Аренда офисного помещения в центре Киева, на Печерске, в новом жилом комплексе «Триумф» (умный дом) по ул. Зверинецкая, 59.
Предлагаемое в аренду Помещение по классификатору офисных зданий для киевского рынка, рекомендованного Американской торговой палатой в 2004 году, соответствует по всем характеристикам Бизнес-центру класса «А».
Офис 311кв.м. 290 м2 на 2 этаже (уровень 4 этажа) + изолированную открытую террасу площадью 80 кв.м (коэфициент 0,3), которая может быть использована для проведения корпоративных мероприятий или как летний сад.
Офис имеет отдельный вход и отдельный лифт («Otis», грузоподъемностью 1000 кг).
Помещение занимает половину этажа и состоит из: 5 кабинетов, приемной, зала для переговоров, кабинета директора, коммуникационной комнаты, кухни-столовой, подсобного помещения и двух санузлов. Все помещения предоставляются с высококачественной отделкой. Количество рабочих мест для персонала – 44.
Можно разделить на автономных две зоны!
Дорогой ремонт из импортных материалов.
Телекоммуникационные услуги:
В офисе развернута структурированная кабельная система на 44 рабочих места.
В помещении есть серверная комната, в которой установлена открытая монтажная стойка 19”, высотой 42U. В стойке есть возможность установить активное сетевое оборудование, до пяти серверов высотой 2U, АТС, устройства бесперебойного питания. В серверную комнату из электрического щита заведена отдельная линия питания мощностью 5 кВт. Серверная комната соединена с коммутационной шахтой здания. Таким образом, офис может быть подключен к следующим операторам связи, которые предоставляют услуги в здании:
- Укртелеком – телефония, интернет, телевидение;
- Датагруп – телефония, интернет;
- UNTC – телефония, интернет, телевидение.
В помещении также предусмотрена возможность организации дополнительной серверной комнаты. В этой комнате есть возможность установить до двух серверных стоек 19”, высотой 45U. Также в ней находится точка консолидации СКС на 12 портов для привязки к серверной комнате.
Три провайдера, по 100Мб, заведены в каждое помещение.
Свободная емкость ниш позволяет проложить собственные кабели.
Освещенность Помещения - 400Люкс, подходит и для проектных организаций.
Вентиляция. Кондиционирование:
Система вентиляции и кондиционирования спроектирована и развернута лицензированной компанией.
Технические показатели вентиляции:
- общеобменная принудительная комбинированная приточно-вытяжная система; воздухообмен рассчитан на ассимиляцию тепло-влагоизлишков; наружный воздух очищается и подогревается в зимний период;
- вытяжная система санузлов – принудительная в канал естественной вытяжки.
Технические показатели кондиционирования:
- центральное, с использованием доводчиков (фанкойлов).
Холодильная машина обслуживается службой эксплуатации здания.
В помещениях, с постоянно находящимися в них людьми, установлены фанкойлы фирмы Daikin, которые обеспечивают автоматическое поддержание температуры в летнее время.
Кондиционирование кроссовой комнаты обеспечивается сплит-кондиционером фирмы McQuay с подогревом картера для работы в зимний период и функцией рестарта.
Отопление:
Общая характеристика – централизованное двухтрубное отопление.
Отопление помещений выполнено по периметральной схеме с укладкой труб в полу и подключено к стоякам здания.
Имеется возможность отключения отдельных радиаторов (в случае аварии), а также регулировки теплоносителя в каждом радиаторе.
Узел учета смонтирован с использованием ультразвукового счетчика ULTRA HEAT немецкого производства, что позволяет производить оплату за фактически потребленное тепло в отопительном сезоне.
Аренда возможна с мебелью или без мебели.
Охрана и сигнализация. Контроль доступа. Видеонаблюдение:
Круглосуточная охрана жилого комплекса.
Системы охранной и пожарной сигнализации спроектированы и развернуты лицензированной компанией, а также подключены на пульт охраны.
