Квартира в Черногории 46кв.м в 200м от моря
в 10:37, 17 июня 2018,
https://www.olx.ua/obyavlenie/kvartira-v-chernogorii-46kv-m-v-200m-ot-morya-IDAz7XG.html#5bed7f9b80
Продаётся квартира в Баре Черногории площадью 46 кв.м. на четвёртом этаже многоквартирного дома в центре Барской ривьеры.
Апартаменты состоят из большой гостиной с укомплектованной кухней, уютной спальни, обустроенного санузла, широкой террасы 10 кв.м с видом на величественные горы и город. Квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и всей необходимой бытовой техникой.
Возле дома есть парковка для авто. В пешей доступности магазины, рестораны, кафе.
До тёплого Адриатического моря около 200 метров или 5-6 минут спокойной прогулки.
Цена 45`000 евро.
Было найдено: 20.06.2018
Квартира в Черногории 99кв.м в доме с бассейном 30 мин.пешком до моря
в 10:23, 15 декабря 2017,
https://www.olx.ua/obyavlenie/kvartira-v-chernogorii-99kv-m-v-dome-s-basseynom-30-min-peshkom-do-morya-IDv4QiA.html#f823c43682
Продается большая просторная квартира в городе Бар Черногории район Полье в прекрасном тихом месте. До моря 30 минут прогулочным шагом. Рядом есть продуктовые магазины, а в 15 минутах ходьбы — крупные супермаркеты продуктовые и хозяйственные, аптеки и т.д. Такое расположение дает возможность комфортно проживать в доме на протяжении всего года!
Квартира с 3 спальнями и 2 санузлами площадью 99кв.м расположена в новом 4-х этажном доме с благоустроенным очень красивым двором. Во дворе дома бассейн со специализированной системой очистки воды, комфортная зона для отдыха и барбекю, собственная парковка. Территория двора оформлена в стиле зеленого сада, здесь растут фруктовые (урожайные хурма и гранаты) и декоративные деревья, пальмы, «живая изгородь», цветы и газонная трава. Квартира расположена на первом этаже и имеет отдельный собственный выход во двор через свою террасу. Территория ограждена, обеспечена электрическим освещением в темное время суток.
Квартира имеет 4 комнаты (большая гостинная с кухней и 3 спальни), 2 ванные комнаты, коридор, балкон и террасу с выходом во двор. Комнаты просторные и светлые, полностью меблированы. Обустроены системой кондиционирования. Квартира отлично подходит для постоянного проживания семьей с маленькими детьми. В доме проживают очень хорошие доброжелательные соседи.
Стоимость квартиры в Баре — 75`000 евро.
Было найдено: 29.12.2017
Дом в центре Будвы Черногория 500м от моря 290кв.м возможно под отель
в 14:28, 12 сентября 2017,
https://www.olx.ua/obyavlenie/dom-v-tsentre-budvy-chernogoriya-500m-ot-morya-290kv-m-vozmozhno-pod-otel-IDuKhJQ.html#4ed63e3f10
Продаётся 3-х этажный дом в центре Будвы в 500м от моря, возможно под миниотель. Общая площадь 290 м2 + гаражное помещение (32кв.м) + обеденная зона\кафе (50 кв.м).
На 1-м этаже (107 кв.м) размещены подсобное помещение, туалетная комната, винный погреб, гараж.
На 2-м этаже (86кв.м) расположены 2 спальные комнаты, санузел, кухня, столовая, гостиная, выход на террасу. На 3-м этаже (86кв.м) расположены 3 спальные комнаты каждя с отдельным туалетом, душевая комната, балкон. Двор дома площадью 166 м2 с обустроенной зоной барбекю, сад из фруктовых деревьев.
В доме централизованные городские коммуникации: электроэнергия, вода, канализация, есть вместительный резервуар для воды.
Есть возможность использовать дом под хостел, а в перспективе достроить еще 2 этажа.
Цена значительно снижена - до 300 000евро.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА ПОД ХОСТЕЛ
При реконструкции возможно создать ХОСТЕЛ на (от) 50 мест
Объём дополнительных вложений на реконструкцию 50-70 тыс. евро
Экономика:
В сезон возможна заполняемость 95%
Стоимость одного места от 18 евро
Продолжительность сезона 120 дней
Также полная загрузка возможна на Новый год (10-14 дней), майские праздники (10 дней), а также 8-ое марта
Остальное время (220 дней) заполняемость 50% при стоимости 8 евро
Ориентировочный совокупный годовой доход 160 000 евро
Себестоимость 4,5 евро (налоги, коммунальные платежи и т.д., зарплата персонала) в сутки
Расходы в год 55 000 евро
Годовая прибыль от 100 000 евро
Было найдено: 22.09.2017