просим внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотограф.до желания позвонить, чтобы увидеть здания. В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления.
Перед тем как согласовать просмотр, прошу написать свой код ЕДРПОУ, электронный адрес, телефон и ф.и.о.учредителя. Напишите какие изменения под производство в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии) для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш эл.адрес.
Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения. Подробнее:
два здания под офис-магазин-склад-производ
общ.пл.110 м2
в 10мин пешком от м.Черниговская,
ул.Гната Хоткевича (ул.Красногвардейская)
Два здания расположены рядом друг с другом, по фасаду адреса, фасадом на улицу и объединены общ.площ.в 700 м2,что огорожена бетон.забором.

1-е зд.–фронтальное, кирпич., отдельностоящее, фасадом на проезжую часть – 40м2:
состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,
Стены: штукатурка, покраска;
Потолок: зашит двп плитой, высота от пола 2,3м;
Крыша: шифер;
Пол: бетон., покрыт линолеумом;
Электропроводка, эл.счетчик;
Охр.сигнализ.– активна;
Пож.сигнализ. – не установл.датчики, но кабель заведен в помещение;
С/у – нет.

2-е зд.–за бетон.забором, кирпич., часть отдельностоящ.здания, фасадом на проезжую часть – 70м2:
состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,
Стены: 1я комната - штукатурка, покраска от 1,5м до 4х метров вверх, а от пола до 1,5м метров вверх -плитка, 2я комната – нет ни штукатурки, ни покраски;
Пол: 1я комната – тротуар.плитка, 2я комната - бетонный
Потолок: бетон.перекрытия на в.-4 метра от пола;
Крыша: бетон.перекрытия + рубероидное покрытие;
Электричество : заведено в помещение
С/у – нет, но в 10 метрах от здания с внутр.террит.можно получить воду, а в 20м есть канализ.слив.

Огорож-я территория – 700 м2:
- покрытие – асфальт.крошка
- ограждение – бетон.забор в.до 2,5м
- ворота -2е

Здания без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовр.нагрузка на эл.линию для зданий – 50 кВт (в т.ч.освещ.,станки арендатора,электроприборы какие-либо).

Последовательность сотрудничества:
1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,
2.оплата аренды за 1й мес.(17 000грн) плюс возврат.гарант.платеж (19 000) - оплачиваются одновременно.
3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении (зданиях).
В план подготовки помещения входит:
здание – 40 м2
а-косметич.ремонт внутри (местами штукатурка, малярка),
б-установить датчики пожарн.сигнализ.и подключ.к централи на объекте, выполнить другие обязательные мероприятия по подготовке здания к противопожарным нормам;
в-подшить выступающую часть крыши по фасаду белым пластиком;
г-подготовка помещ.под условия произв-ва арендатора.

здание – 70 м2
а-косметич. ремонт внутри (штукат., малярка),
б-косметич. ремонт снаружи (штукат., покраска),
в-провести охран.и пожар.сиганлиз.в помещ.и подключить к централи на террит.
г-подготовка помещ.под усл-я произв-ва арендатора.

огорожен.территория:
а- замазать щели в заборе
б- покрасить белой фасад.краской бетон.забор со стороны улицы
в-устан. два прожект.для дежур.освещения.

4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.
5. стороны подписывают акт выпол.работ.
6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы, которая не превышает сумму арендной платы за один месяц.
7. арендатор начинает использование зданий.

Предприятие арендодатель на 5% налоге.

Доп.ежемесяч.платежи:
-эл.эн. по счетчику октябрь 2017г.- 1,98 грн/1 квт в т,ч.ндс ,
-охр.сигнализ.700грн./мес.
-дог.обслуж.пожарн.сигнализ.300гр./мес.( после ее установки)
-дог.пульт.оповещ.о пожар.ситуации - 300гр./мес.(после установки)
-вывоз мусора от 99грн./мес.(норма СЭС)
-вода - 14,32грн.за 1м3 в т.ч.ндс, после подключения,
-прил.террит., как и внутри помещ.убирает арендатор своими силами.

