минвата Knauf, плита звукоизоляции (толстая), плита ОСБ, тонкая звукоизоляция. Над балками перекрытий под ОСБ слой "антискрип".

Чердачный этаж полностью новый. Заменена крыша (металлочерпица) и перекрытие между вторым этажом и чердаком. Пол со стороны чердака- минвата и ОСБ. Можно сделать жилой (полумансардный) этаж с очень красивым видом. Трубы отопления подведены, но заглушены. Высота в коньке - около 2.25см.

Все наружные работы завершены. Внутри осталось завершить только то, что зависит от индивидуального вкуса нового владельца. Выбрать цвет покраски стен (или оставить белый), сантехнику, плинтуса и 5 межкомнатных дверей.

Радиаторы на втором этаже входят в стоимость, но будут установлены после покраски стен.

Сделан готовый профессиональный дизайн для кухни (вышлю по запросу).

Больше фото (в том числе с историей постройки) -по запросу.

Дом только на продажу!

Примечание: * если автомобиль-подарок будет продан, стоимость дома будет снижена на цену автомобиля.

We speak: українська, по-литовски, по-русски, English

Было найдено: 26.12.2017