Предлагаем вашему вниманию комплекс объектов недвижимости, состоящий из отдельно стоящего здания, гаража и забетонированной площадки по адресу: г.Симферополь, ул. Радищева, д.85. Документы РФ

• Площадь помещений здания – 1621,2 м2;
• Этажность – 2 этажа + высокий 3-тий технический этаж с возможностью реконструкции под жилой этаж;
• Площадь гаража – 79 м2;
• Площадь застройки – 1204 м2;
• Площадь двора – 2473 м2;
• Мощение – 979 м2;
• Наружные стены – ракушка;
• Перекрытия – ж/б плиты;
• Площадь земельного участка – 3677 м2, категория: земли населенных пунктов.
• Коммуникации:
- центральное отопление;
- электричество,
- водопровод,
- канализация;
- возможность газификации и установки автономного отопления.
Комплекс объектов недвижимости находится в городской черте в юго-восточной части г.Симферополь (ул. Радищева, д.85) вдоль Ялтинского шоссе – магистрали, соединяющей столицу Республики Крым с Южным берегом. Живописное место на берегу озера. Глубина озера – 40 м.
Данный район отличает хорошая транспортная и пешеходная доступность. По ул.Радищева и расположенного в непосредственной близости Ялтинского шоссе, проходят маршруты более 15 автобусов, 4 городских и 7 пригородных троллейбусов. Удобные подъездные пути и крупные трассы, ведущие к объекту, делают его привлекательным для будущих владельцев.
В районе расположения комплекса находится Крымский федеральный университет, Ботанический парк КФУ, жилой микрорайон, магазины, медицинские учреждения.
Текущее состояние объекта.
Состояние помещений и коммуникаций в здании на сегодняшний день – «под ремонт».
Возможна реконструкция здания под хостел, с одновременным проживанием более 350 человек. Технические и хозяйственные помещения могут быть размещены на прилегающей к зданию территории.
Существует возможность размещения кафе-столовой на 150 посадочных мест на существующей забетонированной площадке, а так же возведение дополнительного технического помещения до 360 м2, высотой до 3-х этажей.
Ориентировочная стоимость строительства по технологии быстровозводимых конструкций (с отделкой, «под ключ») составит от 13 500 до 25 000 руб/м2.
Есть место под стоянку.
Территория земельного участка имеет хвойные и лиственные насаждения. С участка открывается красивый вид на озеро.

Было найдено: 15.12.2017