Продаются принадлежащие юридическому лицу кадастровые права собственности на земельный участок площадью 0,66 га и на размещенный на ней офисно-промышленный комплекс площадью 1102 кв. м, расположенных на побережье р. Днестр в г. Галиче Ивано-Франковской обл. (77100, Украина), вдоль автомобильной трассы Черновцы-Львов.

1. Краткое описание недвижимого имущества

* Два земельных участка в одном массиве соответственно 0,3362 га и 0,3200 га каждый, общая площадь 0,66 га, территория вертикально спланированная песчано-гравийной смесью.

На эту землю есть государственные акты права собственности с присвоенными кадастровыми номерами, уплачивается земельный налог.

Земельная площадь находится в пределах г. Галиче, непосредственно прилегает к дороге республиканского значения Черновцы - Ивано-Франковск - Львов, расположена и граничит с побережьем реки Днестр.

* Вновь построенные помещения пригодны для любого перепрофилирования (производственного, торгового, гостинично-развлекательного и другого коммерческого назначения).

Общая полезная площадь зданий (фото прилагаются) составляет 1102 кв.м, в том числе 355,1 кв.м помещений введено в эксплуатацию, на них выдано свидетельство права собственности.

Остальные 746,9 м.кв представляют собой трехэтажное здание под общей фигурной крышей, накрытой метало черепицей. Второй и третий этажи не имеют внутренних перегородок, поэтому пригодны под любые функциональные планировки.

2. Инженерные коммуникации и возможности логистики

* Вся недвижимость энерго-ресурсно обеспечена, в частности:

- к собственной котельне проложен подземный газопровод среднего давления, 300 пог. м которого является собственностью ООО «Прима-Сервис» ЛТД и находится на его балансе согласно акта разграничения балансовой принадлежности, утвержденного управлением газового хозяйства;

- к комплексу зданий подведена отдельная индивидуальная электролиния 0,4 кВт (трехфазная), работающая в реальном режиме электроснабжения, 100 м пог.м которой является нашей частной собственностью, закреплено актами разграничения балансовой принадлежности между поставщиком и потребителем.

- Построены внешняя сеть канализации и канализационно-очистной септик на 60 куб.м сточных вод, а также частично выполнена внутренняя канализация в здании для современных устроенных санузлов и душевой;

- Водопотребление осуществляется с отдельного собственного колодца шахтного типа, с автоматикой управления насосом забора и распределения воды;

- Водопровод и канализацию этого имущественного комплекса также можно подключить через врезку в общегородскую сеть, которая сейчас проложена на расстоянии до 50 пог. м от комплекса зданий.

* Земельный участок граничит с республиканской автострадой Черновцы - Ивано-Франковск - Львов, которая обеспечивает прямые выходы на пограничные переходы с Польшей, Словакией, Венгрией, Румынией (от г. Галича в каждую сторону сообщения до 170 км.). Из него легитимно устроен выезд на эту автостраду.

- По данной дороге, в настоящее время осуществляется регулярное автобусное сообщение Черновцы - Ивано-Франковск - Гданьск, Ивано-Франковск - Варшава, Ивано-Франковск - Краков, Ивано-Франковск - Берлин, Ивано-Франковск - Париж, Ивано-Франковск - Милан, Ивано-Франковск – Рим, Ивано-Франковск - Прага.

3. Цена купли-продажи указанной недвижимости - договорная с учетом привлекательности инвестиционных вложений.

Справки по тел.: офис - +380617204024, +380612220670; + 380 - Показать номер - , + 380 - Показать номер - Алексей Владимирович

Было найдено: 02.12.2017