Было найдено: 07.01.2018

просим не звонить нам брокеров,агент.недвижимости!

два здания под офис-магазин-склад-производ
общ.пл.110 м2
в 10мин пешком от м.Черниговская,
ул.Гната Хоткевича
Два здания расположены рядом друг с другом, по фасаду адреса, фасадом на улицу и объединены общ.площ.в 500 м2,что огорожена бетон.забором.

прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотограф.до желания позвонить, чтобы увидеть здания. В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления.
Перед тем как согласовать просмотр, прошу написать свой код ЕДРПОУ, электронный адрес, телефон, ф.и.о. директора,напишите какие изменения под производство в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии) для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш эл.адрес.
Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения:

1-е зд.–фронтальное, кирпич., отдельностоящее, фасадом на проезжую часть – 40м2:
состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,
Стены: штукатурка, покраска;
Потолок: зашит двп плитой, высота от пола 2,3м;
Крыша: шифер;
Пол: бетон., покрыт линолеумом;
Электропроводка, эл.счетчик;
Охр.сигнализ.– активна;
Пож.сигнализ. – не установл.датчики, но кабель заведен в помещение;
С/у – нет.

2-е зд.–за бетон.забором, кирпич., часть отдельностоящ.здания, фасадом на проезжую часть – 70м2:
состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,
Стены: 1я комната - штукатурка, покраска от 1,5м до 4х метров вверх, а от пола до 1,5м метров вверх -плитка, 2я комната – нет ни штукатурки, ни покраски;
Пол: 1я комната – тротуар.плитка, 2я комната - бетонный
Потолок: бетон.перекрытия на в.-4 метра от пола;
Крыша: бетон.перекрытия + рубероидное покрытие;
Электричество : заведено в помещение
С/у – нет, но в 10 метрах от здания с внутр.террит.можно получить воду, установив канализац.трубу дл.20м.

Огороженная территория – 500 м2:
- покрытие – асфальт.крошка
- ограждение – бетон.забор в.- 2,5м
- ворота

Здания без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовр.нагрузка на эл.линию для зданий – 50 кВт (в т.ч.освещ.,станки арендатора,электроприборы какие-либо).

Последовательность сотрудничества:
1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,
2.оплата аренды за 1й мес.(15 000грн) плюс возврат.гарант.платеж (15 000) - оплачиваются одновременно.
3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении (зданиях).
В план подготовки помещения входит:
здание – 40 м2
а-косметич.ремонт внутри (местами штукатурка, малярка),
б-установить датчики пожарн.сигнализ.и подключ.к централи на объекте, выполнить другие обязательные мероприятия по подготовке здания к противопожарным нормам;
в-подшить выступающую часть крыши по фасаду белым пластиком;
г-подготовка помещ.под условия произв-ва арендатора.

здание – 70 м2
а-косметич. ремонт внутри (штукат., малярка),
б-косметич. ремонт снаружи (штукат., покраска),
в-провести охран.и пожар.сиганлиз.в помещ.и подключить к централи на террит.
г-подготовка помещ.под усл-я произв-ва арендатора.

огорожен.территория:
а- замазать шели в заборе
б- покрасить белой фасад.краской бетон.забор со стороны улицы
в-устан. два прожект.для дежур.освещения.

4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.
5. стороны подписывают акт выпол.работ.
6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы, которая не превышает сумму арендной платы за один месяц.
7. арендатор начинает использование зданий.

Предприятие арендодатель на 5% налоге.

Доп.ежемесяч.платежи:
-эл.эн. по счетчику февраль 2017г.- 2,05 грн/1 квт в т,ч.ндс ,
-охр.сигнализ.700грн./мес.
-дог.обслуж.пожарн.сигнализ.300гр./мес.( после ее установки)
-дог.пульт.оповещ.о пожар.ситуации - 300гр./мес.(после установки)
-вывоз мусора от 99грн./мес.(норма СЭС)
-вода - 12,35грн.за 1м3 в т.ч.ндс, после подключения,
-прил.террит., как и внутри помещ.убирает арендатор своими силами.

Было найдено: 01.07.2017