Обменяю придорожный отельно-ресторанный комплекс на трассе «Киев-Чоп» на квартиру / дом в Киеве (или под Киевом). Могу также рассмотреть варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость, землю в Киеве, Киевской области или в Житомире, а также на автомобильную технику. В том числе рассматриваются варианты с моей доплатой до 20 тыс. $.

Главное условие обмена: соизмеримость стоимости! Заведомо несоответствующие по цене варианты прошу не предлагать.

Цена моего объекта без торга: 195 тыс. $.

Краткая информация о моем объекте:

Ресторан с отелем и альтанками расположен непосредственно на фасаде автострады «Киев-Чоп» в с. Романовка, Новоград-Волынского р-на, Житомирской обл. (216 км от Киева).

Площадь земельного участка – 0.50 га (50 соток). Частная собственность (есть акт на землю), целевое назначение – «коммерческое использование».

Общая площадь всех строений – более 1150 кв.м, в.т.ч.:
• кафе-бар (ресторан) – 513 кв.м;
• мотель – 395 кв.м;
• беседка №1 (альтанка) – 98 кв.м;
• беседка №2 (альтанка с печью и мангалом) – 104 кв.м;
• котельная (топочная) – 35 кв.м;
• КПП – 10 кв.м.

Количество посадочных мест ресторана, до: 240 мест.
Номерной фонд отеля: 8 двухэтажных номеров + 1 номер административный.
Парковка: не менее 15 машино-мест.
Все необходимые коммуникации (газ, вода, электроснабжение).

Почти готовый и потенциально очень прибыльный бизнес с быстрой окупаемостью! Не введен в эксплуатацию (не был запущен!), то есть не имеет негативной истории.

Сайт объекта: www.complex.zt.ua

Было найдено: 01.07.2017