Охранная система позволяет программировать порядок сдачи под охрану в различных конфигурациях охраняемых зон. Например, отдельно зона «окна» контролирует и блокирует включение системы кондиционирования при открытых окнах.
Для организации контроля и учета доступа в офис и кабинеты офиса смонтирована система контроля доступа, позволяющая контролировать посещение сотрудниками помещений внутри офиса, пребывание сотрудников на рабочем месте и т.д. Для управления гостевым доступом в офис установлен домофон с тремя вызывными панелями.
Предусмотрена возможность программирования лифта для подъема на этаж только с использованием магнитных карточек.
Для организации видеонаблюдения в офисе смонтирована система видеонаблюдения. Видеокамеры установлены для контроля за всеми входами в офис, террасой, а также холлом офиса.
В кабинетах офиса видеокамеры не установлены.
ЖК «Триумф» расположен на вершине Зверинецкого холма в парковой зоне Печерска, недалеко от Ботанического сада (2 мин ходьбы) и Киево-Печерской лавры.
Удобный подъезд и транспортное сообщение. Вблизи жилого комплекса находятся несколько транспортных развязок городского значения: Печерский мост, Железнодорожное шоссе и Южный мост через Днепр.
Недалеко расположены две станции метро: "Дружбы Народов" и "Выдубичи" (5 мин ходьбы).
Тихое, зеленое место в центре Киева! Уникальность участка характеризуется удачным сочетанием расположения в престижном центральном районе с благоприятным природным окружением, непосредственной близостью городского ботанического сада, красивейшими обзорными характеристиками, отсутствием ряда привычных недостатков центра (крупных автомагистралей и развязок, скопления больших офисных, промышленных и торговых зданий, шума и суеты).
Сотрудники, посетители и гости могут воспользоваться услугами:
гостевой автостоянки, двух магазинов, ресторана, кафе-бара, салона красоты, приемного пункта химчистки и прачечной, фитнес клуба «Спортлайф Делюкс» с тренажерными залами, залом аэробики, бассейном, сауной, массажным кабинетом, SPA-салон.
Возможна аренда с паркингом и\или 4к квартирой в этом же доме.
Хорошие 4 паркоместа в подземном паркинге на большие машины (на 1-1,2м длиннее обычного; +100уе за 1 паркоместо).
Нежилой фонд.
Оплата: 23$\кв.м + только счетчики (без оплаты за ком. усл.). Или, вместе с 4к квартирой, - 10 тыс $\мес.
С 21 по 28 декабря не смогу ответить - пишите!
Было найдено: 23.12.2018
Просторная VIP-квартира в самом центре, ул Крещатик, 27. Элитный кирпичный дом. Высота стен - 3м, 9\11эт, 72кв.м, раздельные комнаты.
Вся необходимая мебель: 2-х спальная кровать, раскладной 2-х спальный диван, шкаф-купе в коридоре и огромный шкаф-купе в спальне, ....
Вся необходимая бытовая техника: новый холодильник, новый большой плоский телевизор, обычный телевизор, стиральная машина-автомат, пылесос, утюг, духовка, варочная поверхность, чайник, тостер, микроволновка, DVD-проигрыватель, ...
Посуда, постели, глажка, кондиционеры, бойлер, видеодомофон.
Большие витражные окна и балкон выходят на ул. Крещатик
Лифт Otis.
Под домом музыкальный фонтан. Развитая инфраструктура. ТРЦ, Центральный универмаг, рестораны, салоны красоты, супермаркеты, Бессарабский рынок, больницы, банки, кинотеатры, театры, музеи, ... Прекрасная транспортная развязка. В нескольких минутах ходьбы 5 станций метро: Крещатик, Театральная, Площадь Льва Толстого, Золотые Ворота, Площадь Независимости. В нескольких минутах ходьбы парк Т. Шевченка, в 10мин ходьбы парк Владимирская горка, Мариинский парк, ботанический сад академика А. Фомина.
1100$ Возможен торг
Предпочтение иностранцам
Под субаренду не сдается!!!
Было найдено: 02.12.2017